泪眼相对的两个女人

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这是一件发生在自己身上的真人真事！我和公司内的一位中国同事蛮要好的，常常会在空挡时聊个小天，工作可是照做无误的哦。

今天她因为一点私人的原因一整天闷闷不乐，所有不快乐的情绪都写在脸上。连老板都好奇平时好比开心果小女孩的她怎么今天那么不开心。

老板忍不住slack（一种网上通讯）了她，表示关心和支持。可是她误会了老板觉得可能是我们聊天聊太多了，把我赶回座位。

可怜我那小小的玻璃心就这样破碎了，满腹委屈的回来，决定不理她了，避嫌就避嫌到底吧。

结果她知道我生气了就跑来道歉，当下两个年纪加起来过半百的女人真的是泪眼相对。（才多大的事情啊，而且小小声说我大她很多呢）我决定两天不理她当作惩罚，星期一见面再说吧。XD

你们以为发生了什么大事吗？好腹黑哟，我们那么善良的人都是发生小问题而已。;p

今天是星期五，真的没发生什么大事啦。我也觉得我们很幼稚，可是如果你能想象两个人因为这样在座位上泪眼相对时，其实画面是非常搞笑的。哈哈哈哈哈哈

周末愉快啊~~

股市凉飕飕

今天新马股市微涨，但是我的组合还是粉凉粉凉的。近来市场先生心情不好，涨一点跌一点，想趁低加码但是看看手边剩余资金，还是算了。

凡事留有余地，心里负担也不会那么大；只能看着低价叹可惜了。

这次自己仍是犯了经验上的不足，觉得到了心水的价格便买进；殊不知刚好遇到油价创新低而引发的股市大调整（或熊市开端？），所以组合呈现空前巨大的纸上亏损。

现在只能决定未来几个月要咬牙过着一片饼干分三餐吃的日子，努力省钱希望可以存多些投资基金。（虽然我也觉得自己坚持不了多久XD）

幸好手中股票都是具有实力的公司（就算熊市来到也不会关门倒闭)，只是面对红红的成绩心情难免有些低落；我那白花花的银子啊，都搬到套房去住了T.T

根据那不负责任住在我身体内的半仙预测，现在还不是最悲观的时候，所以就等等吧。XD

数着花瓣：加码，按兵不动，加码，按兵不动，加码，按兵不动。。。。。。选朵大菊花拔花瓣会拔到自己发疯XD

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碎碎念完毕，医生说偶尔发下牢骚有助身体健康。;p

 

不管花瓣说什么，我们还是见机行事吧。总之大家要记得用闲钱投资哦。

 

 

 

 

 



年关将近，治安亮红灯

今年应是最后一年在旧屋度过，过了年后准备搬家，可怜那新房子就自己独守空闺了一年之久。

本来想省钱上淘宝购买的窗帘，也因为懒惰最终将生意给了本地商家。效果不错，有了窗帘后整个家变得柔和了许多，好像快点搬进去了XD。

新家还未住满，起码一半以上的房子无人居住。邻居们最近开了个wechat group，打算招兵买马商讨成立居民委员会。而group chat里讨论得最多的是花园内治安的问题。

虽然身为gated & guarded的花园，但是guard是由发展商聘用。每天进出的装修商和工人很多，很多时候闲杂人等鱼目混珠跑进来“参观”， guard无法也没有阻止。

最近几乎每个星期都有盗窃案发生，有屋外铁门被撬开的案件；屋顶下来的飞天贼等等。一般罪案发生在屋主不在家的时候，所以居民们普遍相信有心人已经掌握了最好的干案时间。频密的案件让大家人心惶惶，除了呼吁邻居们互相照应外，也只能加固加alarm来自我保护。

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这样的治安让人觉得很无语，记得当初刚搬去旧家时，也是常常发生盗窃案；有guard和没guard的差别其实真的不大。只希望一切在居民委员会成立且聘用自己的保安后转好。不然人民活在物价腾飞的痛苦中，鸡鸣狗盗的案件应是有增无减。

