2018年8月20日星期一

保障退休生活的三个户口

最近看到一则短片,说得是退休生活中应该要有的三个户口,个人觉得非常中肯实用,决定分享给大家(顺便提醒一下自己XD) 基本上只要在年轻时开始准备这三个户口,退休生活就会获得保障哦;

第一个户口:金钱户口
通过狭义来理解优质退休生活,每天什么也不做也会有食物吃,房子住,车子开,每天都可以做自己想做的东西,无须再为生活烦恼。

这么俗气的愿望自然需要最俗气的金钱储备来完成,这也是我们大部分的人现在每天生活的动力;工作,赚钱,投资。财务自由说得就是这个啊。

个人小小的领悟是,若能抛开物质的诱惑回归简单生活(参考极简主义生活),优质退休生活离我们其实很近。心快乐,身也会跟着快乐;身心快乐,我们其实每天都会活得很快乐。

第二个户口:健康户口
我们大部分的人都很幸运,有健康的体魄,能照顾自己和家人。我们每天忙忙碌碌的工作,想破头如何能在财务自由的道路上再努力一把。放松之余,我们享受生活,探听哪里有美食,吃吃喝喝旅游shopping加上课充电,让日子每天都过得很充实。

过程中,你是否曾经和自己身心对话?身体觉得累吗?精神还好吗?你快乐吗?今天微笑了吗?

健康对现代人来说是理所当然的,仿佛只要花钱吃保健品就没问题一样。随着越来越多的忧郁症病例,我开始反思人们是不是都习惯忽略自己的身心健康。

很多问题只有在年老时才会慢慢显现,专家说“退潮后才知道谁没有穿裤子”,我说“年老后才知道谁是真正的健康”。健康对忙碌的现代人来说是‘以后’或‘健康亮红灯’才需要担心的事情。

预防胜于治疗。我们可以开始培养好的生活习惯,例如定时做运动,平时多摄取有营养的食物,争取充足的睡眠,开始感恩周遭美好的事物(好的天气,微凉的清风,路边向你微笑的小花等)

“你心里有多少怨,就有多少苦;你心理有多少恩,就有多少福。”让我们的生命中充满恩,那我们都将会是有福之人。

第三个户口:朋友户口
自己本身算是内向的人,也蛮享受一个人自由自在的日子。我可以一个人看电影,用手机唱卡拉ok, 看书看戏等。虽然我很享受一个人的独处时间,但是也珍惜和家人朋友宠物的相处时间。不一样的同伴,会给你心灵上不一样的满足感。

我们每时每刻都在经历人生的变化;父母年老,工作繁忙,孩子教养问题。忙碌的生活(尤其是女性),会很容易让我们放弃最宝贵的友谊。虽说伴侣是那个能陪伴一生的人,如果能有多些朋友,这样的“分散投资”,可以确保以后的人生更多姿多彩。

真正的知己,贵精不贵多。不需要每天腻在一起,碰面的时候永远都有说不完的话题;不需要面具,彼此了解。退休生活有几个这样的知己,夫复何求?

******我是分隔线*****

我从来都是一个没有梦想,没有理想的人;我寻找了很久,到现在还是在混日子而已。

我爱钱,但是没有爱到可以为了它不折手段的地步;
我爱自由,却不想为了它牺牲任何东西;
带着随性的懒惰,妄想拥有极好的运气可以不劳而获;

事到如今,不得不承认,也许我人生中最大的追求就是能过着无后顾之忧的懒惰生活。难怪自己对退休的议题永远保持高度的热情,饭来张口,衣来伸手;菜是自己喜欢吃的,衣是漂亮舒适的衣服。哦,不好意思,又跑题了。

退休不是什么都不需要做,而是可以不用顶着经济压力选择自己所喜欢的事做。为了这个目标,必须努力累计三个户口的“存款”。

是时候提醒那些被我归入“退休户口”的朋友们,记得在家里留间客房,方便我去探访时留宿啊XD。

祝福所有的朋友们,每天都幸福快乐啊。



2018年7月24日星期二

该不该投资新山公寓呢?

