KLSE指数记录 27/4/15 - 1/5/15

哇，下午忙得不可开交，一直到要写这篇记录时才看了今天的指数，股市下滑24.66点！看来许多投资者都不喜欢长周末，尤其马来西亚星期一也是假期，好羡慕哦~

 

朋友说关卡已经排起长龙，好可怕，不知道要塞多久才能回家。哦，我离题了。。

 

可能是昨天下滑太多，我的组合今天反而表现得比昨天好一些。等周末有时间再细看自己的组合好了。这周的股市一片红，从1859一路下滑到1818， 跌了约41点；基本上把4月的涨幅全部吐出，同时也是4月最低点。

 

不管如何，战场已经暂时结束了。大家还是回到现实好好享受假期吧。

 

祝大家长周末快乐，小心开车，注意安全哦！

 

 

谢谢大家的支持！

是谁拉低了股市指数呢？

看到股市节节败退，突然想知道是谁在卖股，谁在支撑股市。感谢网友Kian Leong Teh的热心告知，让我知道了一个可以读取资料的网站。

 

既然找了资料就顺便分享给大家吧。好吧，本地机构是积极支持。散户则是连续卖了2天股票后在昨天的跌市中趁低吸购；而部分外资在昨天退场观望，毕竟马来西亚股市会在星期五和星期一休市嘛。

 

source from http://thesun-epaper.com

 

老实说我不会看什么图表分析趋势和走向，但是股市没有大起就已经滑落，除非是有一根很重的稻草开启熊市的大门（例如雷曼兄弟），不然大鳄应该会等股市大热赚取足够的银两才会将烂摊子交给散户们。

 

所以呢，我现在观察着心目中要加码的股票，你们呢？

 

（基本面好像都不看这些东西的XD, 但是如果基本面极好却碰到大市崩盘 - 我非常清楚自己的个性，心情还是会随着股价起舞的。所以找适合自己的投资最重要啦 ^^）

 

 

29/04/2015 卖出Tasek, Nuffnang广告进账啦

Nuffnang是我人生中第一次注册的广告，虽然点击率很少钱赚的很慢，但是对一个新手博客来说鼓励的意味大于实际利益。

终于在开博10个月后第一次收到了用自己文字赚取的广告费，她就是来自nuffnang的RM52.46。

感谢各位博友，读者的支持；虽然同时我另一个google adsense的处女广告费仍被“关”在Western Union无法拿出，但是必须说因为有你们才有今天的文章。

感恩，谢谢！

 *****************************我是分割线*************************

 

 

今天的股市也是红色的，而我也选在今天将手中的Tasek卖出。扣除水钱，加上之前的利息，可能小赚个RM10或20？？

 

卖出的原因希望加码在其他的股票上啦，只是不确定我可以直接加码还是需要等钱回到户口才能加码呢。明天再来试试好了。今天卖出也等于放弃了RM160的利息，但是我相信只要觅得好股票，赚回的幅度会远远超过RM160.

 

股市步入调整期，现在的投资一般以短线为主（打算持有少过1年内的都被我归为短线)。没有真正经历过牛市和熊市的自己，还蛮好奇自己会如何自处于真牛和真熊时。

 

现在一步一步的准备中，期待下个月的季报成绩。

共勉之。



月光族+啃老族=？

相信许多人都知道月光族的意思，就是薪水到手每月花光光，无法存下一分钱的人群。

啃老族，顾名思义就是具有工作能力却不愿意抛头露面，情愿在家当少爷小姐让父母亲继续“供养”的人群。

如果每月有工作，薪水却入不敷出，继续依赖父母亲资助的人群，就是月光+啃老= 月老族啦。（月老在天上无力的摇头，是谁在玷污我的名声啊？？）

许多年轻人刚出社会薪资少，欲望多，很容易就会让自己变成月光族。随着时间的推移，许多人总以为自己有一天一定会摆脱这个恶性的循环，摇身一变成为有房有车有存款的小资。

单纯的人们啊，要知道天下没有免费的午餐。除非你的投胎技巧好，让自己喊着金钥匙出生，不然任何想要的结果都是需要付出才能获得的。想要抱得美人归，男生要努力追求；想要留住好男人，女人也要做好自己的本分。同样的道理，想要摆脱困顿的老鼠笼，除了做生意或成为高薪族外，还需要通过理财才能将钱黏在自己身边，让钱也努力为你赚钱 ；你不理财，财不理你啊。

如果少壮不努力，许多人就会从年轻的月光族变成中年的月光族，更甚者成为老年的月光族。年轻时可以依赖父母的收入一起过活，中年时可以依赖父母的养老金过活，老年时要靠什么养活自己呢？

我身边就有这样的例子，明知道家用不能cover自己的费用，却一直厚脸皮的赖在父母身边。而疼爱孩子的家长尽自己所能创造舒适的环境来安慰“心灵弱小，年龄不小”的月老族。一旦开始这样的循环，老孩子的责任感就会开始退化，因为责任永远都在别人身上啊。

钱赚多赚少，是自己的人生；把不愿意面对现实社会的自己赖在疼爱自己的家人身上，个人认为是非常不负责任的。当然，纵容的一方也有责任，所谓一个愿打，一个愿挨。

西方社会的观念时青少年16-18岁后就在搬出去学习独立生活，东方的观念是养儿防老。但是最近越来越多的“故事”显示，儿女成年后没有继续当伸手将军就已经是天大的福气了，还是自己养自己比较实在；如果儿女愿意奉养就是自己的bonus。

一时的月老族可以说是环境所逼，一世的月老族责任只能在自己身上了。

疼爱月老族的家人们，你们的纵容是爱他们还是害他们呢？

麻烦的Western Union

话说我的google adsense 终于达到可以提款的门槛，一早就决定用博友一致推荐方便快捷的western union来提领。结果一念之差造成之后的梦魇。。。。

