2017年2月13日星期一

简单生活 = 无聊?

很久没有写博了,其实日子一天天过,真的没什么好写的。@@

家里又领养了一只狗狗,被人抛弃双眼全盲的10岁老狗。骨瘦如材,很没有安全感,整天随地大小便的麻烦狗。比比感觉地位受到威胁,本能地不喜欢这“外来”入侵者。一时间家里有点兵荒马乱的感觉XD.

朋友好奇领养的目的,其实没有很复杂,原本想帮比比找个伴,后来知道帅帅的遭遇,单纯地想让它好好终老而已。我始终相信,当狗狗知道有人爱它,它们就会往好的方面发展。它们心无旁贷,不会悲伤自己失去的(眼睛?行动缓慢等),只会将注意力专著在快乐的事情:吃好吃的,给人sayang等。

必须说,狗狗的世界比起我们简单很多,所以也快乐很多。感谢它们让我了解到,简单地活着也是一种幸福。周末在家陪它们一起玩也觉得满足。(这也可能是老了的心态@@)

最近在理财上没有任何动作,许多人说2017年的经济会比2016年糟糕,股市似乎不是这样认为。华人新年刚过去,朋友说单价最低RM20几/盘的甜品店里满是顾客,似乎没有经济不景的迹象。

退潮时,我们才会知道谁没穿裤子。我会在接下来好好观察市场, 2017/2018真的另人期待啊!!






2017年1月29日星期日

金鸡报喜,新年快乐

由于刚换工作,因此今年的新年只能请一天的除夕假期,四天?四天!四天哪里够过年啊。。。。

人在江湖飘,总是要依着江湖的规矩:钱就是老大XD!还是乖乖地去上班吧。

虽然没有大鱼大肉,初一第一次在家准备了火锅。很少下厨的我用猪骨,鱼骨,鸡骨,干贝和红萝卜熬了一天一夜的高汤,外加海底捞的清油麻辣锅底料,这顿火锅到是吃得很欢乐。

今晚将会挑战捞鲍片(家里不吃鱼生),还有自家盆菜(或麻辣香锅),希望会挑战成功XD。

吃吃喝喝中,时间就这样过去了;和家人在一起,简单也是一种幸福呢。。

祝大家新年快乐,身体健康,五福临门,万事如意!

比比给大家拜年啦!

2017年1月16日星期一

当大象任性时 - 新加坡政府决定收过路费

今天脸书上看到一则新闻,新加坡政府决定match马来西亚政府的做法,向进来小新的马国车征收新币6.40的过路费。交通部长廖先生与新加坡政府的周旋正式破局,开车入小新的费用又往上增加。

围观群众的反应想当然尔,骂声冲天。觉得始作俑者怎么能落进下石,许多人更是觉得马国政府应该效仿小新,向入境马来西亚的新加坡车征收105的VEP(新币35入境费)。

果不其然,傍晚就看到廖部长回应:考虑效仿新加坡政府收取RM105的入境费。

现在的情况仿佛是两只大象在任性,每天来回新新工作的人则是大象脚下的蚂蚁,一不小心就会被踩伤。(卡通世界没有动物会受伤哦)旁边不关事看热闹吃瓜子的人不断叫嚣助阵,怕自己支持的大象会输了气势,败下阵来。

新加坡是一个弹丸小国,岛小人多经济发达,为了阻止岛内车辆过多使得交通过度拥挤(法拉利跑车遇到塞车,也得乖乖排队)实施了一种看不到,摸不到,却要付一大笔钱才能买到的拥车证(目前家用车拥车证应该需要4-5万新币,买车费用另计),有了拥车证买到的车子才能在路上行驶呢。拥车证使用期为10年,10年一到这笔钱就会“sut"一声消失了。(车子的scrap value不在讨论范围内,要做一点效果啊。)

这几年小新的拥车证越来越贵,小新政府终于决定调整VEP的价格。还钱的人震惊,看热闹的人破口大骂(其实真的有很多人爱到新加坡消费吗?超过一年10次的免费入境quota?)

我最不能理解的是建议马来西亚政府也应该收取相应费用的围观群众,毕竟一国想要减少来赚钱的车辆入境,而另一边是希望人家不要进来消费。

很多人误以为新山的消费是被新加坡人或在新加坡工作的人吃贵的,可是自己到槟城,吉隆坡等地消费时也惊讶于当地的高消费;总不会是新加坡人将整个马来西亚吃贵了吧。(话说中国游客也有嫌疑)

台湾,香港,中国等也出现民生物质高涨,房价如火箭,薪水却不涨的窘境;难道也是因为新加坡??

不问事情原委,只为赌一口气,最后可怜的是来回工作的马来西亚朋友。被政府抽走的钱多了,消费的钱自然就少了,第一知道冷暖的会是商家;买东西的人少了,公司赚的钱少了,最后影响的是打工一族的花红薪水。

我曾经看过新加坡调低地铁巴士车资,马来西亚已经涨价的物质,有可能会降价吗?

