2014年12月22日星期一

晒晒新屋 - Mutiara Rini Height

这个周末带着钥匙去看了新屋子,基本上什么也不能做。为什么?因为没有水和电啊,交钥匙的时候才申请,估计需要2-3个月才能办妥吧。(我对政府的办事效率不是很有信心)

其实里头许多小零件,例如说水龙头等还没有装上,因为发展商害怕有人来偷东西。唉,我们的治安真的不好。 

尤其是全新的住宅区还有其他phase的房子还没有竣工,gated and guarded的围栏只到phase A&B; C,D,E那里的房子和围栏还在in progress。我真心认为,交钥匙其实是让屋主看爽而已啦。 

废话不多说,直接看kosong屋的照片吧。

这张是在车上拍的,蓝天白云好美哦。这是靠近我屋子的那端,可以看到围栏已经做好了。 

 屋子外观,我的是第2间,门牌是华人最忌讳的4号。@@ 朋友建议我在门牌后贴张“发”字贴子。
 颜色有点老土,之后可能会换颜色。2楼想做个小阳台,仍在考虑中啦。

 客厅的样子。从拉门处拍摄
 大门,楼梯,储藏室
 赤裸的厨房,我的梦想是中间能做个island,银子也是重要考量啊~~

后门,洗衣晒衣处。这里应该需要做owning, 因为屋顶没有盖完啊。@@

前门近照,喜欢那个玄关,就是大门和车房之间那块高起的L型地。(请无视那个垃圾,不知道谁留在那里 >"<, 之后在一起清理吧) 以后可以光脚在那里走来走去,好像阿妈老家一样。XD
右手边的房子们。

基本上是间22 x 73的房子,共有4间房间和4间厕所。整间房子已有基本的装修(地板瓷砖,厕所墙的部分瓷砖等)如果不更动是可以住下去啦。

当初会买下她是因为地点,住宅外就是mydin, tesco, 外加KFC和Mcdonald; 旁边还有个规模蛮大的政府休闲公园(什么hutan的),妈妈的最爱。可惜。。。。。。妈妈等不到了。

我自己对这个屋子的看法;
优点;
1。 地点不错,生活机能方便,应该不会太吵杂但是不会饿死.XD
2。 屋子基础已经做好,如果不嫌瓷砖颜色,装修可以省下一笔钱
3。 屋顶设计简单,是个^型;爸爸说这样可以避免漏水。
4。 车房有个贴心的小设计,马路低过房子,所以下雨洗地什么的水会流向马路。
5。 意外的发现厕所有附镜子,这样我就不用买了。XD

缺点;
1。那个颜色和设计真的是有够老土,可能我个人没有那么喜欢earth color。
2。厕所墙的瓷砖为什么不铺完呢(除了主人房外),剩下一半给我们接手吗?可恶!!
3。主人房的窗口设计(就是照片中的2楼位置)我是非常不喜欢,现在流行向外开的窗口吗?
4。车房上的屋顶,也就是未来的阳台位置。不知道为什么他们用砖头做了个口,虽然有小洞口让水流出去,万一雨很大还是洞口堵塞了,是打算让我们养鱼吗?

最后,我还是决定不要花太多钱在装修上,能够用的就继续用吧。目前先锁定;
1。全屋铁花
2。厨房壁橱
3。阳台(仍在考虑中,要看过报价才能决定)
4。油漆  - 选个耐用好漆也很重要呢
5。因为我不喜欢石膏天花板,直接上吊扇和顶灯
6。风格应该走的是简易风,这样打扫也方便啊。 哈哈哈哈

没水没电无法做defect check也无法装修,所以一切得个讲字。今天就先分享到这里吧.^^





36 条评论:

  1. Looks nice....73 is very long...mind to share what is the purchase price?..really admire compare to my mini unit...

    JS

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    1. thanks, I bought at RM479K. Phase B cost 5k more so I chose phase A, hahahahahaha.. I'm not very pantang person so don't mind the number la..

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  2. Congratulations, nice house, apart from the colour of sliding door frame. Water & electricity installation can be ready in one week after application.

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    1. thanks, I also hate the color, not sure if can paint all the frame or not. Wow, developer asked us to wait patiently, made me thought must be in month... one week very fast!

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  3. 1. 铁花 : 可以考虑钢铁。久了又无需油漆。
    2. 厨房壁橱 : 要注意白蚂蚁,如果用木的话就更加要注意做防白蚂蚁的措施。
    3. 阳台 : 是一个不错的构思, 也会加大屋子的空间。如果经济允许的话现在弄好过入住了才弄,免得灰尘多多。。。
    4. 油漆 : 自住的话用好漆也比较划算。耐久。
    5. 灯饰 : 可以看看LED灯。省电。
    6. 越简单越好,多家具的话反而会买很多东西来放和需要打扫。。。
    7. 后面的洗衣处和凉衣那边也要铁花, 免得衣服无故不见。。。。你知道的啊。。。

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    1. 好的,谢谢提醒啊,会一并列入靠量。白蚂蚁真是可怕的东西啊,阳台真的要看budget了,不过如果以后做真的很麻烦,希望不会太贵。@@

      后面的铁花是一定要装的,不然我不敢出去。XD

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    1. uncle说要看照片的嘛 @@
      不过那天天气真的很晒, 哈哈哈哈
      看那个云就知道了,之后就下雨了><

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    2. 其實我覺得你的房子的design一點也不老~
      很有kl putra height的感覺~
      想必價格不菲,hehe......