我只有周末的时间在新山活动，所以一早选了Ambank作为提领的银行（爱死他们星期天的半天服务）。

第一次Good Friday的假期去领钱，才知道需要MTCN号码等资料（好啦，我承认我孤陋寡闻，我真的以为只要拿张IC去就可以了,羞），结果就这样无功而返。

第二次星期天早上去Ambank，被告知星期天没有western union的服务？？？（网络不是说有吗？）

第三次星期天到post office去，被告知因为换GST系统所以无法连线？？？（什么嘛）

第四次星期天到post office去，被告知系统仍未恢复，建议我到总行去。就这样去了总行，确认有WU的服务。拿了号码等了近45分钟，终于受理了。当时感动的泪水差点流下。。。

慢，职员发现问题，原来邮政局只能处理个人对个人的汇款，无法处理公司（Google）对个人的汇款。就这样，钱仍在WU里。。。

我只想要我的钱，有这么困难吗？？

这个星期天可能会再次前往Ambank, 因为WU的客服说他们应该可以办理手续。我快要疯了，有没有知道的朋友可以告知一下呢？

谢谢你们哦！

一个小小的呼吁

最近由于重仓股Teoseng的节节败退，纸上盈利逐步缩小中。相比去年10月的小股灾，纸上亏损近万元的经验来看，今天的我还是幸运的。

虽然纸上盈利减少，虽然后备现金都调去装修，虽然这几个月都不会有新资金的投入（房子的装修是无止尽的付出！），在看了尼泊尔的地震惨况后还是忍不住决定捐款聊表心意。相比他们恶劣的生存条件，我目前的烦恼好比是“锦上添花”般的画蛇添足。

看了yy的博文，个人非常认同她所说的，学会投资是一件非常幸福的事情。因为正确的投资会让自己过得越来越好，同时也让我们拥有更多选择的权利。

利用闲钱投资，代表我们有盈余；我们可以选择将盈余拿去消费享受生活，或投资（包括房地产，股票，贵金属，期货，FD和基金等等），或充实自己（去上课，健身）等。更重要的是我们可以选择去帮助别人，让整个社会/国家更加和谐快乐。

我们生长在一个比上不足比下有余的国家，也许有很多的不满，抱怨，比较；但是看看最近尼泊尔地震的惨况，我们真的很幸福。

老实说我没有追踪这个新闻（我平常不看电视），但是从朋友口中得知灾情十分严重。尼泊尔原本就是一个不富裕的国家，国家主要收入来自旅游业。在天灾下，生存下来的人要失去家人/家园，甚至是一无所有的困境。如果经济允许，希望大家可以伸出援手。

雪中送炭，可以带给当地人民点点温暖。

为尼泊尔地震的罹难者默哀，也希望生存下来的人可以如浴火凤凰，尽快建立自己的家园。

DIY油漆乐 - 饭厅的空白墙面

继主人房的油漆project成功后，详情请看DIY油漆乐 - 主人房的特色墙feature wall ，决定再接再厉将饭厅一面空白的墙壁上色。

利用相同的技巧和漆，不过由于饭厅和厨房的颜色略显单调，所以我还另外加了一个颜色下去。那是我在新加坡买的一罐迷你油性漆，S$2/罐。油性漆可以油普通墙面吗？答案即将揭晓。

这就是准备“变身”的墙面，已经贴上纸贴纸。这次的设计是一幅“现代画”。（也是几何图形啦，我只有1招而已啊）

随意的贴上贴纸，反正自己喜欢就好。记得将贴纸紧贴墙面，因为旁边是电源开关，所以也用贴纸覆盖避免被油到。

还是同样的深灰搭配浅灰色。

油性漆的颜色揭晓，就是大红色！(Owe $ pay $ 的颜色??)

待水性漆(深灰和浅灰）干了之后就可以将贴纸撕下。要注意的是油性漆是很慢干的，所以要小心不要被未干的油性漆弄脏墙面。

温馨提示；
水性漆，也称灰水漆，一般用来油墙面；油性漆则用来油门，门框，铁花等（就是材质为木或铁之类的）。要进行这样的“画作”，纸贴纸要等在水性漆干后撕下，而油性漆则需要在半干时就要撕下，这样才可以保持几何图形的完整性。

蒋。蒋。。就这样简单的完成了一幅画。

没想到几块红色的几何图形可以将整幅“画”变活泼了起来。家人和朋友都比较喜欢这幅颜色的搭配呢。因为许久没运动，所油完漆后精疲力尽，但是心里却是满满的快乐和满足。
上篇作品收到了许多称赞，其实我想说这个作品的技术含量不高，有兴趣的朋友都可以在家里尝试呢。如果不想画在墙壁上，canvas帆布也可以。

分享就到这里结束了，希望大家喜欢。^^

从客厅望入饭厅的角度

DIY油漆乐 - 主人房的特色墙feature wall

相信许多人为房子油完漆后都会剩下很多漆，丢掉可惜，卖又卖不掉，还需要找地方储存起来；何不利用这些漆为自己的家增添新面貌呢？

主人房的一面墙原本需要要贴墙纸，因为那是build in wardrobe的背面，只是一片有点凹凸不平的墙板。在网络看到了这个DIY的方法，决定来做个大胆的尝试。

需要的东西如下；
1。纸贴纸或painter tape：由于painter tape价格昂贵，所以我用的是Nippon纸贴纸 
2。小滚轮：用来油大面积的墙面
3。小刷子：主要用来油接轨处和小面积的墙面
4。漆盘：将适量的油漆倒入漆盘，滚轮沾漆后在漆盘面来回滚动，此举能让滚轮均匀的沾上油漆
5。油漆
6。梯子（墙面高度为10尺）

我直接用图来解释好了，以下是需要“改头换面”的墙面；

从图中可看明显看出墙板接缝，若近看还会发现“钉书机”的痕迹；而且白色略显单调。

原来的设计是大小不一的直线条，实际操作却常常贴歪；由于没工具也不想花时间去测量90度直线（自己独立操作所以一切以简单快速为主）。最后改变策略，决定来个随意的斜线的设计。