看来任性的大象频密的互动,肥了政府的口袋,最终苦了脚边的人们。新加坡打工,住新山的房子的如意算盘,似乎被打乱了。






2017年1月13日星期五

卖房子记

我们的老家终于卖出去了!

那是一间充满成长回忆的房子,我们在里面生活了20几年,也是爸爸妈妈人生中第一间(也是唯一一间)房子。

我们自觉地点不错(自我感觉良好的一家人),附近有商店(杂货店,神料店,药材店,24小时mamak店,还有小型生鲜市场锦合),巴士站等等。最重要的是房子是单层排屋的中间单位,因此售价算是非常亲民(相比双层排楼)。

我们请了几组专业的代理帮我们卖房子,佣金是房子成交价的2% (GST 6%另计)。第一次卖房子什么都不懂,请专业的代理处理我们会比较放心。也因为其中一组代理的用心,我们才知房契需要更名后才能卖房子。(原本房契登记在父亲和母亲名下,母亲去世后根据遗嘱将房子转入父亲名下,若无更名不能卖房子。有遗嘱地契更名所需时间为6各月左右,若无遗嘱则需要1至2年)

陆续有几组人看了房子,其中有买家愿意用现金购买(可惜出价太低),最后遇到了很有魄力的买家。

1.我们开价to match bank valuation;
2.买家问价格是否可以低一些;
3.爸爸减了少少(售价为我们的理想价);
4.买家还价再少5千;
5.成交

我们当场签了letter of intend, 代理收取买家的2%定金支票将房子“定”了下来。LOI中也注明给于买家一个月时间安排贷款,若贷款不成功则定金全额归还。2%定金支票开给代理公司暂管,避免发生买家贷款不成功,卖家不肯退款的事件。

卖了房子,两手空空的回家。等了约三个星期后等来好消息,买家贷款申请通过,准备签Sale and purchase Agreement - SPA).若我们用自己的律师,需要付额外律师费(预计4-5千),若用回买家律师只需付Minimum charges(应该少于2千),能省则省吧。

由于我们的房契更名仍在进行中,所以SPA不能送去stamping,既还未执行。我们在签署SPA拿到剩下的8%。另外2%就奉献给代理了啊,还要倒贴几白元给政府GST。

SPA stamping后,3+1正式开始。一般而言律师和银行间会利用3个月时间来处理房子买卖的文件,当一切OK后卖家会在第3-4月左右收到余下90%的房款。

SPA执行割名前,房子还是属于卖家。若买家需要提前搬入,卖家可以收取租金。我们也象征式的收取每月200租金。

我们也承诺与买家各付一半费用请人将漏水问题解决,同时补上当年被人跑掉的MPJB房子装修图纸(当年爸爸付完钱请人上图纸申请,结果几个月后人间蒸发,最近才发现原来该“officer"拿了钱没办事。)。话说递补20几年前的房子装修图纸,“快速服务”外加罚款=6千大元。(朋友们看了当参考好了,不用告诉我是否被骗了XD)

对一般人而言,买房子是人生中的大事,我们希望买家会住得开心。老家遗留给我们许多的美好回忆,希望新屋主会住得开心,迎向新的未来。

仅以这篇文章纪念我们和老家“脱离关系”的过程,虽然房子异主,家的记忆永留于心。




2017年1月11日星期三

老有所依-单身老人的退休生活

未来的某一天,我确信我即将老去。如果那个时候仍孑然一身,这个无依无靠的单身老人应该何去何从呢?个孤身老人如何才能保障有品质的退休生活呢?

镜头转向香港,许多低收入的老人家,退休后只能靠着政府救济金或做资源回收养活自己。由于没有自己的房子,每个月还需要额外负担高昂房租,租狭小且空气不流通的板间房(劏房),笼屋或天台屋。一天过一天,无奈又前途茫茫的过日子。

朋友的母亲不久前在家里跌倒,由于孩子们都外出工作,结果一直等到晚上才被发现。身体倒是无大碍,但是精神却大受打击,害怕自己一个人待在家里。无奈之下,家人只好将她送入老人院。朋友投诉说新山似乎没有快乐的老人院,居住者大都精神状况不好,或是健康差。好不容易找到一间比较有“生气”的疗养院,母亲却变得非常依赖工作人员,几乎连吃饭洗澡都无法自己完成。

退休真的是一件可怕的事吗?老人一定与生病,不快乐,无所事事等划上等号吗?

最近在youtube看到台湾的一个养生银发公寓, 许多老人住在一房一厅的空间,餐厅会准备每日餐点,交谊厅安排各种活动(找朋友打麻将不是问题),房间有专人打扫,医生护士在固定时间拜访。看着受访老人自信又快乐地介绍公寓的一切,心想:这就是我理想的退休生活啊!