钱财虽都是身外物，但是也不能常常拱手这样“送”给人啊。而且万一不小心窃贼进屋时我们在屋内，那就真的太可怕了。

华人过年前也是最好盗窃的时期，买年货新衣鞋子全部都要钱。在满心欢喜迎接新年时也要小心门户，大家有什么好方法防盗吗？

唉，我们的治安什么时候才会变好呢？

2015年兼职工 - 网赚clixsense的总成绩

话说距离我上一次的clixsense网赚文已经过了快两个月，期间虽然无声无息但我却没有放弃努力哦。

每天上网点击广告，做做survey已成为日常作息，看着账户内的金额缓缓升高也是蛮有趣的一件事情。如果想要玩聚沙成塔，sedikit sedikit jadi bukit的决心游戏，这个clixsense绝对是一个很值得推荐的网赚方法。 

自11月23日cash out了USD23.23后，就决定以后将cash out定为每月一次，这也便于比较自己的成绩。这是一个自己跟自己的比赛，看看自己是否可以超越过去得到更好的成绩。

12月23日时我成功cash out了第一笔破USD30的款额，给自己欢呼一下。hurray!

记录一下我的cash out记录；

2015/10/15 - US$ 12.30 

2015/10/23 - US$   5.26 （12.3+5.26= upgrade to premium ac)

2015/11/05 - US$ 12.41

2015/11/25 - US$ 23.23

2015/12/25 - US$ 31.72

2015年的clixsense总收入达到US$ 67.22 （不包括用来upgrade Account的 US$17），平均每个月US$ 22.4, 约马币90元。

2015全年成绩 - 17/9 to 25/12 (只能说新币对美金也是节节败退呢）

这是名符其实的-人在亚洲赚美金的计划! (改编自歪歪名言）

踏入2016年，我决定将cash out date定为每月最后一天。今天24号，账号内的累积金额为US$33，不知是否有机会破4！

当新闻不断充斥着经济不好，物价腾飞，薪水不涨，投资不易等负面消息时；只能默默承受的我们只有加倍努力才能避免往贫穷线靠拢。

理财不外乎4个字:开源节流。节流目前难度增加，那我们可以着重在开源（增加收入）这部分。开源的方法何其多，加入clixsense只是其中的一个懒人方式而已。^^ 

如果你对这个宅男宅女也可以操作的网赚有兴趣，可以看看下面的文章链接多了解。如果想加入clixsense，可以点击加入成为我的下线哦。^^

如果大家有其他的懒人赚钱方式，不妨分享一下，独乐乐不如众乐乐嘛。^^

有关ClixSense的其他文章；
轻松赚美金计划 - 1. 开场白
轻松赚美金计划 - 2.ClixSense. 
ClixSense实际操作篇 + 如何完成Daily Checklist Bonus
ClixSense 问与答 - 小心陷阱！
2015/10/20 - ClixSense网赚的第一次cash out

2015/11/25 - ClixSense网赚的第2+3次cash out

我的兼职 - Clixsense 2016第一季成绩

裁员！裁员！

过去一年的油价崩跌，让传统的Oil & Gas行业陷入哀嚎中，不断地听到公司裁员的消息。慢慢地行业“扩散”到了金融业和景气不好的公司；最近的例子有Barclay全面撤出台湾市场，所有员工被资遣； 和Shell裁员10000的计划等。

事不关己高高挂起，很多时候我们不是当事人无法了解当下的心情。幸运的人会获得一笔赔偿金，可以让生活暂时无忧。而我可能一直都是不幸的，employment contract里一直都是推崇“你情我愿”的法则。

用白话讲就是给你notice period啦，一封谢谢你的资遣信便可以将你送走。不要认为赔偿金是必须的，除非合约内有白字黑字写下，不然真的只能依赖运气和管理层的决定了。

朋友最近刚休完产假，不久后便得到公司裁员的消息。由于她之前表现良好所以获得调动，被裁的其中一位是已在公司服务了10几年，和HOD关系良好的老臣子。其实最让我们感到意外的是朋友身处保险业，有非常好的福利制度，竟然就这样无预警的踏入裁员区。

朋友转述公司老板的话：the more will come.