Tips: 贴纸要紧贴墙面

做法很简单，如图所示在墙面随意的贴上纸贴纸，之后决定那个区块涂什么颜色。我剩下的外墙漆颜色为深灰和浅灰，所以它们就是这面墙壁的主色了。

上色可以千变万化，我选择将部分留白（这样也可以少漆一些XD）。油漆时记得将贴纸的接轨处完全覆盖，尽量小心不要油过界。但是如果真的不小心，之后在用原本的颜色覆盖touch up就是了。

待油漆干后（我的漆是jotun外墙1号漆，很快干）小心将贴纸呈45度撕下，登。登。登。登。。。

 你们觉得如何呢？

这便是我第一次自己亲手设计完成的特色墙作品。虽然有些小瑕疵，但是自己对总成果是很满意且满足的。这个设计也将原本不规则的墙板接缝巧妙的“障眼”了，整个房间也变的现代感起来了。

这是自己4个小时的心血结晶，分享给大家。有兴趣的朋友不妨自己尝试，我确定这会是全世界最经济实惠，独一无二的设计。^^ 

KLSE指数记录 20/4/15 - 24/4/15

基本上这个星期只有一次的交易记录，就是那个乌龙买股记啦！>< 其实后来我有反省，我猜应该是因为系统只match到1lot的关系，而我又是个常常忽略小细节的人，所以就变成今天的只有1lot的尴尬局面啦。（这样听起来有没有变成小头虾一些？？？XD)

最可恶的是，他的价格竟然上涨了14%，从0.25涨至0.285。所以我那1lot已经赚了$3.5, 距离50%的水钱还差很多很多。囧囧，本来应该后面多2个零的。T.T

今天的马股上涨了很多，可喜可贺；而我的组合因为都没有蓝筹股反而下滑了不少，这个星期卖股无望了。

下周再接再厉吧！

谢谢大家的支持！

Boustead Singapore股价大跌？

早上查看了一下Jstock的股票们（这可是上班查看股票动向的好工具啊，只是无法记载warrant而已），赫然发现Boustead Singapore的股价大跌逾15%。

OMG!!发生了什么事情！马上到SGX和网上查资料，原来昨天就开始下跌（原谅我昨天没有跟进股票）。

原来公司将旗下子公司Boustead Project (BP) - real estate solutions business分拆出去，同时准备BP的上市。而公司将继续拥有BP的51%，另外49%持票股东们共同拥有。(我很疑惑的是，Ex-entitlement date不是24号吗，怎么昨天就ex了@@）






如何共同拥有呢，公司会进行分股活动，既每100股的Boustead Singapore可分到30股的BP. BP会将4月30日上市，IPO 价为$X。（我找不到资料啦）

BP的主要生意为以下三类；
1. Design and Build Business - 主要为商业客户设计和建造工业用途的建筑，如：厂房。 已完成位于新加坡，马来西亚，越南和中国等80余项目。
2. 发展工业房产供租赁和销售用途
3. 寻找战略伙伴共同发展和投资商业，工业等地产活动

预计分拆活动将能更好的实现BS和BP自身的价值，从而达到股东的最大利益。之前上课有听过一般集团的股价会比合理价便宜10-15%, 称之为conglomerate discount；所以才会说分拆能更好的体现自身的价值。

以上便是我不负责的小小分析，有看见网络分享BS的合理价应在S$1.6左右；不过油价的持续低迷势必会对其Energy-related Engineering Division造成一定的影响。所以想要投资的朋友请自己谨慎评估再入场。

最后，恭喜自己莫明其妙的获得BP的股票。最好上市的价格是S$1以上，不然我的BS现在就是在巨亏损时代！让我们静观其变，看看BS会否成立自己的REIT吧。^^

淘宝也要GST啦！

有买过房产的人都知道，买房子只是一个开始。除非是在DIBS时期买下的房子，不然辛苦存下的头期就会“殊”声变身成为一本S&P回来。

如果是还未建好的房子，还可以享有一个缓冲期；这个期间因为银行等一期建好后才将款额转给developer，所以只需要还progressive interest。如果是DIBS的配套，房子一天没叫钥匙一天都不用供期。

相信许多人会在这个时候更加发奋努力工作，因为房子建好后最花钱的时候来了。没错，那就是装修！其实不装修也是可以入住的，可惜我们都是被宠坏的孩子。不是看不顺眼某些东西，就是败给“自己的家就装修得好一些”的观念。

我就是很典型的没钱又很爱挑的人，将计算机按了又按，最后还是会咬牙去做。一方面也是希望爸爸可以享受一下啦，很多时候要珍惜身边的一切

铺陈了那么长，其实我想说我新房子的处女淘宝终于落实了；就这样我把心一横，今天转了数千令吉给一个素未谋面的淘宝代购。傻人有傻福，希望这次的淘宝会顺利吧。

可是agent今天告诉我一个晴天霹雳的消息，海运费涨价了，因为GST的缘故。目前还不知道会涨多少，但是听了就很不爽（脑海中浮现广告说的：缴税是每个国民的义务）。木已成舟，如果那些东西在本地购买应该会更贵，还是闭起眼睛给吧（睁眼也要给好吗）。

现在有两个方案；

方案一，海运费照旧，客户自己给6%的gst

方案二，海运费含gst，运费当然比较贵啦。

Agent会开会讨论后再回覆那个方案更适合我。

当然如果代购跑路我就完蛋了，但是疑人不用，用人不疑；如果没跑路我改次收到货后在分享好了，他的服务还不错呢。

暂时就分享到这里吧，很期待5月底的送货时间呢。^^

我的乌龙买股记 T.T

上个星期经过网友的介绍，自己的评估后决定买入CMNC Goldmine这支新加坡的股票（分析文点这里）。昨天查看了股市，原来股票悄悄地起了1分，涨幅达股票的4%。（虽然最后不敌大势还是跌回原价）

昨晚才想起自己还没有付钱，就赶紧上网去查看确实需要付款的数字，却发现那个数字只有2位数（户口没有钱offset哦）。莫明其妙的情况下，赫然发现原来自己只买了1lot $0.25的股票。1 Lot $0.25的股票，水钱就占了50%。><

