放弃购买新山小公寓！

记得7月尾时发布过一篇文章，自己下定在新山Iskandar区买了间小公寓，有兴趣的朋友可以点这里看相关文章。

Agent帮我向3家银行递出贷款申请，其中两家要嘛直接拒绝了我的申请要嘛遥遥无消息，只有一家银行很快地批了我70%的贷款。

购买公寓的目的是投资，该公寓地段非常靠近新山一大型游乐场，购买后会同民宿公司签约，所有单位统一装修成主题式民宿，之后由专人负责招揽住户，接待和清理。每月扣除管理费后，剩余收入由所有单位业主平均分享。

自己喜欢养房防老的被动收入观念，但又懒于亲自打理房子，这间公寓的卖点的确非常吸引我。公寓已建好，楼下的商场也会迎来知名咖啡店等入驻，应该算是雷点比较少的投资吧。

缺点是；
1。房子售价高，发展商已几乎将所有的肉啃噬干净
2。民宿管理公司是家刚成立不久的公司，合约为2年
3。最近的股市大起大落，利率开始节节攀升，未来的不确定性开始增加

因为只获得70%的贷款，让我有再次审视之前决定的机会；
1。目前房价停滞，未来高价小公寓(leasehold)在新山是否容易出售或出租不得而知
2。虽说我对民宿管理公司有一定的信心，但是不得不评估若经营不善不再续约的假设下，自己的holding power问题
3。在目前的情况下，手握现金或买公寓，那个对自己更有利

记得自己曾经玩过的现金流的游戏，在资本小收入少的有限资源下，自己差点因为房子的负现金流而破产。思前想后，最终觉得放弃这项投资。

虽然自己需要付出几百元的手续费，但是没有那么大的头，还是不要坚持戴大帽子吧。也许将来该计划大富大贵，投资者都赚得盆满钵满，这是他们愿意承担风险下获得的成果，希望自己也能找到适合自己的投资。

就这样，小公寓没了。还是乖乖回到股市吧，哈哈。

加薪的故事

故事的开头是幸福。

终于迎来一年一度的加薪，敏敏很期待这一天。公司管理层已经告诉她因为表现良好，今年会擢升她的职位。

老板和HR再三提醒，加薪是个人隐私不能公开，若被发现违反规定会给warning letter，敏敏记在心里。下班前部门经理招集大家，将加薪信亲手交给每一位同事。

打开信后，敏敏获得加薪200，对月薪只有1400的敏敏而言，今年的加薪接近14.3%。敏敏高兴极了，碍于公司规定，敏敏只能将这份喜悦分享给自己的姐姐姗姗知道。

两姐妹开心地吃饭庆祝，姗姗语重心长地告诫敏敏一定要守住这个秘密。

第二天，敏敏一如往常来到公司，敏感的她发现部门的气氛很诡异，空气中似乎弥漫着不友善的气氛。午餐时，lunch kaki晓真偷偷的问敏敏：“你今年获得多少加薪？”

敏敏记得姐姐的告诫坚持不说。晓真生气了，觉得敏敏不够朋友，甚至怀疑敏敏获得很高的加薪。敏敏傻眼了，自己只是不原意透露自己的隐私，这样也会惹别人生气？

善良的敏敏不知道该如何面对晓真，回家问了姐姐，姗姗建议随便报个小数糊弄过去就好。隔天晓真旧事重提，在压力底下敏敏随便报出一个数字。

“什么？你竟然比我加多１０？”晓真生气地睁大眼睛。接下来的午餐都在非常尴尬和诡异的气氛渡过。晓真更会时不时抛出一些冷言冷语讽刺加薪比自己多，却比自己晚进公司的敏敏。

敏敏吓死了，幸好没有傻乎乎说出事实，不然也许真会死无全尸。敏敏不明白，既然这是个那么敏感的话题，为什么工作了几年的晓真仍要追问，问了又不开心，何必呢？

大多数的人都有窥探别人秘密的八卦好奇心，我也不例外。可惜身为公司的HR，看了太多所谓的秘密之后，就会发现不知道远比知道开心。

我曾经看过因为老板疼爱，花红比别个别人多的事情；明明A表现比B好，却没有反应在加薪幅度上等等所谓“不公平”的事情。HR只是执行指令，没有资格左右老板和部门主管的决定。

因为职位道德的关系，这些隐私是不能“分享”的秘密。所有的不能说，不公平，不平衡都只能自己消化，再用一样的笑脸去应对所有人。

只要加薪幅度不令自己满意，加很少或完全不加都不会开心，如果再和同事比较，只会让自己情绪更加波动而已。话说，就算加薪幅度一样，许多人也会觉得自己应该获得更多，所以说人是最难取悦的动物。