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很多时候，所有看似保险的东西不是必然的，铁饭碗也有生锈的时候。只能说靠山会倒，靠自己最好。

 

我们都是幸运的一份子，因为我们有能力居安思危。这篇文章也在提醒自己，emergency fund已经剩下3个月了，不能再乱用救命钱去买股票。

 

这波浪潮来得急且凶，要做好防范和准备，挨过去又是一条好汉啦。加油，加油！

 

 



 

血流成河的组合

同事因为相信我，跟着我买了一支不久前IPO的股票。这支股票随着大市浮沉，最近一再创新低。

同事笑着对我说，已经有种要上天台坐坐的感悟。XD 其实她知道我买得更多，所以不忘提醒我要上天台上演离开地球表面的戏码时，留好一个位置给她。

这位同事就这样献出第一次买股，不料刚好搭往去荷兰的游轮。XD

不得不称赞她，起码她不会因为账面的亏损而失去理智，也想过存钱加码拉低平均价。这份胸襟在这样的市道里显得很珍贵，毕竟在论坛上看了许多相互谩骂的留言，无限唏嘘。

我已经懒得去算组合的账面亏损，也不知道目前的状况是熊妈现身或遭遇大调整。反正现在有人说捞低，有人说保留实力，做决定的人还是自己。

如果这次“调整”的主因是油价大跌，估计现在离底部也不会太远了。如果油价真的降至20/桶，应该有许多油公司会破产，供需恢复平静后油价应该会慢慢回升至合理的水平（到时我们的汽油会涨很多吗？）。这个是市场不变的定律，我相信目前为止我们还没发展出能真正取代石油的原料，石油不会跌倒负数啦。

如果大家害怕的是中国经济放缓拖累世界的复苏，这个就不好说。没有一个国家能够永远保持高成长率，中国也面临了结构性转型的问题。我自己倾向于相信这是一个过渡期，当一切稳定下来后自有新的一轮发展。

问题是我可否安然度过这段低谷而已。

朋友们，就算已经买到没子弹了也不用太气馁。只要是用闲钱买股票，市场先生“发烂咋”我们也可以躲一边当做没看到。在一切尚未明朗之前，千万不要乱用margin来average down。

救命仙丹用在不对的时机也无法发挥最大的效果。如果是熊市的开头，新加坡指数每天跌个60-70点应该很快到底部了吧XD。

股市大跌对我而言永远都是机会，只要现阶段没有借贷，未来总有翻身的机会。

只要选择对公司，挨过去又是一条好汉了。加油！

2016/1/19 - 你离场了吗？

这个星期的股市出师不利，由于油价尚有下探的空间，市场上的恐慌也越来越强。看着全球股市每天不断的流血，身在江湖中的我不禁摇头叹息。

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在这样的环境里，如何对待手中投资是个很有趣的现象；
- 唉声叹气住套房的朋友，
- 壮士断臂，止损离场的朋友，
- 眼光独到选到逆流而上股票的朋友，
- 默默趁低吸纳优质股票的朋友，
- 没眼看暂时放任不管的朋友，
在恐惧的时候，我们很容易怀疑自己，质疑一切的决定。随时保持冷静和心中无股价的心态是很难办到的。

