跌跌不休的股市和汇率

自从米国选了新总统后，全球股市开始转了风球，亚洲货币慢慢地走低，股市也响应号召跳起来后退恰恰舞。

米国强人的鹰派作风，国内数据都让市场相信，狼（12月的加息）这次应该真的来了。

我们看到马币对美金兑换率降到新低，而对新币的兑换率也来到一个新高点，1:3.10。看到这里不禁会害怕，马来西亚新一轮的涨价潮是否会提前到来。

在这样的环境下，自己在数月前已将手中大部分股票卖出。壮士断臂，希望留的青山在，还会有柴烧。但是人总会出现自相矛盾的时候，不久前自己又风风火火地入场买了Singapore reits。

几天下来明显地看到自己又成为了高手，本以为买到折扣价，一低还有一低低。这只价格平稳，过往表现优异的REITS，如今也面临了被外国基金放生的结果。从基金撤离的角度下，可以预见新加坡的经济未来充满挑战。

手中的剩余资金非常有限，只能一边努力找工作，一边省吃俭用，毕竟自己不想错过市场大减价啊。

英雄造时势，乱世出英雄。Cash is king的世界似乎慢慢向我们逼近，你准备好了吗？

法庭初体验 - 地契转名宣誓

2016年7月底我们正式搬进新家，爸爸决定将旧房子出售。第一次卖房子，决定找agent放盘。Agent形形色色，有从来没有见面只靠whatsapp联络的；通过亲戚介绍只通过一次电话就突然在房子外挂布条（没有房子内的照片）；和积极约见面，自己拍照查看地契甚至在之后将屋内的家具整齐摆放的好service Agent。

感谢这两名服务精神良好的agent, 因为他们我们才知道我们不能卖房子！原来地契是登记在父亲和母亲名下，母亲过世后需将地契转名房子才可出售。幸好母亲生前有立下遗嘱将房子完全留给父亲，律师只需要安排父亲上庭宣誓即可，全部更名手续耗时约5-9个月。（如无遗嘱，需要1-2年才可完成转名）

9月底找的律师，排期在11月15日上庭。新山高庭位于一栋大厦, Menara MSC Cyberport, 的25楼。我们今天一早起床，带着忐忑兴奋的心情全副武装（有领有袖长裤包鞋）浩浩荡荡出发。到了大厦后发现和电视上的法庭刻板印象完全不一样，25楼被划分成几个区域，由不同的“房间”组成。

第一次同时看到那么多西装笔挺，手上拿着文件的律师和助理们走来走去，没有看到白色假发XD。我们问了守卫后到其中一个等候区等待，完全搞不清状况要干什么。等到逼近预定的宣誓时间，哥哥向其中工作人员询问后才知等错了地方，在一名华裔律师的帮助下我们到另一区域等候。（还是不知道我们在等什么）

 

无聊时偷偷拍下的照片。这就是区域外的等待区，没什么椅子坐啊

该律师很好心告诉我们要等自己的律师，这时我们才知道原来sumpah需要律师陪同。律师楼的秘书小姐没告诉我们程序啊，谁是我们的律师，她在哪里啊？？？顶着一堆问号致电律师楼，知道了律师名字，也发现律师会节省时间同时处理几个案件，轮到我们时律师会给我们电话。

半个小时后律师来电了，原来就站在我们隔壁XD （好个相见不相识），她又领我们到另一个区域（很乱是不是，根本就不知道哪里是正确的地方）。那个区域共有3个小房间（好比经理办公室那么大），我们就排在中间的小房间外。

我们的马来女律师非常亲民，我就顺便鸡婆地问问题，这才知道另两间房间是专门办理离婚案件。一间是双方同意离婚，另一间则是单方诉请离婚。刚刚她因为怕小孩哭闹而先优先办理一宗离婚案件，10岁以上小孩法官会询问其意愿是要跟父亲或母亲。离婚厅里的律师满多的，是否与离婚率成正比呢？大家不要将婚姻当儿戏嘛，摇头ing。

轮到我们了，律师和爸爸进去坐好后律师向法官（其实我们也不知道她是谁）报case number，法官将我们带去的遗嘱正版，母亲死亡证书收起，就完成宣誓啦。是滴，不用开口说话，历时少于5分钟。

律师看我一脸惊讶，笑着拉我去一旁解释。因为我们文件齐全，案情简单（没有任何dispute)， 所以上缴资料即完成宣誓。律师会为我们重新申请一张母亲的死亡证书，而高庭宣誓费用是RM440。这一切费用都包含在转名费RM4000里（贵死了）。

我们9点到高庭，10点多离开。律师尽量帮我们争取今年内完成所有手续（年底假期多）取得更名的地契，房子的买家可以在签买卖合约的3+1月的时间内完成房子买卖手续。买卖合约只能在地契更名后才能签，所以要遇到有耐心不介意等待的买主才行。