因此，公司请大家不要讨论时，是希望避免不必要的不愉快；不然很多时候，好好的加薪平白增加不愉快，何必呢？

有加好过没有，不是吗？

低潮的9月份

最近比较低调和安静，虽然我一直以来都是个好静的人。

我的祖母在2个星期前中风，93岁高龄的老人家半身不遂与需要永久的鼻管喂食。望着病床上瘦弱的阿嬷睡的迷迷糊糊，心里不由得发酸。

长辈们谈论着出院后如何照顾的问题，大家配合着只希望可以让阿嬷得到最好的照顾，长辈们的孝心永远是后辈学习的榜样：家和万事兴！

几天后比比突然后肢无力，带去看了医生照了Xray，似乎是脊椎压迫神经线，比比就这样无预警的后肢瘫痪了。我从新加坡赶回家，看着拖着后腿迎接我的比比，眼泪止不住地流下来。

由于我临时拿假赶回家，事先没有通知家人。父亲晚餐后回到家很意外看到我，第一句话是：阿嬷过世了。

隔天一早，我赶着出门买比比的罐头粮食，还有尿布等东西。中午一家人带着后肢瘫痪的比比赶回家乡奔丧。

阿嬷遗容安详，让家属们都觉得安慰，3天的丧礼仪式让大家都累垮了。虽说是佛教仪式，历时数小时或坐或跪地的念经，对体力而言真是一种挑战。

感谢与感恩阿嬷对家庭的付出，希望阿嬷一路好走，早登极乐。

丧礼结束的那天，我们风尘仆仆地赶回新山，马上带比比回医生哪里复诊。医生说比比状况似乎恶化，也许会永久瘫痪。她介绍了狗狗针灸的医生给我们，希望可以帮助比比。

现在比比的情况还是一样，由于后肢瘫痪所以尿液会不受控的流出，需要每天穿尿片。尿液粘染容易让皮肤发炎，每天需要观察是否有顺利排便。目前比比只能用前肢拖行，也要时刻注意后肢皮肤是否有受伤。

好在比比也是家人的宝贝，爸爸每天都忙着照顾他。也决定每星期坚持带他去针灸，大家都希望有一天他能站起来。

这段时间是我人生的低潮期，逼着自己面对和接受现实。除了让自己变得强大，似乎没有其它办法可以帮助比比。

丧礼结束后，人狗都累得倒头大睡

人生无常，每一天都需要珍惜。惟有过得充实，事情发生时才不会留有过多遗憾。比比的信任让我变得勇敢，我也必须想办法让比比再次快乐起来。

明天会更好，加油！

医院探病历险记

故事的开头很简单，我们一行人下班后去医院探望同事。去程路况通畅无阻，虽是下班高峰时段没有塞车，也没有车祸发生。顺利抵达停车场，停好车后，便浩浩荡荡往Block 6出发。

SGH位于Outram Park地段，目前很多地方都在重建/翻新。到处都架起挡板，走在其中很有闯迷宫的感觉。同事说傍晚的探病时间为5-8点，所以我们只得加快步伐。

忍着饥饿闻着一路的食物飘香，其间帮公司买个小礼篮（价格是真是杀人放火的贵！）后马不停蹄杀到Block 6楼下, 马上在“闸门”旁看到守卫。

原来新加坡的探病人数在周日（星期一至五）规定一次最多4人。我们刚好有5个人，我就是那个最后决定加入的老鼠屎！原本打算偷偷溜进去，看着守卫刚正不阿的脸，还是乖乖的按照正常程序走吧。

新加坡医院采取所有探访者都需要登记的步骤，对着机器输入病床房/床号，再scan一下登记证件的Barcode就完成了。所有人顺利完成手续，突然间。。。

同事指着荧幕，问我这个名字是谁？原来我NRIC上的Barcode scan出来的名字是另外一个人。我当场懵了，因为几乎没怎么用Barcode，根本就不知道发生什么事情。简单来说，我的IC名字是ABC, IC上的barcode scan出来的名字是XYZ。

照片取自网路，圈起来的就是IC的Barcode

既来之，则安之，我用着XYZ的身份入了病房探访同事，而另一位同事只能在楼下等待。第一次“参观”单人间，房间不大略显寂寞，房间摆设如下图所示。为了让该位同事能够上来探访，我识趣地下去“换班”。

Photo credited to google

因为同事们的善意提醒，我在探访完毕后拖着疲惫的身躯到警察局备案，看着警察莞尔的脸，我也深感无奈。

早上致电ICA（就是做IC的地方），officer确认IC号码是我的个人资料，反正没几个地方用这个barcode，建议我下次去别家医院再遇到类似问题才去ICA做检查。