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    3. 谢谢uncle, 价格对我来说是不菲啦,$479K,不过现在很多新推出的双层排楼在是500-600k起跳,我看了直接无言了。

      可能自己比较喜欢黑白色吧,觉得那个颜色看了很“黄土高坡”的感觉;p

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  5. 非常的晒阿~~~

    妒嫉又羡慕,复杂的情绪~~心理不平衡~~ 哈哈~~

    恭喜恭喜~~

    = wendy =

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    1. 哈哈,wendy不用妒忌和羡慕啦,这是我打算用来养老的房子(直到我爬不上楼梯为止)。
      你一定也可以的,加油! 到时就是我羡慕和妒忌你的时候了。
      所以以后就没什么钱投资股票了, 呜呜呜呜呜~
      做房奴了。

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  6. 恭喜恭喜,祝你住了身体健康,一路发

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    1. 谢谢你啊~~
      还没有那么快啦,哈哈哈哈

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  7. 22 x 73, 很大间呢。你一个人应该住不完吧~ 需不需要帮手 lol
    赞成要用好点的漆,比较耐。
    买家私记得给一点定金就好,不要给完。不然家私有问题起来,钱又给完,老板就不鸟了。
    你那边附近的大公园我也是很喜欢。

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    1. 其实mutiara rini的房子之前是比较便宜和大间的,但是现在的价格也不便宜了。新phase也要600起跳,好像是22*90。 因为现在住的单层排屋是20*70,所以觉得相差不是很大,多了个楼上而已XD.

      说来惭愧,那个公园我没去过。 哈哈哈哈,看我一直说要减肥就知道我不是运动的料。 ;p 只是想说以后老了可以去那里溜狗。 退休后我就会养狗了,现在没有空陪它。

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  8. 我的屋子在你家附近啊。。哈哈!Rini Hill 2 !
    那个公园超多人的,呵呵啊!
    Sean

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    1. 哇,难得这里遇到同个花园的人啊~~
      我比较喜欢rini hill的设计和颜色,但是最后还是选了地点。
      哈哈哈哈

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  9. 冬至快乐 Rachel ,
    恭喜升格成为有'壳'一族。

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    1. 谢谢你啊,要做房奴30年了。XD

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  10. 哇!恭喜啊!是老板娘了凸^-^凸

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    1. 没有老板娘啦,还是打工仔。 为什么要比中指啊?(那个有其他的意思吗?XD)

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  11. 恭喜呀!你的屋子比我的还要大间,羡慕啊!

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    1. 哈哈,看起来大而已啦,楼下的房间好小哦。
      但是小家庭很够用的了;p

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  12. may i know where the location and which states can get so cheap double storey just RM479K, do there has any more left?

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    1. Hi, Mutiara Rini is located at Skudai, johor state; 15-20min to Bukit Indah area. I bought the house in 2012 hence I believe the price has increased to 600k & above now. Due to the amenities getting ready, i believe the price will increase as well.

      Few weeks ago I heard that phase E&D still have unsold units, but the price is 650k & above as the house is slightly bigger 22x90. Hope u can find ur dream house as soon as possible. :)

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  13. 你的房子开始装修了吗?你是打算自己住还是出租?自住来回的话很花时间和精神。还有治安问题要考虑。这些也是一直困扰我的问题

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    1. 原本打算出租,但是如无意外应该会自住。我的房子还没开始装修呢,只打算小做而已。我还是一样会住在新加坡,只有在周末回来,我家人会入住啦。如果保安森严,治安问题应该可以获得缓解,但是保安是自己请的。所以。。。。。。。
      现在只是第一期拿房子,老实说目前的阶段我觉得保安很有限吧。但是那个gst...你懂的。。。。

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  14. 啊原来你是mutiara rini hill 的,我最近一直物色那边房屋,好贵啊,打算买二手


    beebee

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    1. 我的是在rini hill旁边的rini height那里。。在tesco隔壁。。

      二手的会比较贵一些,但是听说价钱有下一些,祝你好运吧。几个月前rini residence还是rini home有新房子推出,你可以去office问问哦。

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  15. 请问一下rini height的房子是不是永久地契的。

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    1. 不是哦,但是和永久差不多。呵呵
      因为我们的地契为991年,可以让你住至少10代人,如果地球在公元29xx还健在的话,就留给那时的后代自己去想办法吧。

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  16. Hi. Mutiara Rini has just launched phase 5D. I'm new to JB. Wondering if you can tell me what is the advantage and disadvantage of staying in Mutiara Rini. Is security a problem at Mutiara Rini?

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    1. Hi, below is my personal opinion on staying at MR;

      Advantage;
      1. Location - closer to 2nd link via Gelang Patah (Good for those who works in Singapore or nusajaya area) and Bukit Indah.
      2. House design - squarish design, easier for furniture setting
      3. Convenience - close to Tesco, 24hr KFC + McDonald, recreation Park (Hutan MPJBT), coming Mydin supermarket n petrol station, Shops at Tmn Mutiara Mas etc. 生活机能方便。
      4. Gated n guarded - Safety should be slightly better than non GnG estate, however, there is a transition period which tenant have to take note of.

      Disadvantage;
      1. Security issue - tenant have to employ own guard for the Taman safety. At the beginning safety will be an issue as the guard will simply let everyone in without checking. However, this issue shall be resolve after the gantry been installed.
      2. Taman Committee - in order to employ own guard, Taman have to form own committee to represent tenant. This will be an issue if no tenant willing to take part as this is voluntarily base.
      3. Housing defect - well, this is depends on luck and case by case base. I dun have much complaint but some of my neighbor does.
      4. Unify - took really long for unify to operate in new Taman. (This issue applicable to all new Taman, we waited for more than 1 yr and finally installed few mths ago)

      Frankly speaking, I don't have much complaint abt MR as I know most of the fact when I bought the house. If you like the location n house design, this maybe a good buy for you.

      Happy shopping! ;p

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