我联合朋友在新加坡买下人生第一间房地产。小鞋盒公寓在2015年拿锁匙，接着出租直到2023年。
自己一直很喜欢帮我们service的agent，她会主动地帮我解决很多问题。租户有问题找她，她会先帮我处理，若遇到需要花大钱的项目，例如需要维修或更换家电，她会帮我找人维修或购买适合的家电更换，简单来说我出钱，她出力；把我的烦恼减到最低。
以致这些年来我都快忘了公寓的模样，毕竟我去过的总次数应不超过5次 XD。
去年决定卖公寓时，第一时间通知她（也没想过找别人）。因为目前的低贷款利率在2023年12月才到期（1.x interest rate)，我就心态放平慢慢寻找接盘侠有缘人。2022年看房的人多，挑剔的不少，无人青睐。
2023年开年终于有买主A出价，可惜offer太低（agent也觉得），果断放弃。
2022/3/5 - 买主B出了比理想售价低一些的offer，和朋友的商讨后，还了个价。
其实我们的理想售价也不高，我一贯的习惯是赚心安理得的钱（虽然我心中一直都有一夜暴富的声音），但是脸皮薄要不了高价啊~~~~
2022/3/6 - 买主B同意此售价 （比买主A的出价高50k)。
2022/3/7 - agent和我碰面解释过程，并签下2%佣金的同意书（co-broke case)，收了1% option fee的支票。 (buyer有14天的时间考虑，若反悔定金会被没收；seller收支票后不能反悔哦）
2022/3/15 - 律师通知buyer exercise option to purchase，根据合约必须在6月7日前完成所有手续（12星期）。
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有朋友劝我们应该继续出租，看着新加坡的房地产走势，出租可得好价钱，利息一起再起，房价再以后只有贵上加贵，留个10年应该可以增值不少。我们的鞋盒是freehold，没有年限的问题。不知怎的，道理都懂，仍觉得达到自己满意的赚幅就够了。
现在的租户是个好租户，按时交租，agent带人看房子也积极配合，真心希望他能顺利地住下去。
由于房子和50/50 share，我的share大部分会回去CPF,包括利息。换个角度看，明年就可以获得CPF给予的全部利息了。
我的人生就是这样了，不会突然暴富，但求衣禄无忧（不过中toto这等好事，我还是期待的），就这样庸庸碌碌地过一辈子吧。
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看日期就发现这是很多个月前发生的事情，为什么现在才发出来呢？因为我忘记按publish了，哈哈哈哈哈哈。
看现在的房价和税，我应该也不会没本事再新加坡买房产了，在这里留下脚印，老的时候才能回味啊XD
恭喜， 我当年差不多也是2015左右也是想和朋友合股买公寓， 不过最后放弃了， 因为担心和朋友最后会因为公寓问题吵架，意见不合。。现在只有hdb, 买错地点， 房价增长缓慢， 唯一安慰的是我不用跟人家租房， 住在自己房子了自由自在的感觉很好。
回复删除哇，如果我可以买HDB，我就不会买shoebox condo了。其实不管地点在那里，新加坡到处在发展新地铁，以后哪里都会方便的。恭喜这位朋友哦，羡慕。。。。。。
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