我~~~无~~~语 ~~~~~~

算了，既然这件事情不紧急，就等待有闲时再去处理。嗯，拿着barcode应该做不了什么坏事吧，哈哈哈哈。

这就是我非传统的精神历险记，真的是莫名其妙的一次经历啊。

保障退休生活的三个户口

最近看到一则短片，说得是退休生活中应该要有的三个户口，个人觉得非常中肯实用，决定分享给大家（顺便提醒一下自己XD) 基本上只要在年轻时开始准备这三个户口，退休生活就会获得保障哦；

第一个户口：金钱户口
通过狭义来理解优质退休生活，每天什么也不做也会有食物吃，房子住，车子开，每天都可以做自己想做的东西，无须再为生活烦恼。

这么俗气的愿望自然需要最俗气的金钱储备来完成，这也是我们大部分的人现在每天生活的动力；工作，赚钱，投资。财务自由说得就是这个啊。

个人小小的领悟是，若能抛开物质的诱惑回归简单生活（参考极简主义生活），优质退休生活离我们其实很近。心快乐，身也会跟着快乐；身心快乐，我们其实每天都会活得很快乐。

第二个户口：健康户口
我们大部分的人都很幸运，有健康的体魄，能照顾自己和家人。我们每天忙忙碌碌的工作，想破头如何能在财务自由的道路上再努力一把。放松之余，我们享受生活，探听哪里有美食，吃吃喝喝旅游shopping加上课充电，让日子每天都过得很充实。

过程中，你是否曾经和自己身心对话？身体觉得累吗？精神还好吗？你快乐吗？今天微笑了吗？

健康对现代人来说是理所当然的，仿佛只要花钱吃保健品就没问题一样。随着越来越多的忧郁症病例，我开始反思人们是不是都习惯忽略自己的身心健康。

很多问题只有在年老时才会慢慢显现，专家说“退潮后才知道谁没有穿裤子”，我说“年老后才知道谁是真正的健康”。健康对忙碌的现代人来说是‘以后’或‘健康亮红灯’才需要担心的事情。

预防胜于治疗。我们可以开始培养好的生活习惯，例如定时做运动，平时多摄取有营养的食物，争取充足的睡眠，开始感恩周遭美好的事物（好的天气，微凉的清风，路边向你微笑的小花等）。

“你心里有多少怨，就有多少苦；你心理有多少恩，就有多少福。”让我们的生命中充满恩，那我们都将会是有福之人。

第三个户口：朋友户口
自己本身算是内向的人，也蛮享受一个人自由自在的日子。我可以一个人看电影，用手机唱卡拉ok， 看书看戏等。虽然我很享受一个人的独处时间，但是也珍惜和家人朋友宠物的相处时间。不一样的同伴，会给你心灵上不一样的满足感。

我们每时每刻都在经历人生的变化；父母年老，工作繁忙，孩子教养问题。忙碌的生活（尤其是女性），会很容易让我们放弃最宝贵的友谊。虽说伴侣是那个能陪伴一生的人，如果能有多些朋友，这样的“分散投资”，可以确保以后的人生更多姿多彩。

真正的知己，贵精不贵多。不需要每天腻在一起，碰面的时候永远都有说不完的话题；不需要面具，彼此了解。退休生活有几个这样的知己，夫复何求？

******我是分隔线*****

我从来都是一个没有梦想，没有理想的人；我寻找了很久，到现在还是在混日子而已。

我爱钱，但是没有爱到可以为了它不折手段的地步；

我爱自由，却不想为了它牺牲任何东西；

带着随性的懒惰，妄想拥有极好的运气可以不劳而获；

事到如今，不得不承认，也许我人生中最大的追求就是能过着无后顾之忧的懒惰生活。难怪自己对退休的议题永远保持高度的热情，饭来张口，衣来伸手；菜是自己喜欢吃的，衣是漂亮舒适的衣服。哦，不好意思，又跑题了。

退休不是什么都不需要做，而是可以不用顶着经济压力选择自己所喜欢的事做。为了这个目标，必须努力累计三个户口的“存款”。

是时候提醒那些被我归入“退休户口”的朋友们，记得在家里留间客房，方便我去探访时留宿啊XD。

祝福所有的朋友们，每天都幸福快乐啊。

该不该投资新山公寓呢？

一直以来我都喜欢公寓，尤其是带阳台的高层公寓。自己幻想的情节是在阳台上摆张懒人椅，晚上时坐在那里吹风看夜景，光想也觉得轻松惬意ＸＤ。

Photo credited to flux.com.sg

过去数年新山起了很多公寓，朋友们也入手了一些作为投资。最近问起近况，不约而同地道出房子难出租的状况。

朋友Ａ的小单位旁边是新山知名的购物广场，刚开幕时水泻不通，想找个停车位都非常难。他签下的配套是发展商回租两年，含家具装修等。今年头约满后半年过去了，如今还在放盘。