我一直相信，所有的烦恼来自于人心，转个念一切都会变不同。我也是个看到股价下滑会忍不住"显掉"的人，尤其账面亏损持续扩大时。XD

我现在的账面亏损是投资以来最夸张的一次，可是心态反而比去年更平和。有点打算和她（股市）杠上的感觉，反正不买都买了，谁怕谁呢？XD

现在拥有的股票都是自己具有信心的股票，虽然股价下滑却不会打击我的信心；遗憾的反倒是没有太多的钱来average down。

现在严格管控自己的手，因为户口的钱已被我买到变负数了><。这个决定是对是错，留待时间来证明吧。刚刚又再加码澳洲股票，这个过年不能买新衣服了T.T (虽然衣橱里还有2件新衣服还没穿 ;p)。

今年的股市会是个有趣的市场，我要努力存钱。期待在年底能有一笔小小的投资基金。只要不放弃，前路永远都有希望。

这次我选择趁低加码，你呢？

股市崩盘即将来临？

刚刚看了精明妈妈的博文：2018年经济股市将崩盘？股票vs 现金， 有感而发。

记得不久前看到胡立阳于去年12月对前景看法的视频时，他同样地指出由于美国开始升息，过去数年热钱乱窜处处投资天堂的美景已不复存在。我们会看到大宗商品，石油等因需求下滑而价格走低；慢慢地钱荒会延伸到房地产，股市自然就会回到原本属于自己的位置。

说是这样说，最近自己却在股市下滑时忍不住出手买了不少股票。新加坡现金库存为0，而马来西亚只留下约20%。这就是明知道温水煮青蛙，却甘愿成为那只青蛙的最佳代表。XD

就算明天真的经济崩盘，日子还是一样要过的。与其一味担心股市明天会不会崩盘，不如制定一些计划来应对不是更好吗？自己调整后的方法主要有以下几个；
1. 确保主动收入的稳定
2. 只用现金买股票，远离margin
3. 坚持赚取额外收入，blogging & clixsense etc
4. 准备6个月的应急基金（不要每次都偷转去买股票）
5. 减少花费，开始存投资基金

去年花钱如流水：房子装修，出国游玩，购买白小姐（车），买了几个包等等。今年的消费预算将减少，将主要planning的项目加减一番，年度储蓄目标轻松地出来了。

我们无法改变环境，但是绝对可以改变自己。既然许多专家都预测未来几年经济会走下波，我们可以做的是监视自己的财务状况，从现在开始努力地给未来几年的自己做准备。例如尽快还清personal loan, credit card payment，等利息极高的债务。

逆境里破蛹而出的人不多，所以历史上的英雄永远都是那几个人。一般老百姓做不了英雄，起码可以在顺境里居安思危，从现在开始吨粮准备过冬。

让自己成为自己的贵人，一辈子幸运女神都会陪伴你，加油！

2016/1/14 - 股市泻肚子

随着油价再创新低，跌破30美元的几率越来越大。突然之间市场悲观了起来，原来中国经济放缓是真的，人民币贬值真的会有连串的反应，股市可能会继续下滑等等。

看着昨晚美股兵败如山倒，今天的亚股也不落人后。新加坡又来了个超过40点的大幅度下滑，澳洲也惨跌了个78点。为什么我只这两个市场呢？因为我的资金大都在这里嘛。

股市下滑我唯一能够做的，就是趁低加码有信心的公司。今天终于将新加坡的后备资金花光，100%投资在股市里。明天会不会继续跌我是不知道的，既然无法在最低点买入，只要价格过得到自己那关就可以了。

开市的第二个星期，就来了过山车效应。看来2016年的投资会变得很有趣，顺便在这里提醒大家若为新手，千万不要在这个时候玩margin哦。

在动荡的时局下，要保住自己的主要收入，再慢慢计划如何开源节流部署投资才好。市场不好的时候，也“刚好”是银行收伞的时候。留得青山在不愁没柴烧啊！

2016/1/13 - 终于辞职了

刚刚终于炒了老板鱿鱼，将email sent出去了。

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这份伴随我一年的工作，让我了解到话不投机半句多的精髓；原来当自己无法认同老板的管理方式和处事原则时，follow instruction也会变成我的梦魇。一年下来，成功的将原本很喜欢跟老板沟通想法，不断寻求改进的自己，变成现在的你说我做，不说不做的方式。