你们说，这不是大头虾是什么？？？？

“大头大头, 买股犯愁；人买好股，我买“水钱”。

没办法，只能再次排队买股票，看看是否可以补救吧。

 

DIY油漆乐 - 楼梯扶手

我最近的兴趣便是上Youtube学习装修摆设的tips，看看是否可以从中找到更多灵感可以运用的新房子中。由于国外的人工费很贵，所以一般人都是DIY来设计装修自己的房子。点子很多，风格各异，真的让我大开眼界！

这个周末决定为新房子的楼梯扶手换颜色，由原本的深褐色换成白色。两个小时完成任务，虽然很多瑕疵，但是是爸爸和自己的心血啊。朋友好奇为什么不请别人油漆呢？第一是要省钱，第二这是一个小project,自己动手可以增加对房子的感情，也可以顺便减肥。哈哈哈哈

因为是自己动手油漆，所以怎么看都顺眼（这可能跟父母怎么看自己孩子都可爱一样）。在这里献丑啦。

油漆前后对照，深色墙面使得楼梯显得有些暗沉

油漆进行中，看得出差别吗？

完成品

楼梯的变化

话说太久没运动，油完漆后腰酸背痛啊。房子内还未装风扇冷气，这几天的天气又热，简直就是sauna的环境下完成任务；佩服那些以此为生的人，难怪他们看起来都很瘦削强壮呢。

计划着下一个DIY project, 如果成功再来献丑吧！呵呵 

不是股东的AGM游记 - Keppel Corp

星期五的时候，乘着老板不在和CFO吃蛇出席了一场Keppel Corp的股东大会。我没有持有该公司的股票，所以是抱着骗吃骗喝学习的态度，用proxy的身份出席了我人生第一次的股东大会。

地点在新加坡的Raffles city convention centre, 我们看错时间早到了；很伤心的是竟然没有东西吃，我们可是饿着肚子去的啊T.T （不是说去学习吗？原来还是为了吃。。）。2点开始就排队register, 股东可以获得20NTUC fair price(超级市场）的voucher。而我只是proxy且股东有出席，所以什么也没有啦。

走进大厅，现场至少有2-3百张椅子，好夸张的阵容；看了看来参加的股东们，只能说我应该说是现场年纪最轻的一群。= = 忘了说由于股东人数很多，在register时他们就分发给每位股东一个用来投票的小机器。里面登记了股东的名字，股东大会一开始会现场教导大家如何使用，基本上每项议程投票时间为15秒，同意按1键，反对按3键；之后便是一项测试，若有问题举手便会有工作人员来服务。

我觉得现场安排得很不错，但是由于出席的股东人数实在太多，大会延迟了20分钟开场，最后入口处还站满了没有位子坐的股东，早来的我们还是幸运的。

会议一开始是公司的短片开场，台上chairman,director 和CEO的介绍，之后是安全通知，如何使用投票器等。会议由chairman主持，在简短的报告了公司的走向后，开始了第一项表决，在chairman问说股东们有任何问题时，许多的麦克风前就已经站了不少股东，大家轮流向台上的人士发问。

- 为什么公司在为旗下的keppel land除牌时收购价那么低；

- 公司对未来的油汽业市场有何准备

- 为什么公司在第一季没有接到任何订单（这个可能有误）

- 公司对巴西前景有无疑虑等

我只能说虽然来临的（看起来）都是退休人士，所发问的问题真的是包罗万象，有做过功课而来的。可惜由于我不是股东，之前没有对该公司做任何功课，所以听到云里雾里不完全晓得发生什么事。这也让我知道股东大会是可以学到很多东西，希望以后可以出席自己所持股票的股东大会。

由于是偷溜出来所以不能久留，我们离开大会时现场股东仍在继续发问（还每开始表决），看样子股东大会应该会超过2小时。CFO也决定出席来临一星期其他的股东大会，多了解跟进自己所买入的股票。

这个时候不禁感叹，我们的日常工作将最宝贵的时间买走了；如果没有尽早醒悟透过投资来增加财富，我们就会一直在老鼠笼内重复奔跑直到年老体力耗尽为止。真的希望可以尽快达到财富自由，自己安排自己的时间；起码不用向任何人请假来出席股东大会吧。

星期一股市应该会有动荡，你准备好了吗。

KLSE指数记录 13/4/15 - 17/4/15

这个星期是喜忧参半的一周，喜的是Matrix意外派发红股和warrant， 投机买进的神秘股和warrant分别有3-15%的纸上盈利；我的开番股目前仍在滑落至接近开番中XD ； 忧的是TeoSeng股价节节败退。（没有到忧啦，只是有点纳闷这么站不稳RM2呢。

前两天减持PRlexus, 为现金流带来一些贡献，也正式有了Realised profit。要知道一日不卖股，一日就没有实质上的盈亏。手中的现金几乎快要干枯了，对于100%投资股市有很大的心理压力。（其实组合没什么改变，只是将后备资金全部调走变成新家的一份子，莫名的变成100%投资而已 ><）

告诉自己：对自己好一些，钱是赚不完的。 ;-) 
看到现金在户口心里真的比较踏实。
希望股票们争气点啊。

谢谢大家的支持！

我的三类股票们

目前我把自己的股票分为三类；

 

类型1：等待企业活动股

1. Sunway - 每10股送1股即将分拆上市的Suncon, 另外或有22-25仙的特别股息；

2. OSK - 待OSKP和PJDev的收购项目完成后，每4股送1股warrant, 外加15仙特别股息；

3. Mitra - 每2股送1股红股，每5股送1股warrant，外加5仙利息

4. Matrix - 每6股送1股红股，每6股送1股warrant

类型2：已经完成企业活动，基本面良好的股票；

1. PRlexus - 每5股送2股

2. TeoSeng - 每2股送1股红股，每4股送1股warrant

 

类型三：等待时机股

1. PJDev

2. Tasek

3. 神秘热门投机股+warrant

以上所有股票都是基本面良好，EPS漂亮或派息率不错的好股票，我只是依据自己的喜爱随意编排而已。

其中有买菜意外送青葱的股票，更多是知道有葱送才进场收购的股票。其中Matrix是去年知道分红股的消息后入场，一直持有到今天意外的迎来第二次小小的红股，很感恩。^^