一直以来我都喜欢公寓,尤其是带阳台的高层公寓。自己幻想的情节是在阳台上摆张懒人椅,晚上时坐在那里吹风看夜景,光想也觉得轻松惬意XD。

Photo credited to flux.com.sg

过去数年新山起了很多公寓,朋友们也入手了一些作为投资。最近问起近况,不约而同地道出房子难出租的状况。

朋友A的小单位旁边是新山知名的购物广场,刚开幕时水泻不通,想找个停车位都非常难。他签下的配套是发展商回租两年,含家具装修等。今年头约满后半年过去了,如今还在放盘。

朋友B的高档公寓找了许久,最后便宜租出去了。虽然还是负的现金流,起码每个月的负担不会那么重。

朋友C(就是我自己啦)没事就上网看新山房地产的放盘情况,房子开价不减当年,成交率有多少就不得而知了。今时今日的世道,在新山买公寓投资似乎变成不切实际的事情(针对正现金流而言)。如果不是自住,还真是不太建议投资公寓

话说回来,上个周末我刚花了3千大元定了间迷你公寓。

我前面铺陈的,跟我所做的到底有什么关系呢? 所以不要轻易相信女人说的,因为她们总是讲一套做一套的!!(恩,这是个人体会,不喜勿喷XD)


Photo credited to doutula.com

由于一切还在初始阶段,因此无法透露更多细节。只能说这是一个投资项目,不是自住的单位。因为新山房地产萎靡,我在决定要不要投资时也是经过一番心里挣扎。万一计划不成功,万一管理不妥当,万一贷款利率不断攀升。。。。

不过这些万一暂时不需要考虑,我还是先担心万一银行不批我贷款好了。毕竟现在的薪水比起以前相差蛮多的,而且我相信银行也没有以前的亲切了TT。

待我得到银行通知后再来发文好了,是什么样的投资项目让我决定放手一博呢?请容许我先卖个关子吧。^^


2018年7月19日星期四

换手机的感想, 非开箱文哦

几个月前换了手机,这次买的依然是Android系列。

记得2年前因为合约到期,手上那支不给力的Samsung Note 3应该快到生命尽头,同事极力阻止我购买小米手机(她说不耐用),而我不想花大钱买最多人买的手机的情况下,选择了一款以拍照为主的中端手机Sony Ericsson

不久后我就后悔了,拍照有广角效果清晰美丽,但是其它功用差强人意。内存小的后果是下载几个(真的只有几个)app 后整支电话每天都给你慢活的效果。合约2年新签不能断,我也只能忍,忍,再忍(很pekce所以要说3次 XD)。

一年后我再也忍不下去了,将就着上网买了支小米的手机Redmi Note, review总结是支性能不错的手机。我单方面结束了不愉快的手机生活,虽然心里还是很嫌弃红米那个小小的荧幕。

几个月前(也就是红米入住我家不到一年)手机开始出现当机的症状,在一次重新开机等待数分钟才成功后痛定思通,买支耐用的好手机吧!

我对手机的要求很简单:
1。像素高,画质要好 (这是iPad后遗症,曾经沧海难为水)
2。内存高,起码不会下载10个app后反应慢三拍 (我是直性子)
3。相机镜头美,目前我只用手机拍照了
4。电池续航力,最好是每天只需要charge 1次
5。荧幕不能小于5.5寸
6。耐用耐操不乱耍脾气
大概就是这些了,我不是个很IT Savvy的人,一堆天花乱坠的其他用途我真心不会用(好比我不曾用过Samsung note 3的stylus pen 一样)

寻寻觅觅了一阵子,终于决定购买口碑不错的华为手机,在Mate 10 vs Mate 10 Pro之间徘徊一阵子后,最后败给了耳机孔 - 入手了Mate10。

好长好长的开场白(WHAT!!!!),这篇不是开箱文哦。我只是想分享自己在短短2年内购买3支手机的领悟。

购买S牌时,虽然上网做了功课,但是因为贪便宜续约购买中端手机。自己误判情势,骑虎难下,只能默默承受后果。

购买米牌时,也有做功课。使用上其实顺心了很多,可惜刚拿到手就有无法开机的现象,拿到店里询问被告知因为软件需要升级,马上处理后顺利开机。因为有不好的经验,后期看到手机开机需要较长的时间时心里会开始担心,毕竟如果手机突然死掉,生活会大乱啊。

使用H牌手机后,感觉风吹过都是愉快的。因为手机没给我什么烦恼,少了pekce的时间,心情也变得顺遂起来。

我个人得出的结论是,衣服可以穿RM10的,包包可以用RM5的,手机还是买有品质的比较好。对需要的东西不要吝啬,自己的本末倒置,不愿意投资真正需要的东西;花了冤枉钱,绕了一大圈的路,最终还是回到原点。

好比信奉极简主义的人,可能只有几件衣服,几双鞋,但若每一件随身物都是高品质高颜值,使用时会让你心情愉悦,这样的人生会简单快乐的多。

好久没有在这里胡言乱语,突然间不知道该如何结尾XD。不过既然只是自己在喃喃自语,说着说着到外太空是很平常的XD。

祝大家每天都过得顺遂愉快啊!



