2014年7月30日星期三

Starhill Global Reit - 2014/7/30

话说我7月15日收了它进来我的阵营
今天发文出粮了
今年第二季的股息比去年同期高一点点
为1.25cents/lot, 1 lot = 1000 unit
所以1 lot可以获得$12.5的股息  
(去年为1.20cents/lot)

租金成长都来自新加坡的Wisma Atria和Ngee Ann City
(Orchard的人潮还是很多,看来shopping mall集中一地还是不错的
也因为mall和mall之间是相通的,常常逛着逛着就不知道自己在那里了XD)
其它区域的收入都下滑了
马来西亚 - 因为马币贬值和产业税上升
中国成都 - 因为零售市场疲软(中央政府为改善贪腐而实施俭约,市场竞争加大)
日本 - 因为日元贬值和因为资产变卖而减少租金收入

截至6月底的出租率;
零售 - 99.5%
办公室 - 100%

其中
新加坡 - 99.7%
日本 - 96.1%
中国 - 100%
澳洲 - 99.3%
马来西亚 - 100%
总体occupancy rate 高达99.6%

题外话,有人常去Starhill Gallery逛吗?
看到报告说Dior开了间新的boutique面积达6200sqft
Louis Vuitton扩充店面3倍,总面积达16,000sqft
第一次觉得马来西亚的购买力好强,里面的东西是贵到!!!
不过多开是好事,请多多光顾啊

下面是一个大概的总结:

总的来说,公司的产业都在中心地带
短期内没有refinancing的问题
目前看来还是稳健发展的
所以我的股息袋袋平安就是了XD
虽然DY只有约5.83%左右
比起我的Industrial Reits少很多
但是总要分散投资嘛
而且这个可以自己去巡视业务
那个industrial reit的properties, 
我还真不知道在那里呢 (羞)
呵呵



没有评论:

发表评论

你们的留言对我而言是很大的鼓励,欢迎留下任何意见与想法!^^