日渐消极的心态演变成每天混日子，也导致情绪走向低落。在连续经历母亲离世，分手，工作不开心为期一年半的阴影中，我发现自己几乎快要换上忧郁症。这对自己而言是多么不可思议的事情，毕竟我以为自己一直是很欢乐的开心果。

原来忧郁症不挑人，会趁你持续低落时乘虚而入。

在感受到自己异样且极易波动的情绪后，开始planning并答应自己放弃这缘浅的工作。没有比健康更重要的事，除了身体要健康外，脑子也要健康啊。

不要担心，这个博客还没疯，了不起就是pre 忧郁症的阶段而已。病从浅中医，因此决定先休息陪伴家人，回归简单生活以期找回最原始的快乐。 

很幸运地刚刚找到一份工作，虽然待遇不比现在。但是以职业生涯规划而言，这个起步点还是不赖的。（当然心情难免会低落一下，但是几年时间去换来更好的未来，自己觉得还是值得的）

现在的打杂的工作已到达瓶颈，未来前途会更加茫茫。新工作专注于HR，相信努力数年后会有更明确的职场规划。没有当老板的大志，只能寄情于工作和投资了。

这份飞来的工作得以让我短暂休息后继续冲刺，减低“失业”后只得消耗存款的心里负担。(原本打算月底辞职回家休息2个月再重出江湖）

今天的分享，主要是想指出在重重压力下，现代人很容易积累负面的情绪。若压力得不到释放，会慢慢改变一个人的行为和想法。这些改变不止无形且不易察觉，却有着很大的杀伤力和影响力。

心病也许看起来不是病，但是发作起来肯定要人命！

幸好我的pre忧郁症状没有影响我投资股票赚钱的欲望，证明爱钱也是一种健康的嗜好啊XD。$o$

若你也在痛苦泥沼里挣扎，要相信你绝对不是唯一的一个人。不要放弃，唯有改变自己才能自救。 加油，fighting! 一切都会变好的！！

你会接受减薪的新工作吗？

话说决定月底辞职后，每天上班的日子似乎比起以前难捱了许多。在越来越不快乐的基础下，我不得不问自己是否要提前丢信。少了2月份的部分薪资，会对生活带来影响吗，毕竟除了奉养退休的爸爸外，还有嗷嗷待哺的房贷和车贷。

相信现代人都有类似的烦恼，想走又走不了的心情真的会让人很低落。上过星期意外地接到一通电话，原来是前老板将我的履历投给现在工作的公司，而她们刚好有一空缺问我有没有兴趣。

今天请了假赴了两个面试，早上的是自己唯一在这段期间主动寻找的工作。自己很喜欢这家公司，可惜工作是属于entry level，因此offer的薪资为current drawn的一半。喜欢归喜欢，饭吃饭钱还是要照顾的。

下午的面试便是值之前所提，前老板目前所在的公司。老实说这份工作是我早期一直想要挤破头进入的人力资源，也是经验较少的一块。对方看到我曾经在数年前完成一个Graduate Diploma in Human Capital Management的学习，决定给我一个面试的机会。

长达2小时的面试中，发现对方是对该领域有着非常丰富经验的前辈。而她对工作的要求，能够锻炼自己不断自我提升到更好的层面，是一份为愿意付出的人所能感到自豪的工作。突然之间感到胆怯，害怕懒散惯的自己是否可以改变成high performance的人。