 

我的重注是压在TeoSeng鸡蛋股中，所以希望她能早日稳定价格，下一季再创漂亮的EPS！PJdev和Tasek目前仍在纸上亏损中，在考虑瘦身是否应该先从这两支股下手；现阶段还是等待股息好了。XD

 

以上的企业活动都是看到吃不到的果实，因为都没有发布除权日啊。希望不要等等下，等到一只大灰熊就好了。>"< 

 

是时候挥剑斩将军了，不然没有后备资金心里真的很不安啊。将军们，你们准备好了吗？冲吧！！！

浅谈CNMC Goldmine

有网友Alex介绍我这支新加坡的股票，CNMC Goldmine, 马上用Value Xpert快速查了资料，还真的是被低估的一支股票耶。既然要做功课，就顺便放上来给大家看看好了。 (我还真的蛮依赖VX的XD,自己太懒惰,只好付钱买资料了><)

 

公司是第一家在新加坡上市的金矿公司，目前主要开采活动集中在Malaysia的Kelantan。公司于2011年上市，年黄金产量也从3037.35ounce逐年上升到2014年的26122.08ounce。

 

公司网页上也记载着对保护环境的责任，2013年Universiti Malaysia Kelatan (UMK)对该处水源进行测试，得到了健康的数据，显示开采活动没有对附近额天然环境照成污染。（如果是一家只重盈利，其余什么都不顾及的公司也不是我的菜）

 

公司于2015年的计划有；

- 通过更好的过滤和修复技术增加黄金开采量

- 继续完善开采过程，减少浪费；并通过economic of scale以降低开采原料成本

- 增加探测活动，以获取更多金，银等贵金属储备

- 探讨收购与发展其他高开发潜能的矿场的可能性

 

让我们来看看数据；

来源自value expert

1. Revenue must be increase in year to year basis
营业额从2011年起都有增加,其中2014年更是达到100%成长。

2. Net profit margin double digits (or single to double digits)
这个增长快，我喜欢！

 3. Current ratio more than 2, or growing to more than 2
这个是3.198, 达标-代表公司短期偿债能力强！

4. ROE growing to double digit,or single to double digit
 一句话形容，就是快速增长

5. Net debt to Equity, prefer 0 or less than 0.5 (i.e. no debt)
0，代表无债务！

6. Cash Ratio more than 1, or at least more than 0.5
2.828，公司拥有非常多现金！

7. PE between 5-10 (with the exception of cyclical company)
PE 6.386

用冷眼前辈的原则来看CNMC Goldmine
1. 公司有合理的盈利 - 有
2. 公司有合理的股息 - 有 (公司于2013年开始派息，目前股息率为2.7%）
3. 公司有适度的成长 - 有 
4. 公司财务稳健 - 有
5. 购入时股价合理 - 以S$0.25买入价来看，PE是6.386（我自己认为合理啦） 

 

最后，剩下的就是我的问题了；

1. 那个矿场可以开发几年？金矿等蕴藏量高吗？

2. 贵金属价格似乎非常不稳定，对公司的来说会有隐忧

3. 开采业算是cyclical行业吗？

 

“经典”答案：
1. Alex网友说该矿场还有10年的开采寿命，请问哪里可以看到资料啊。

2. Alex网友说他们的all in cost是USD700/ounce，对比目前的金价仍有一定的安全边际

3. 这个我真的不知道，贵金属应该年年需要吧，哈哈，自己乱猜。知道的朋友请指教啊！

 

结论：

要不要投资？

听起来不错哦，只是我对金价不熟悉，开采业更是没有头绪；最重要的是自己的分析能力和有限。记得以前上课时被灌输好的公司需要具备三个条件；
1R - Right Business （贵金属短期内不会被淘汰，看来是个有利可图也不容易被copy的行业，前提是你要有相应的经验和开采技术）
2R - Right Management （公司掌权人来自中国，这个我持保留态度，看看他们的股息分配再说；不过管理层的薪酬涨幅不少）
3R - Right Price (数据上显示目前被低估）

我刚刚入场买了少少；4月尾的AGM其中一项议题是S$0.00375的年终和特别股息，和share buy back计划。以$0.25股息约有1.5%，不多但是我想看看股价会不会成长。

我没有投资贵金属的经验，买这支股票不知道算不算买入黄金。但是如果黄金价高相信公司盈利也会高涨，买入的这家黄金股票，算不算另类投资呢。嗯。。。。。

重点来了：手头紧要去哪里找钱来付账呢，现金流拉警报！！

感谢Alex的介绍，我会自负盈亏的。XD （虽然我不认识你啦）
以上是我不入流的分享，请有经验的大大看到错误提点一下；想要投资的朋友需要自己评估后才好入场哦。
 

一碗RM1.2的面

最近热爆面子书的一则新闻，家长吐槽某小学食堂卖的一碗RM1.2的面-面少料少清汤清，结果引发网络上许多人热烈的讨论。

许多家长站在爱惜自己小朋友的立场上强烈抨击，认为赚很多也无良的完全没有考虑小朋友的身心发展；因为面少吃不饱，料少没营养。另一派则体恤业者赚钱不易的情况，认为以今时今日的物价，RM1.2还能吃碗清汤面就已经算不错了。

分享一则网友做的分析：
一包黄面RM3，可以煮个10碗？（3/10 = 0.3一碗）
一包鱼饼RM2，切50片“厚片” （2/50 = 0.05一片）
一包鱼丸10粒RM2.2，RM0.22/粒 (0.22/4 = 0.055-1/4粒
总材料成本约RM0.405, 售价RM1.2, 利润有RM0.795也就是接近200%的赚幅！暴利啊！

其实网友还漏算了承包价，人工，租金，水电费等的费用。老实说我自己没有做饮食小贩的经验，但是也略知这个行业的幸苦。起早摸黑的起来准备食材，我们吃进嘴的食物是别人用自己的时间换回来的。所以我一直都觉得亚洲人很幸福，因为很多小贩愿意也用自己的时间带给我们方便啊。（但是乱起价我也会生气乱骂啦XD）