2018年5月10日星期四

09/05/2018大选 - 金手指任务

怀着激动的心情,记录目前人生中最为特殊的投票经历。

5月8日星期二  
正常上班,晚上坐9:30p.m. 的carpool回家。傍晚时分脸书上到处都是关卡塞车的消息,原因是在这关键性的一天system down, 最后甚至出动警方到场。我们通关时非常顺利,感恩前人的努力。

5月9日星期三
早上手机讯息响个不停,首先带比比(我家宝贝狗)去散步,11点多出发到各自的学校投票。爸爸因为是老人家可以优先投票,5分钟之内结束了神圣的任务;哥哥和我在另一间学校投票。

停好车后才走了几步路,发现我那双包鞋坏了,根本无法走路,无奈之下只好回家换鞋(附近的商店都没开阿)。我因为要赶3:30p.m.的carpool, 很担心会来不及投票。再次回到学校排好队,已经是12:40p.m.了。我的saluran队伍前面至少有2百多人, 心里想着plan B(放弃投票或是放弃carpool)。

我是特地请假回来投票,不可能放弃投票,心里默默希望可以赶得急。

排了接近2小时的队,终于轮到自己。核对IC, 手指沾墨,小心翼翼地检查选票然后划X。用2个小时完成1分钟的使命。下楼看到爸爸,原来他老人家等不及我们去载他,在招不到taxi的情况下,自己在大太阳底下走过来(差点中暑)。赶紧买了饮料给他,顺便等仍在排队的哥哥。

话说今年的墨水真的洗不掉,颜色会不断加深哦

3点20分完成任务,马上赶回家。终于有wifi的情况下得知carpool的pick up时间为4:20p.m. 我马上弄午餐给比比,顺便为自己煮了包快熟面。是的,我们11点半出门,仍未吃午餐。

大量喝水,洗完澡,吃完午餐,carpool车已在门外;风风火火赶回新加坡。

老实说,当时的我累趴了,觉得自己快中暑了。爸爸说今年反风不如上次般旺盛,心里对选情没多大期待。

傍晚守着手机,陆陆续续成绩揭晓。两党成绩相近展开拉锯战,我们非常紧张。脸书开始出现停电的消息,许多地方出现幽灵选票。朋友开始开车去支援,上届报导的dirty tricks再次出现。不一样的是这次许多民众愿意挺身而出守护选票,我们愿意接受失败,但是决不向虚假妥协。

如此星辰如此夜,我甚至看到镇暴警察出现来对垒手无寸铁的民众。我们只要求公正和公平,如果连这么简单的要求都无法满足,国家还有什么未来可言?

投票原本就是民意所向,失去民心则无法治国。我服从投票的游戏规则,少数服从多数;“多数”从来都不应该有外国人或幽灵的参与。

现在成绩尚未正式公布,期间若有暴动则选举无效。每一为选民都在各自的岗位默默付出努力,走到现在只有我们自己知道有多么不容易。

我真心期许,天佑马来西亚,我永远的家。
第一次,我听国歌感动得想要掉眼泪。


*************************** 11/5/2018***************************

恭贺马哈迪医生正式接下第7任首相的担子,60年来第一次的政党轮替,终于尘埃落定。

感恩首相愿意在93岁时挺身而出,我相信他真心想要还给人民更好的马来西亚。就前首相而言,个人还是认可他承认败选,没有请彩虹军出来捣乱的风度。

战争结束了,挑战才刚开始。我们需要耐心给执政党一些时间,摆在他们面前的可是千疮百孔的烂摊子啊。


2018年4月27日星期五

Coach Wristlet给我的启示

最近翻出一个7~8年前买的第一个奢侈品腕表包Coach Wristlet;表面肮脏,塑胶logo的部分已经裂开,将logo的塑胶部分尽数除去,最终因为包身完好而用来装零散的小东西,物尽其用。当下想法是,好品质真的可以用很久,帆布比真皮更耐用。