他们offer的薪资会比current drawn少一些，虽然有点不爽，但是我明白她的论据。我在这份工作所需的经验不足，这个offer已是高于原本的预算了。

留任原本的公司salary最高，可惜最不开心；
早上的公司虽然很喜欢，可惜是初级文员的待遇；
下午的公司挑战多，薪水比现在少一些。

你们会做出什么选择呢？
我想要挑战自己，让自己活出自我，努力为未来打拼。薪水很重要，但是若对这个行业已经失去热忱，未来肯定是灰暗的。

希望对方会给我一个机会，那我就可以在不用担心失业的情况下丢信啦。若有好消息再来分享吧。

中国熔断机制取消啦

昨晚美股大跌，原以为今天股市会一片惨淡，意外地今天的指数都蛮绿的唷。中国昨晚决定将启用四天的熔断机制暂时取消，这个会是股市上涨的原因吗？

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个人觉得这个熔断机制有点Over，如果个股上涨或下跌幅度太大可以暂时suspend,整个股市一起停掉就有点夸张。人民币贬值外资也是会撤资的，这点马来西亚的股民非常了解；所以取消熔断机制还是不错的决定。保持市场的透明度对投资者而言会有更大的信心，过多的干涉会让投资者却步呢。

另一方面关心油价，市场开始举得高盛预测的未来最低油价可达美金20/桶的可能性增加。这个困扰了我们许久的问题一日不解决，估计马币会持续低迷。开年第一星期就来几次这样的动荡，2016年的投资不可掉以轻心。

唉，油价涨也辛苦，油价掉也不行，这样的生活还真的磨人啊。

虽然如此，我排队要买的股票还是没轮到我，看来股市先生心情虽然不好，但是买卖股票的人还是很冷静的。只是在不见得有多好的消息中，反弹会持续多久呢？

所以现在的策略是买不到想要的价位就算了，等待下一个机会后了。钱是赚不完的，看看那些有缘分进口袋吧XD.

厉鬼小红来袭，欧美亚洲股市全倒

中国今年开始实施股市熔断保险机制，熔断就是烧fuse, 保险丝烧断就会自动断电。用在股市上就是如果下跌到一定程度，就会暂停股市交易；再次启发时如果继续下跌到“保险丝”能承受的最大范围，就自动断电啦。

由于昨晚美股因中国继续放任人民币贬值而引发对中国经济的担忧，加上朝鲜来凑热闹-试验氢弹成功对国家安全照成另一波冲击，厉鬼小红就这样杀出来了。中国早上开市不久应跌幅超过5%暂停交易；15分钟后开始继续下滑多2点达7%，熔断正式启动，10点就打烊准备回家。

看到欧美中国等大象国纷纷不支小红的攻击，新马咖喱啡股市当然也只能一起下滑罗。马来西亚下滑指数不多，不知道是之前本来就调整的蛮有力的还是政府托市。新加坡股市就蛮惨的，今天闭市下滑74.36至2729.91。看着组合中纷纷挂彩的宝贝们，只能对她们说：挺住啊 XD

每当这个时候，心里免不了小鹿乱撞，到底要不要进场，要买哪支股票，感叹钱到用时方恨少啊～

现在小红在努力攻击欧洲股市，晚上若飘到米国打败队长后，估计明天也将会是怨气重重的一天。阳气呢？我要努力呼唤阳气到来，赶走厉鬼小红。

在斗法之际，看看明天是否有机会买支股票，看到低价不买心会痒痒的。中国经济放缓已是旧闻，人民币贬值也是意料之内，到底现在大家的大风吹倒底是吹什么呢？

郁闷。。。。。

先还债或先投资？

琪琪今年28岁，和老公结婚2年后有了爱情结晶小萌，工资虽然不高但是双薪家庭生活还是可以过得去的。

不善理财的琪琪和老公，交往，结婚一直到怀孕后才发现自己衣橱满满，口袋空空。平时小两口注重生活品质，爱好享受，是典型的月光族。快要当妈妈的琪琪，突然对理财感兴趣了起来，希望以后可以孩子更好的生活。

琪琪在网络论坛中发现，理财的第一步是先理债。仔细记录了家里的财务状况，琪琪和老公发现除了房贷车贷外，还有一笔累计总数上万元的卡债还在每月还最低应缴额。下定决心要改变现状的琪琪开始记录老公和自己的消费，想要开始进行省钱大作战。

