2018年7月24日星期二

该不该投资新山公寓呢?

一直以来我都喜欢公寓,尤其是带阳台的高层公寓。自己幻想的情节是在阳台上摆张懒人椅,晚上时坐在那里吹风看夜景,光想也觉得轻松惬意XD。

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过去数年新山起了很多公寓,朋友们也入手了一些作为投资。最近问起近况,不约而同地道出房子难出租的状况。

朋友A的小单位旁边是新山知名的购物广场,刚开幕时水泻不通,想找个停车位都非常难。他签下的配套是发展商回租两年,含家具装修等。今年头约满后半年过去了,如今还在放盘。

朋友B的高档公寓找了许久,最后便宜租出去了。虽然还是负的现金流,起码每个月的负担不会那么重。

朋友C(就是我自己啦)没事就上网看新山房地产的放盘情况,房子开价不减当年,成交率有多少就不得而知了。今时今日的世道,在新山买公寓投资似乎变成不切实际的事情(针对正现金流而言)。如果不是自住,还真是不太建议投资公寓

话说回来,上个周末我刚花了3千大元定了间迷你公寓。

我前面铺陈的,跟我所做的到底有什么关系呢? 所以不要轻易相信女人说的,因为她们总是讲一套做一套的!!(恩,这是个人体会,不喜勿喷XD)


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由于一切还在初始阶段,因此无法透露更多细节。只能说这是一个投资项目,不是自住的单位。因为新山房地产萎靡,我在决定要不要投资时也是经过一番心里挣扎。万一计划不成功,万一管理不妥当,万一贷款利率不断攀升。。。。

不过这些万一暂时不需要考虑,我还是先担心万一银行不批我贷款好了。毕竟现在的薪水比起以前相差蛮多的,而且我相信银行也没有以前的亲切了TT。

待我得到银行通知后再来发文好了,是什么样的投资项目让我决定放手一博呢?请容许我先卖个关子吧。^^


2018年7月19日星期四

换手机的感想, 非开箱文哦

几个月前换了手机,这次买的依然是Android系列。

记得2年前因为合约到期,手上那支不给力的Samsung Note 3应该快到生命尽头,同事极力阻止我购买小米手机(她说不耐用),而我不想花大钱买最多人买的手机的情况下,选择了一款以拍照为主的中端手机Sony Ericsson

不久后我就后悔了,拍照有广角效果清晰美丽,但是其它功用差强人意。内存小的后果是下载几个(真的只有几个)app 后整支电话每天都给你慢活的效果。合约2年新签不能断,我也只能忍,忍,再忍(很pekce所以要说3次 XD)。

一年后我再也忍不下去了,将就着上网买了支小米的手机Redmi Note, review总结是支性能不错的手机。我单方面结束了不愉快的手机生活,虽然心里还是很嫌弃红米那个小小的荧幕。

几个月前(也就是红米入住我家不到一年)手机开始出现当机的症状,在一次重新开机等待数分钟才成功后痛定思通,买支耐用的好手机吧!

我对手机的要求很简单:
1。像素高,画质要好 (这是iPad后遗症,曾经沧海难为水)
2。内存高,起码不会下载10个app后反应慢三拍 (我是直性子)
3。相机镜头美,目前我只用手机拍照了
4。电池续航力,最好是每天只需要charge 1次
5。荧幕不能小于5.5寸
6。耐用耐操不乱耍脾气
大概就是这些了,我不是个很IT Savvy的人,一堆天花乱坠的其他用途我真心不会用(好比我不曾用过Samsung note 3的stylus pen 一样)

寻寻觅觅了一阵子,终于决定购买口碑不错的华为手机,在Mate 10 vs Mate 10 Pro之间徘徊一阵子后,最后败给了耳机孔 - 入手了Mate10。

好长好长的开场白(WHAT!!!!),这篇不是开箱文哦。我只是想分享自己在短短2年内购买3支手机的领悟。

购买S牌时,虽然上网做了功课,但是因为贪便宜续约购买中端手机。自己误判情势,骑虎难下,只能默默承受后果。

购买米牌时,也有做功课。使用上其实顺心了很多,可惜刚拿到手就有无法开机的现象,拿到店里询问被告知因为软件需要升级,马上处理后顺利开机。因为有不好的经验,后期看到手机开机需要较长的时间时心里会开始担心,毕竟如果手机突然死掉,生活会大乱啊。

使用H牌手机后,感觉风吹过都是愉快的。因为手机没给我什么烦恼,少了pekce的时间,心情也变得顺遂起来。

我个人得出的结论是,衣服可以穿RM10的,包包可以用RM5的,手机还是买有品质的比较好。对需要的东西不要吝啬,自己的本末倒置,不愿意投资真正需要的东西;花了冤枉钱,绕了一大圈的路,最终还是回到原点。

好比信奉极简主义的人,可能只有几件衣服,几双鞋,但若每一件随身物都是高品质高颜值,使用时会让你心情愉悦,这样的人生会简单快乐的多。

好久没有在这里胡言乱语,突然间不知道该如何结尾XD。不过既然只是自己在喃喃自语,说着说着到外太空是很平常的XD。

祝大家每天都过得顺遂愉快啊!