今天的文章有点长，希望以上分享对读者有帮助！

25楼往外看的风景，可惜没人有心情欣赏啊

关心美国2016总统大选 - 特朗普暂时领先（已获胜）

今早看了隔夜美国道琼斯指数，美股昨晚激烈浮动，由开市的跌势一直到闭市的小涨，当下的感觉是希拉里获胜的感觉大了一些。

几个小时后亚洲股市开市反转直下，果不其然，特朗普领先。

顺道一提，我家西施狗比比昨晚的预测是特朗普获胜。它先吃了代表特朗普的鸡肉条，让我们看看比比的预测是否正确吧。

距离总结算成绩不到一小时，电视荧幕上的比数逐步加大，特朗普已经拿下Florida州，传统上当选总统会拿下的州。

目前不确定特朗普当选总统后会对世界经济带来怎么样的影响，但是几乎可以确定美国会加快升息的步伐。作为一个成功的商人，特朗普是否会用他商业奇才的手段将美国推回greater America 的地位，而世界其它国会否会被牺牲，只能拭目以待。


                                **********************
成绩揭晓，特朗普确认赢得大选，昨天亚洲股市一片哀鸿。美股开市下跌，闭市却上涨256点，1.4%。证明股市处处有生机，商场上没有永远的敌人。


米已成炊，让我们看看特朗普的当选会让世界经济如何改变好了。面对一个商业总统，应该不会太差吧。只是在商言商，希望弱势群体利益不会被牺牲就好。


比比太厉害了，第一次预测就灵验实现，看来要对它好一点了XD

马来西亚征收新加坡车20令吉过路费之我见

11月发生了几项大事；
1。食油涨价，幅度惊人（绝对超过5%的通货膨胀率），相信成本最终将转嫁给消费者
2。石油每litre涨价15仙, 老实说这在预期内（毕竟国际油价回升）
3。新山政府正式对入境新山的新加坡注册车辆征收20令吉的过路费

网路脸书一片怨声载道，毕竟现在经济环境差，任何涨价无疑直接增加人民生活负担。自己认为，最坏的时候还未到来。好比身处温水里的青蛙，现在也许是持续加温的开始而已。

个人觉得最有趣的是许多网友对第三点的反应。许多人不满政府的这项措施，从只征收20令吉到为什么要付20令吉的声音都有。尤其新加坡政府认定马来西亚政府这项措施是针对新加坡，考虑对马来西亚车辆增收相同费用后更是砸开了锅。

原来新加坡政府早前已对入境外国车辆增收35新币的费用，许多人认为是新加坡先挑起战火，如今不甘反击骂声一片。

新加坡政府落实35新币的入境费时，给予的原因是新加坡注册车辆必须购买拥车证，普通家用拥车证动辄新币5-6万，使用期10年，拥车证主要用来控制新加坡境内车辆数目。不然小小的新加坡会因过多的车辆造成环境污染，交通大乱。

从新柔长堤的塞车状况可知，每天有许多马国车辆排队入境上班，地点几乎遍布新加坡各地。为了控制车辆数目，同时对国内拥车证者公平的基础下征收35新币/天的入境费。虽然如此，新加坡仍保留每辆外国车每年免费入境10天，公共假期免费等措施。

看到这里，我们知道新加坡政府的这项措施主要针对周日开车入境上班的通勤人士，新加坡国民和永久居民不受影响，因为他们不可在新加坡内驾驶外国注册车辆。因此自己不赞同新加坡先挑起战火的观点，将心比心，花了大钱买了拥车证路上还是那么拥挤，我会埋怨政府的呀。

自己蛮赞同政府对外国车辆征收过路费，只是觉得只针对新加坡注册车辆有些不妥。若是外国车辆入境马国所需负担的道路维修费，怎么邻国泰国/文莱却无需付费呢？

这不得不让人怀疑，新山政府是针对新加坡而已，这当然会引起他们的不满啊，有样学样也不出奇。

其实，每天进出新山的新加坡人毕竟不多，受过路费影响的非常有限，而影响最大的是周日通勤的开车SPR (Singapore Permanent Resident)。

我不禁怀疑，两国是否针对塞得不行的长堤开始出招。一般来说可以负担车子费用的通勤人士收入较稳定，绝对有能力居住在新加坡。摩托骑士似乎不被影响，两国政府还是有选择性“开刀”的。

看来赚新币，花马币的如意算盘开始被盯上，如意算盘越拨越沉重呢。

失业版 - 蓝瘦。香菇

昨天，一连收到两个坏消息。一是面试的公司决定请别人，二是agent正式决定放弃一直等待的另一家公司，因为对方迟迟没有答复（已通过第一轮面试，等待着2nd interview)。

看着新闻，财经节目等不断传来经济不好的消息，心里不由得郁闷了起来。虽然已有心理准备，但是失业了一段时间，不免感到“蓝瘦。香菇”，晚上失眠了。

我问了自己，是否后悔当初辞职的决定。答案是否定的，我不后悔，在一家自己无法快乐的公司拼命，好比害怕离开一段错误的感情般：得到了薪资，失去了自我。

可是房贷，车贷，房租等现实的问题必须面对，看着银行存款像变魔术般“咻”的不见了，说不担心是骗人的。

前途茫茫，新工作遥遥无期。就算愿意降低薪资，也不一定会找到工作。昨晚特地上了马来西亚的job portal，发现自己也不符合本地工作的基本条件要求（主要是马来文太烂啦）。当下有天黑黑，要下雨的感觉。（不久后的凌晨时分真的下起滂沱大雨，我心可鉴。。。。。。）