记得自己第一次买wristlet时,和朋友商量谈论了很久。怀着忐忑和兴奋的心情等待包裹,使用时感觉阳光都特别明亮。那些单纯美好的日子还真是让人怀念。而今拥有了数个好品质的包包,反而没有了当时的快乐。单纯的人果然容易满足,欲望多反而没那么快乐,怎么都不满足啊。

这个包的出现,再一次提醒自己购买奢侈品的初衷,我所追求的品质和品位,不应和虚荣心挂钩:我要的是一件好看,耐用的物品,不是别人艳羡的眼神。如果能真正看透且身体力行(越讲越心虚),我想往后的人生会越来越开心。

目前的我小心注意饮食,逼自己运动(就是减肥啦),珍惜家人宠物朋友的陪伴,感恩生活中看到的各种美好。同时间我很想要买昂贵的包包,吃好吃的东西,住大大有佣人的房子,气派的SUV, 想走就走的旅游,等等等。

欲望很多,金钱有限。俗话说:赚钱是一种能力,花钱是一种技术,我技术高超,但能力有限。 ╮(╯_╰)╭

我没有忘记财务自由的这个目标,既然只有乌龟的功力(和年纪),决定放任自己一边享受路上的风光一边龟速慢慢爬(这样就有借口继续买买买 XD)。了不起我就延迟退休年龄,一直做到55岁才退休总可以了吧,哼!


2018年4月12日星期四

房地产-英雄造时势篇

朋友甲在年前刚拿到新房子的钥匙,我有幸跟着去参观,环境清幽,做工漂亮,club house气派,不愧是价值百万的房子。

当时的我非常羡慕,回家后不断对父亲说想当初应该买大一点的房子,类似田字屋/角头有地屋之类的(我尚有自知之明,知道自己还无法负担名字里带“独立”的屋型 XD)。爸爸说我们只有3人1狗,要那么大的房子干嘛呢(而且我们也请不起女佣><)。

人心之贪婪,从这里就看出来了。XD

近来该朋友的工作有些不顺利,国外经济不佳,就算是政府工也不容易混。现实摆在眼前,房贷家用等压力让他愁眉不展。管理层明文规定不能从事AirBNB,出租诸多限制,想要卖却卡在5年重税期间,当然买主也不容易找。这些压力重担,令想回来发展的他却步不前。

以前总听亲戚朋友说房子随便买,随便赚。手上好几间studio apartment出租价高,一些地段好的洋房一转手袋袋平安。怎么几年时间情况就改变了那么多?

突然联想到股票,一开始只有少数人参与,慢慢地赚钱致富的消息传开,一夜间冒出无数投资人。许多道听途说,不确定市场讯息和游戏规则的人,很容易在脑热下迷失自我。

回想当初,若自己真的购买自己能力范围吃紧下的大房子,现在的压力肯定也跟着胀大。当然如果更早前就买房子,房价也真的便宜很多。千金难买早知道啊!

photo credited to cfan.com.cn

早期投身房地产的人,真心觉得他们搭上了时势造英雄的船;眼下时局,自己觉得颇有英雄造时势的意味,一不小心船可能翻掉。所谓四海之内皆英雄,人在江湖只能万事小心;股票也好,房地产也罢,我们都需保有自己的小青山啊(这样才不会在需要时没柴烧啊)。






2018年4月10日星期二

马来西亚2018年大选日期

大选日期热辣出炉,落在5月9号星期三,消息来源看这里

由于不是周末,相信多少会影响在国外工作的人,毕竟前后要请的假比较多。

朋友当下上网查了机票,价格突然之间暴涨了许多。有需求才有市场,严格说起来似乎不是坏事。

青菜萝卜,各有所好;所以请各方朋友笔下留情。

现在我在挣扎,要不要回去,要不要回去,要不要回去。。。。 因为很纠结,所以说三次!

昨天在脸书看了一篇文章,颇有感触。回去投票,不管投谁,都是自己思前想后的结果。只是突然感觉手中的一票很沉重。

写文章的同时carpool回复说应该会请假回去投票,那我跟车回去好了。我的问题严格来说不是问题,比起家乡在远方的朋友还是幸运很多;毕竟carpool给的钱和机票相比,根本是九牛一毛。

国家兴旺,匹夫有责;我就凑这个热闹吧!