就我自己的看法，做小贩的首先要生存，可以生存下去的生意才是生意。一天如果可以卖出250碗面，250 x RM0.8 x 26天 = RM5200 (我预算6天制), 费用还需要扣除水电，租金和人工（哦，还没包括学校假期没生意做的时间）。你觉得这样的赚幅合理吗？如果为生存，你会愿意做这个生意吗？如果为退休打发时间，你会选择那么这份行业吗？

有人说要赚钱就到外面去，学校应该就是为服务的。这句话很熟悉，很多人说做慈善的都不应领薪水，那请问又有多少人愿意牺牲全职去投入慈善呢？己所不欲，勿施与人；我自己做不到的，也无法要求别人牺牲吧。

我从小学起就是过着吃外食的日子，从RM1.8的面粉馃吃到现在的RM4.5(这是我能找到最便宜的了）。如果你问我RM1.8 vs. RM4.5的那个健康营养，我会告诉你吃外食想要这些就别强求了。外食是用来果腹的，营养是需要自己做更多努力换回来的。

如果将价格调高到RM2一碗，业者应该就可以放至少1粒鱼丸，多几片鱼饼，可以多加蔬菜，面量加大等；可是家境比较不好的家长负担就加重了。 如果是这样，我还是希望会继续有这样便宜的食物，吃不饱的小朋友可以另外花RM0.8去买其他的食物，这样不是更加有营养吗？毕竟我实在看不出鱼丸和鱼饼的营养价值在哪里。如果最后业者实在做不下去休业了，到时家长就要自己准备午餐给小朋友了。

金窝银窝不如自己的狗窝，外面的食物总比不上自己家里煮的营养健康。担心小朋友健康的家长不妨偶尔准备贴心便当，这样又可以拉近亲子关系，一举两得哦。

其实我相信是最近因为物价腾飞，许多人都心存怨念；毕竟我们没有100%的加薪来对抗通膨。但是看在这碗面才RM1.2的分上，不要这样跟他过不去了。毕竟一杯薏米水也要RM1-2了，这个才是真正的暴利，工少利大啊~~

唉，我也好想要100%的加薪哦！

追高 = 赚钱？

昨天才刚分享了自己的第一支开番股，今天她的股价就从0.85滑落至0.76,接近10%的调整。

记得自己在刚入股市时，有时会忍不住追高购入股票。原因不外是自己贪心，想要短时间内赚更多的钱，结果往往是住进套房。TeoSeng就是一个活生生的例子，最后虽然解套，但是之前忐忑不安的经历还是很深刻的；所以现在告诫自己不会轻易冲动了。

刚刚上网查了资料才知道最近8I股价上涨，有可能是因为公司的一个销售项目。8I于今年2月16日花了1.53m 完成对CPA Academy 51%的收购；3月31日宣布将其中的39.2%（既是CPA Academy的20%股份)售出，售价是4.5M. 而最近8I与该公司正在出售剩余股权的可能性，所涉及的金额可能达5-10m。

不知道自己的翻译有没有错，不过看起来是不错的消息。

原文点这里

哦，我要说的重点不是这个啦。我的重点是这次我没有“懵茶茶”地去追高哦。偷偷说主要原因是手头紧，原来没钱也是个让给人冷静的好方法啊。=  =  如果昨天追高，今天看见股价回调就会很郁闷了。

但是早上我还是偷偷买了一支新股票，因为ValueXpert也同意她被低估（这是很不容易的）。看看是否可以在短期内（3个月）为自己赚取一餐美食吧。^^

说好的瘦身呢。。。。。><

14/4/2015 我的第一支开番股8I Holdings Ltd

废话不多说，我曾经在RM0.953和RM2.72拥有过Mitra和Karex,看看现在的股价基本上如果我持续持有，现在已经开番或接近开番的成绩了。 错过了就是错过了，吸取教训就是了。

刚才，我正式迎来我人生中第一支开番股；她就是跟我有10年之约的8I Holdings Ltd。虽然我持有的股数不多（毕竟要将一笔闲钱投入10年“不闻不问”啊），但是还是觉得很惊喜。

其实她在昨天就已经上升得很快，闭市价在0.65, 刚刚已经上升到0.83了（我的标题也从“我即将迎来的” 改为“我的第一支”开番股）。

之前分享过这支股票是在去年12月上市的，我买入的价格已经是开了一番后的价格。因为是IPO的公司，所有的财务报表无从考究，靠的是对管理层的信心；所以非常不建议对管理层和不清楚公司营运的人投资。（我自己知道的也是半桶水而已）

简单来说，我要用一笔钱和10年的时间来赌我对管理层的信心。这个严格来说是博弈，不是投资；我赌的是自己看人的眼光-毕竟他们是带领我学习和开启我价值投资的导师。

购入日期：1月30日
购入股价：0.41

今天日期：4月14日
现在股价：0.81

注：目前仍在交易中所以价格会上下起伏，现在是接近开番中。^^ 很期待10年后会是怎么样的情况，之后就要努力做功课了。不然公司第5年就不见了就不好了;p

以上纯为分享，没有任何教唆买卖成分；若有读者想要跟进投资，请做好功课和谨慎考虑后才好入场，盈亏自负。

装修进度 - 油漆和铁花

这个星期终于看到家里的漆已经油好了，基本上室外就是简单的白色和灰色。虽然之前的颜色也不错，但是自己比较偏好冷色系啦。

照片里可以看到铁花也装上了，其实还有部分铁花是需要修改或missing的, 所以现在的住家是有些有铁花，有些没有；也因为这样，灯具和风扇什么的都还不能装上去。

我们询问了前门awning和大门autogate的报价后，最后决定用回这个铁门。铁花师傅说会帮我们加密和加高。出来的效果回事怎么样呢，我自己也很期待。XD (那有人这样装修房子的，什么也不知道就同意让他们去做了）