这也证明了退休品质和金钱划上等号,若无儿女奉养,单身人士必须更早为有品质的退休生活做准备。

马来西亚是世界十大最适合养老的国家之一,近年来也出现了高品质的退休村。上网查了一下资料,果不其然,针对的对象都是中高阶层的退休者。最亲民的门槛是一次付清RM30万的维修费和储备金,每月费用不详。(这个和台湾的养生银发公寓类似,一次性缴一笔储备金,每月需另缴台币2-3万)。

我们都是幸运的一群,恣意挥霍青春(花说我的快挥霍完了T.T) 过着属于自己的快乐人生。遇到对的人结婚养育下一带,或决定享受二人世界当个顶客族,或无奈XD决定当个自由自在的飞鸟。无论平凡或风光,总有一天我们都会老去;因此我们必须早些为以后的自己打算。

家人朋友陪伴是福气,单身也无须气馁;世界很大,总会找到带给你心里温暖的那一片拼图。

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希望马来西亚会在未来10年内发展出更多价格亲民,品质优良的银发退休配套。(因为我可是一心一意想去住好像度假村般的退休村啊)。自己深信每个年龄层都应该过得自信快乐,为了更美好的未来,现在要为自己加油!加油!加油!






2016年12月30日星期五

好女人的故事

”那天下班后,我终于按耐不住在公司附近的行人天桥下,号啕大哭。伴随我的是滂沱大雨,当天的恶劣气候,恰好是我心情的写照。“

束敏冷静地诉说,仿佛这是别人的故事,而她是剧本里的演员而已。

这位24岁的年轻的女孩,眼神透露着天真和开朗;她现在是标准的月光族, 银行存款低于4位数,有着比别人多的负债和金钱烦恼。

看到这里,也许有朋友会认为说又是一个典型的败家女的故事。年轻人爱吃,爱买,爱消费是很正常的;可是束敏不爱买名牌,不舍得买衣服,那她的钱都花到哪儿去了呢?

原来束敏的家翁是个被宠坏的老男人,花钱大手大脚没什么概念且有个非常坏的嗜好-赌博。累计了几年的赌债后终于爆发,连累孝顺的儿女们。束敏的先生是家中的老大,一人无奈扛起80%的赌债。

束敏在结婚前一天知道这个事实,没有心里准备的她当下怔住,面对她的是心爱的男人和其身后的庞大债务。如果是你,你会怎么做?

她还是嫁了,一肩抗起养家的责任,只为先生能尽快还清债务。我问她怎么没有为自己留任何退路,因为她不能忍受高昂的利滚利将自己的先生逼入绝境。

故事没有结局,因为这是一个进行中的人生。我敬佩束敏的刚毅和坚持,却也担心始作俑者的任性,会再次将儿女的人生逼入绝境。

人生中有许多无奈,爱多管闲事的我这次也词穷了,不知如何给予安慰。只希望她能早日挣脱枷锁,为自己而活。这样的好女人绝种了,希望她先生会好好珍惜她。

我想,如果我是她会做成什么样的选择呢?

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不知道,但是突然觉得单身好好哦。;p







2016年12月23日星期五

2016年股息记录+财务自由进度表

看了几位博客朋友分别记录了自己2016年的股息点滴,决定凑个热闹也将自己少的可怜的股息总结一下。

2016年全年股息分别为;
新币 - $769.35 (2015 - S$3516.64)
马币 - $535.00 (2015 - RM 2170)
我是个老实不会说谎的好孩子,对比2015年股息真的少得很可怜。> < 明年股息预计将会更加少。@@

自己是个普通的打工族,任何一项投资决定都会为组合带来很大的影响。年初决定将大部分股票卖掉投资太阳能电力回购计划时,就已经预见未来数年股票投资将会元气大伤。毕竟资金有限,猪肉和鸡肉只能选其一而已。

一切部署皆在计划下进行,秉持着不求大富贵, 只求能早点达到财务自由的目标前进;
目前支出表:
1。新山房贷 - 太阳能收入负责
2。新山车贷 - 正职收入负责
3。新山家用 - 正职收入负责
4。新加坡房贷 - 出租房租收入负责
5。新加坡房租 - 正职收入负责 
6。新加坡生活费- 正职收入负责
7。保险费- 正职收入负责

如果说财务自由是被动收入可以负担生活所有开销,我只要填补以上的各大开销即可达标。 若太阳能收入稳定,应能负担我每个月的1。房贷部分(房子贷款为固定利息,因此不会受利息起落影响)。

新加坡房子4。目前处在自己养自己的状况,已努力在CPF ordinary account储蓄少少的资金,以备利息增加时可以略尽勉力。

余下的2,3,5,6;   5,6在离开新加坡后不复存在,因此我的目标集中在2,3,7即可。

车贷,生活费,保险费;以上就是我未来的财务目标,万丈高楼从地起,我又要开始计划储蓄,小心投资,才能小碎步地朝财务自由趋进。

加油!加油!加油!为自己打气吧!