经过两个月的不断调整和设立目标，琪琪和老公终于从月光族进步到每月可以存下500。这时候琪琪又有了新的问题：应该先用这500去还卡债，还是先投资呢？

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首先我们要来探讨债务，自己认为债务分为好债务和坏债务；好债务可以满满还，坏债务必须要尽快解决它。如何区分债务的好坏就已经是一门大学问。简单来说，用稳定低利率来分摊会增值的东西可以算是好债务，eg. 低价购买的优质房子；反之高利率用在不会增值的东西就是坏债务，eg.用信用卡刷了价值售价2000的手机。

琪琪欠的是信用卡卡债，一年的利息为18%，若每月只还最低额度，利滚利会让老鼠圈越跑越大圈。因此琪琪的当务之急是在最短的时间将卡债解决，之后才开始学习投资。理财范围广泛，如何厘清当中利益关系，并做出正确的判断也是理财的技能之一。 

相反的，若琪琪欠下的是拥有固定利息3%的贷款，突然间获得一笔5万元的赠予；如果琪琪有把握自己的投资能获得8%的利息，报酬比贷款利息高，那她可以选择先将此笔款项先投资，每个月继续摊还贷款。

很多时候，不同的人做同样的东西会得到不一样的结果。因为每个人的性格，脾气，投资敏锐度都不相同。很多时候旁人的热心分享是因为自己的努力换来今天的成果，多少都会带着主观的意识。我们在吸收别人的“精华”时，请勿忘将之消化再选择适合自己的部分来使用。知己知彼，就算没有百胜也会有好的开始和过程不是吗？

以上故事改编自一个论坛的问题，被我杜撰成琪琪的故事。无论如何，希望现实中有着相似烦恼的琪琪们能够厘清其中的关系，理好坏债后再开始学习投资。每天一小步，等于一个月的一大步；这些累计的步伐就是自己的财务自由旅程了。^^

2016年的挑战

之前看了胡立阳对2016-2018年的预测，大宗商品（含黄金），股市和房地产会在美国升息的小火下，温水煮青蛙慢慢将水温加热。

不约而同地，台湾节目《57新闻王》在2015年12月25日的节目中也提出论据看空台湾房地产，认为目前的跌势还刚开始。新加坡的新闻也不断重复“提醒”我们，私宅成交价继续下滑。2016年的经济普遍看淡，房贷浮动利率会慢慢上调，外加新建好的房子加入市场，相信售价和租金将继续往下滑。

《57新闻王》更打出耸动的标题：随便买，随便卖，随便赚的时代正式走进历史。

佳礼论坛中看空和看涨的两派人马仍在激烈辩论中：
在马币严重贬值的时代，一切原物料涨风中，房价不可能会往下掉；当消费者没有办法消化高耸的房价时，最后埋单的是谁呢？

公说公有理，双方各有其立场和观点。台下看戏的我们，在做任何决定前都应该独立思考，参考别人的论据，考量自己的能力，平衡可能的风险。

以我自己为例子，目前最大的债务为；
1。新加坡半间鞋盒公寓
2。新山半间排楼
3。新买的美魔车 - 白小姐
这些是每月的固定支出，不管失业或天灾发生都得要付出去成本加利息。

因为新山的房子和车贷款皆为固定利率，美国升息与否对我的贷款利率没有任何影响。剩下来要注意的是新加坡浮动利率不断上升，自己加强缓冲的方法是现在用租金来付房贷，累积CPF OA存款以备不时之需。（例：失业时CPF可以支付1-2年的贷款）

若你现在还没买房产，台湾专家的建议是可以再等等，新加坡政府祭出8轮cooling measures后房地产才慢慢降温下来。之前硬着头皮买下数间房产的投机客应该慢慢感觉到压力了，当经济的热潮急退，沙滩上应该会有不少游不走的大小鱼儿等待救援（请待在深海的资深投资者不用对号入座）。