自己挑了个款式最简单的铁花，但是看起来还是很像鸟笼；为什么治安那么不好，为什么需要装铁花啊，摇头叹息中。现在的铁花都已有coating，所以不用油漆了；平时只要用干布去擦拭就会和干净了。

厨房的solid surface也上去了，听取木工师傅的意见选了一个浅灰色的solid surface，觉得整个厨房的颜色好像有点暗。现在也不能做什么，之后再来看看如何改进吧。

虽然油漆已经完工，但是铁花装上时又弄脏或弄掉了些漆；剩下来的就要自己touch up了。>< 昨天早上只是去扫扫地，已经把我累得不行了；扫完后好像被雨淋过一样，全身湿透。忍不住安慰自己，这是个多么具有意义的减肥活动啊。XD

之后还有墙体touch up, 楼梯口扶手上漆，我房间厕所门的上漆工程需要处理><；真心希望在完成后自己真的可以瘦一些。XD

最后，上张我房间的照片吧。请允许我再说一次，我真的很喜欢这个青色。对了，我用的是Jotun的室内漆，意外的只要刷2-3次颜色就出来了；所以预算太多目前还剩下一桶15L的（只买2桶，第二桶剩下90%）给准备买jotun漆的朋友参考 一下吧。

KLSE指数记录 6/4/15 - 10/4/15

今天一大早就收到老板的email, 因为我的疏忽没有跟进他的行程表，结果差点害他失信与人。啊~我怎么那么大头虾呢。>"<

马上承认错误和道歉，并答应改善我的follow up skills. 其实我也知道自己是大头虾，所以应该更好的利用excel来帮助我，给自己定下一个标准；信任是需要建立的，我立志要变成精明虾！

虽然昨天我已经自首，但是还是希望有网友可以告诉我那2天的成交量和交易额。我努力的查找网友给的资料，但是还是找不到。>"< 所以真的很不好意思，7号和8号的记录就是空白的了。

我已经反省，也会继续努力的，所以请你们将就一次吧。。。

谢谢你们的支持啊！

 

 

鞋盒公寓成功出租了！

我要自首：我忘记记录4月7,8号的KLSE的股市动态。网络上都找不到之前的交易量和成交量记录。在这里呼吁一下，有没有人刚好有4月7，8号的volumn和value记录啊，可以告诉我吗？不然这个星期的指数记录就会有两天的空白交易量了。 >"<

感恩，谢谢大家！

这两天我没有偷懒哦，大家是否还记得我在不久前刚拿到小公寓的钥匙，今天确认租出去了（就是签了tenancy agreement),我终于如愿当起了半个包租婆。XD

其实整个过程很快，算是蛮顺利的。3月24号拿钥匙，房子4月12日开始租出。原因有2个，第一是幸运的遇到非常热心且有经验的agents; 第二是我们租金要求不算高。

自己因为白天需要上班，所以根本没有太多时间打理房子的事情。其中一位经纪帮我check defect, 填好list再email给我去submit。另外一位agent则跑到自己公司那里， 将LOI和支票拿来给我。原本租户打算15号才搬进来，结果提前了。agent还负责帮我买灯，洗衣机等。

这一切的service都是FOC, free of charge的。受了那么多的恩惠，我都很不好意思呢。也因为该agent的热心帮忙，这个星期的窗帘也会请她帮我开门给contractor安装。

说到窗帘的contractor，也是一位好人。我们是在4月5号确认要的窗帘，最快也需要一个星期的时间制作。结果因为租约是在星期二7号正式敲定，而我们选定的颜色需要等3星期才能交货。他知道我们有租户后答应赶制给我，星期三早上还特地拿布料给我另选有现货的颜色。星期天愿意加班帮我上窗帘。

我除了感恩，谢谢再谢谢外，也不知道该说些什么。

刚刚去unit交钥匙和所有文件时遇到租户，是个正在等待自己房子建好的新加坡男生。个性爽快，希望是个好租户吧。^^

其实芽笼区因为竞争激烈(新加坡最多鞋盒公寓的地方），新加坡收紧准证，公寓隔壁和附近正在敲锣打鼓的打地基建公寓等因素。租金每况愈下，老实说我也没想到那么快就可以租出去。虽然租金不高（目前尚可cover installment), 起码一年不用去烦恼这个问题。 

虽然许多人都说明年经济会更不好，到时再来说吧。年年难过，年年过嘛。加油！

旧爱仍是最美 - MITRA破新高

很多个月以前，在MITRA仍在RM0.9 - RM1徘徊的时候，我曾经拥有过她。因为后来的股灾对市场信心不足，最后决定将没有亏损的部分股票卖出退场观看。

MITRA就是在这样的背景下被我全部出清了，卖出没几天股价就冲啊冲，当时就知道自己走宝了；就这样，我和我人生原本的第一支开番股擦身而过。

算了，有早知就没乞丐了>"<

不久前因为卖出Magni有了一笔资金，刚好遇到MITRA股价调整就决定出手将她买回来。接近3个星期的持有期，因为MITRA今天股价破新高所以达到20%的回酬。

错过的无法回头了，把握当下的机会从头来过；忘记曾经放弃的开番股，将重点放在这支高成长股票 - 短期内让我达到纸上盈利 20%的股票。

100% vs. 20% 都是赚钱，所以都是值得高兴的；如果一直将重点放在“得不到”和“已失去”，那往往会错失很多更重要的东西。（20%的纸上盈利可是比我设下的年增长10%多一倍啊XD ） 

这篇文章是来提醒自己，珍惜身边拥有的东西，因为这些才是真正属于自己的。感恩MITRA的努力，感谢博友们慷慨的分享。

希望很快的，所有股票都会披上绿战袍勇往直前啊！
Pjdev和Tasek, 快快加油吧！

装修进度 - 木工进度和油漆

虽然上个周末是长周末，但是我几乎整个周末都耗在新房子那里。目前的进度是厨房柜已经全部安装上去了，电视柜，哥哥房间的家具，我房间的衣橱和床架等。室内漆已经油得差不多了，等待油漆完成后装上铁花，再安装电灯，风扇等，一个新房子的装修就大概完成了。所以说如果没有碰泥水工，装修就真的会很快啦。