朋友Ｂ的高档公寓找了许久，最后便宜租出去了。虽然还是负的现金流，起码每个月的负担不会那么重。

朋友Ｃ(就是我自己啦）没事就上网看新山房地产的放盘情况，房子开价不减当年，成交率有多少就不得而知了。今时今日的世道，在新山买公寓投资似乎变成不切实际的事情（针对正现金流而言）。如果不是自住，还真是不太建议投资公寓。

话说回来，上个周末我刚花了３千大元定了间迷你公寓。

我前面铺陈的，跟我所做的到底有什么关系呢?　所以不要轻易相信女人说的，因为她们总是讲一套做一套的！！（恩，这是个人体会，不喜勿喷ＸＤ）


Photo credited to doutula.com

由于一切还在初始阶段，因此无法透露更多细节。只能说这是一个投资项目，不是自住的单位。因为新山房地产萎靡，我在决定要不要投资时也是经过一番心里挣扎。万一计划不成功，万一管理不妥当，万一贷款利率不断攀升。。。。

不过这些万一暂时不需要考虑，我还是先担心万一银行不批我贷款好了。毕竟现在的薪水比起以前相差蛮多的，而且我相信银行也没有以前的亲切了TT。

待我得到银行通知后再来发文好了，是什么样的投资项目让我决定放手一博呢？请容许我先卖个关子吧。^^

换手机的感想， 非开箱文哦

几个月前换了手机，这次买的依然是Android系列。

记得2年前因为合约到期，手上那支不给力的Samsung Note 3应该快到生命尽头，同事极力阻止我购买小米手机（她说不耐用），而我不想花大钱买最多人买的手机的情况下，选择了一款以拍照为主的中端手机Sony Ericsson。

不久后我就后悔了，拍照有广角效果清晰美丽，但是其它功用差强人意。内存小的后果是下载几个（真的只有几个）app 后整支电话每天都给你慢活的效果。合约2年新签不能断，我也只能忍，忍，再忍（很pekce所以要说3次 XD)。

一年后我再也忍不下去了，将就着上网买了支小米的手机Redmi Note, review总结是支性能不错的手机。我单方面结束了不愉快的手机生活，虽然心里还是很嫌弃红米那个小小的荧幕。

几个月前（也就是红米入住我家不到一年）手机开始出现当机的症状，在一次重新开机等待数分钟才成功后痛定思通，买支耐用的好手机吧！

我对手机的要求很简单：

1。像素高，画质要好 （这是iPad后遗症，曾经沧海难为水）

2。内存高，起码不会下载10个app后反应慢三拍 （我是直性子）

3。相机镜头美，目前我只用手机拍照了

4。电池续航力，最好是每天只需要charge 1次

5。荧幕不能小于5.5寸

6。耐用耐操不乱耍脾气

大概就是这些了，我不是个很IT Savvy的人，一堆天花乱坠的其他用途我真心不会用（好比我不曾用过Samsung note 3的stylus pen 一样）

寻寻觅觅了一阵子，终于决定购买口碑不错的华为手机,在Mate 10 vs Mate 10 Pro之间徘徊一阵子后，最后败给了耳机孔 - 入手了Mate10。

好长好长的开场白(WHAT!!!!)，这篇不是开箱文哦。我只是想分享自己在短短2年内购买3支手机的领悟。

购买S牌时，虽然上网做了功课，但是因为贪便宜续约购买中端手机。自己误判情势，骑虎难下，只能默默承受后果。

购买米牌时，也有做功课。使用上其实顺心了很多，可惜刚拿到手就有无法开机的现象，拿到店里询问被告知因为软件需要升级，马上处理后顺利开机。因为有不好的经验，后期看到手机开机需要较长的时间时心里会开始担心，毕竟如果手机突然死掉，生活会大乱啊。

使用H牌手机后，感觉风吹过都是愉快的。因为手机没给我什么烦恼，少了pekce的时间，心情也变得顺遂起来。

我个人得出的结论是，衣服可以穿RM10的，包包可以用RM5的，手机还是买有品质的比较好。对需要的东西不要吝啬，自己的本末倒置，不愿意投资真正需要的东西；花了冤枉钱，绕了一大圈的路，最终还是回到原点。

好比信奉极简主义的人，可能只有几件衣服，几双鞋，但若每一件随身物都是高品质高颜值，使用时会让你心情愉悦，这样的人生会简单快乐的多。

好久没有在这里胡言乱语，突然间不知道该如何结尾XD。不过既然只是自己在喃喃自语，说着说着到外太空是很平常的XD。

祝大家每天都过得顺遂愉快啊！