本金小的投资者很忌讳买到贵房产，因为数目大风险相对高。买到贵屋又租卖不出去真的会让自己的财物陷入困难。因此在做planning时请将可能的最坏风险考虑进去（例：利息升到8%，自己突然失业半年等），这样准备起来才会给自己更多的退路和选择。

有危机就一定有转机，与其担心未来的动荡而什么也不做，到不如利用这段时间更好的准备自己。计划，增加资源，部署，等待时机。知己知彼，百战百胜。每一个动荡都代表一次的机会，但是若自己之前没准备而错过机会时才后悔，除了等待下一次机会别无他法了。

你开始准备了吗？
你开始部署了吗？
你开始行动了吗？
时间不等人，让我们将担忧化为动力，
继续为更好的自己而奋斗吧。

2016/1/2 - Proton Iriz交车啦

我终于在2016年的第二天，拿到了我的爱车Proton Iriz, 回想起买车到领车的过程全部不超过一个月，有点不真实的感觉。

下个月的债务表上多出车贷油钱维修费一览，生活真是不简单啊。TAT

由于我是属于urgent case，所以需要亲自到JPJ去拿road tax。爸爸说一般的情况下agent会打点好一切，谁叫我那么心急呢。（agent的建议是星期一让爸爸和哥哥代领，但是她是我的第一辆车耶，让我感受一下拿车的喜悦嘛）

感谢UTC的成立，所以星期六的早晨能顺利拿到road tax，Agent接着带我们去领车牌。看起来车牌很容易做的样子，背面贴双面胶就这样黏上去了。呵呵，张姥姥第一次买车，看什么都稀奇XD。

话不多说，晒晒宝贝新车的照片吧。

正面

左脸

右脸

车尾

细节什么的其实网页上也是看得到啦，所以我就不上图了（是因为没怎么拍好吗）。她是1.6 premium CVT (就是自动牙啦）虽然网评是手牙的驾驶感比较好，但是已经10几年没开过手牙车，还是不要害自己吧。

年尾拿到的折扣是5千，agent再加送我全车tinted film，full tank oil (他打97耶）和sterling lock。那个lock自己用的可能性不大，看起来难锁易偷的样子，还是再投资买把quality比较好的lock吧。

拿到车后第一件事件就是载着家人去买花看妈妈，跟她报告我买新车了。驾驶这段路上小小的感觉；

喜欢的地方；

1。外型 - 我喜欢兼具安全设备的小车，觉得她的外型像运动型乌龟壳，很可爱啊XD

2。马力 - 不知是引擎还是97汽油的作用，跑起来还蛮有力的

3。内装 - 简单来说皮椅是吸引我的重点之一

4。keyless + push start - 不用尴尬地往皮包里挖车钥匙，这样开车门时多优雅啊XD

5。rims - 自己很喜欢那个花型的rims, 在proton的原rims选美排行榜肯定入三甲

6。颜色 - 所有朋友知道我很懒都劝我拿耐脏的颜色。我挣扎了许久最终选择心中最爱，希望自己可以坚持洗车的终身事业吧

有待改进的地方；

1。引擎声 - 好比一只公鸡学唱歌，吵死了。踩油时更是经典，想象公鸡唱高音时破音的情景就可以知道我当下的感受，在考虑是否要加强隔音

2。组装 - 前座乘客前的抽屉的组装不好，agent说几乎所有iriz都有这个问题。就是一边似乎关不完全留有一条斜的大缝隙。

交车时看到右车灯盖有条刮痕，司机车门把手有一小点落漆。agent说下个星期六会帮我弄好，姑且相信他一次吧。反正只是小问题，因为是新车所以比较坚持，估计几个月后就被我弄惨了;p。

暂时就分享到这里吧。自己不是开车达人，什么油耗,handling,转弯等一窍不通。只要车美，内装好，能安全带我去想去的地方就是好车了XD，多好骗的消费者。

白小姐，下周再见了，想你哦～