我的室内漆选择青白配（证明我们是非常清白的人家XD),其实 那个青色有些深，本来有点担心出来的效果，结果非常满意，自己是见一次赞一次 ;p 。其实不管什么颜色，找到一个自己喜欢的就会越住越欢喜吧。

下面就请看看最新的进展吧，刚刚才想起应该拍回之前的角度来做个before & after的比较，大家就将就一些吧。XD

厨房的solid surface应该昨天就安装是上去了，不知道会是什么效果，期待中。。。。。 （希望不会希望越高，失望越大就好了><）

电视柜

从空空到有橱柜的厨房

 

 请原谅我的烂拍照技术，那个青色原本是很美的 = =

这个就是我的房间啦，我抢到了主人房XD

基本上就是原本空空的房间，目前有了一个walkin wordrobe,

King size床架和梳妆台。

 

好吧，其实好像分享得不多XD, 那我到底在忙些什么啊。现在看到的是“初果”， 决定细节的东西才是花时间的地方啊；所谓台上一分钟，台下10年功啊。

 

下次有机会再分享吧，我应该会列出清单和我觉得值得推荐的contractor，希望可以给想要装修的人一个参考。请觉得我装修费很贵的朋友不要告诉我哦，米已成粥，你们自己知道就好了。XD

 

 

KLSE指数记录 30/3/15 - 3/4/15

不好意思，现在才贴上上个星期的指数记录。都怪Good Friday的假期（有得赖就赖），所以星期四下班后就回家，之后一直忙着装修的事宜。

不多说废话，请看数据吧！

谢谢大家的支持！

没水的痛苦

昨天是新加坡的Good Friday的假期，星期四晚上关卡按照往年惯例大塞车。星期五整个新山都很热闹，到处都塞车，估计真的有很多新山人在新加坡工作啊。

我也利用了昨天的假期做了几样事情，其中最重要的是将上次没transfer完的counter又去做了transfer，这样我的teoseng warrant就不会有odd lot了，终于为将来的卖出做好准备了。

接着又到新屋去看装修进度，基本上电视柜和橱柜已经装上，室内漆也有了雏形。室内我大胆的选用了白色搭青色，看见那个青色让我心旷神怡，越见越爱啊。（好夸张哦XD）

忙碌了一天，臭熏熏的回到家后天就下起无敌大雨；这时的我只想赶快洗个热水澡然后补个眠，这个时候我突然发现，水龙头～没～水～出～来！！什么跟什么！当时天气冷，而我全身又黏又脏，真的好像哭。

幸好浴室里的水缸还有水，虽然是无敌冷水也好过没水吧。我就在下着大雨的傍晚洗了个冷水澡，鸡皮疙瘩都洗出来了。当时只想赶快洗完，赶快睡“晚”觉。

之后突然人有三急需要办大事，还得自己将水倒入马桶才能完成这半自动抽水服务。真的是够了，我们家怎么会突然就治水了呢。

原来是柔佛河遭柴油污染，所以水供局必须关闭2个滤水站所以导致多个新山地区停水。

为什么会有污染？
为什么会有污染？
为什么会有污染？

刚刚去看了一下，水来了，感恩感恩。

平时虽然知道水资源珍贵，但是因为得来容易还是习惯性的忽略它。昨天真的切身感受到，水真的非常，非常珍贵。可以这样每时每刻，随时随地的享用水资源，我们真的很幸福。

耶～～终于可以洗热水澡了。
大家周末快乐！

我的股票组合 - 2015年3月成绩单

最近很懒散忙,所以一直到现在才有机会整理自己的三月股票成绩单。基本上这个月我将后备金全部调走用在装修上，爸爸已经代垫了很多钱也送了全屋铁花给我们，不能那么没良心当啃老族；剩下一半的装修费用希望我老哥会将钱给“吐”出来吧。

整个三月只有3宗交易-分别是是卖了Magni， 买入Mitra和Tasek。虽然损失了RM110的股息，但是Mitra和Tasek的股息相加也有RM180；只是Tasek会在5月底付股息，Mitra不知道什么时候发股息而已。XD 反正卖股时已有小赚个2百多，就当成是提前的利息吧！

现在因为没有了后备资金，几乎是100%投资在股市里了，难免有些不安心；但是如果要后备资金就要卖股票了。贪心和担心的争斗，看看4月会如何吧

新加坡 -
8月股市闭市报3327.1
9月股市闭市报3276.7
10月股市闭市报3274.3
11月股市闭市报3350.5
12月股市闭市报3365.2
1月股市闭市报 3391.2
2月股市闭市报 3402.9
2月股市闭市报 3447.1

本月的组合无调整，Aimsamp Cap Industrial Reit三月股息到手。
决定参与Global Investment Ltd的distribution reinvestment plan 股息换股票计划，因为他们offer的价钱是$0.13 (我的购入价是$0.139啊）。看在便宜的份换股一次吧，她的年报可是退步的，会密切留意下次的季报。 


马来西亚 -
8月股市闭市报1866.11
9月股市闭市报1846.3
10月股市闭市报1855.15
11月股市闭市报1820.89
12月股市闭市报1761.3
1月股市闭市报1781.26
2月股市闭市报1821.2
3月股市闭市报1830.78


目前的组合为：
Sunway - 股价开始发酵，赞
Teoseng - 股价调整中
Teoseng WA - 永远的绿色 XD
PRlexus - 业绩平平，股价也平平
OSK- 终于转绿，但是在边缘徘徊
Mitra - 在调整期买入，等待股息和免费的赠品
Matrix - 不知道为什么就住套房了，那个价钱又没有低到让我有冲动加码，观察中
Pjdev - 这个不用解释了，话说最近有起一点点，就这样吧
Tasek - 加码后还在套房里，看着差距减少还是很欣慰的；反正只要有建筑工程等还是需要洋灰的。这支股本来就是买了准备收股息的。
说了要瘦身，结果瘦来瘦去还是一样（跟主人减肥永远不成功是一样的问题，囧）。可是我真的不知道要如何瘦，让我继续琢磨琢磨吧。