我是多神论者（就是每个宗教都相信，但是自己不属任何宗教），相信冥冥中自有安排。我不相信坐在家里工作便会找上门，却相信持续努力总有一天会成功的道理。（candy crush教我的道理，关关难过关关过！）

只要是人总会有脆弱的时候，可以蓝瘦，可以香菇，但是不能放弃。有时一头钻在自我否定的负面情绪里求生存，说实在的很难获得什么成果。将自己抽离出来，整理好情绪后重新出发，搞不好会有惊喜哦。

古人曰：来得早不如来得巧。现在我也只能安慰自己不是个“巧”的时段吧。但是，无论如何都不能放弃，持之以恒的找寻，总有一天好运会降临的。

同是天涯沦落人，相逢何必曾相识。若有朋友也和我现在的情况相似，你不会是唯一一个。无论如何，一定要为自己加油打气。

对着镜子里的自己大喊：加油！加油！加油！

P/s: 若有朋友不知道蓝瘦香菇的意思，可以网上google哦。出处是一位口音很重的男生的自白，结果大家就把快乐建立在人家的痛苦上面啦。XD

赌博式投机，惨不忍睹ing

很久没有写博，生活平静如水也没什么题材可写，总不能将这里硬生生改成宠物天地吧。XD

世界的经济动荡慢慢加温，新加坡也不断传出裁员的消息。年尾将至，又是领取花红的好时机。打算前往新加坡找工作的朋友们要做好心里准备，可能需要花比较长的时间才能找到理想的工作了。

啰里八嗦了一堆，正式开始分享以下的真人真事：

娜娜在失业中百般无聊，每天上网追踪数国的股市状况。有一天发现，美股watchlist中的一只油气股价格滑落到历史低点。原来曾经风光一时的股票，因为油价大跌且借贷比例过高，现在已经来到了挣扎求存的地步。

不久前该股被银行重新估算抵押资产，需要“补仓”（因为公司抵押资产价值远低于当初的估值）；这好比大型机构的margin call，不同的是银行允许该公司分六个月还清差额而已。股价因此节节败退，终于来到历史新低。

这支股票是曾经风光的热门股，上下动荡的幅度大。娜娜曾经买过，小赚一点急忙放手。在看到石油可能减产的消息后，决定赌一把，小买一些看看是否能ride on news.

古人说的好：十赌九输，娜娜命里还真的没有赌运。不久后该公司意外地宣布不支付一笔到期的利息，股价闻讯大跌。这个决定也代表公司需在30天内重振业务并支付利息，不然债权人有权申请所持有债券即时到期，那公司即有可能因此破产。

很快地，股价下跌超过50%，这也印证了一低还有一低低的说法。娜娜现在陷入了两难：趁低买入拉低平均价，却怕公司真的倒闭；卖又面临巨额亏损；现在的静观其变，会不会越陷越深。

这个故事，目前仍是进行式没有结果。今天的分享只是想要提醒想要赌博的朋友们，一念天堂，一念地狱。既然明白这个游戏规则，愿赌服输。

真正的投资，其实不应该存在赌博的因子。现实生活中的侥幸，可遇而不可求。大家没事还是不要赌博啊，要记得贪心是魔鬼！

狗狗教我简单幸福魔法

曾经看过一则故事，说的是失明的主人和导盲犬一起遭遇车祸死后与天使见面，因为天堂只剩下最后一个名额，天使要主人和导盲犬比赛赛跑而获胜者才能上天堂。导盲犬死后仍一心守护在主人身旁，完全不懂得上天堂是什么概念。主人与导盲犬相依慢慢地走完那段路后，主人发口令让导盲犬先抵达终点。

主人向地狱坠落时，导盲犬大惊失色连忙倒头狂追，双双入了地狱。天使说过，越纯洁的心灵坠落得越快，而天使也因先入为主的一念之差无法赶上纯洁心灵的主仆二人坠落速度。天堂是什么，对导盲犬而言，有主人的地方就是天堂吧。

这只是故事，虽然我每看必感动落泪。我们的世界有着太多的欲望，而狗狗的一生只有主人。狗狗好比婴儿般纯洁，只要主人关爱就觉得很满足。因为一心一意，所以它们永远都在等待；等主人回家；等主人玩耍；等着吃好料；等着出门散步等。没见面几个小时，总是兴奋地摇着尾巴欢迎主人。这样的义无反顾，怎么不让人疼惜呢。


从狗狗身上，我学会了珍惜单纯而美好的幸福。对狗狗而言；
- 快乐的奔跑是一种幸福；
- 吃好吃的 = 好幸福；
- 主人摸摸感觉好幸福；
- 被主人称赞尾巴翘得高高的；
- 翻肚撒娇，睡得四脚朝天好快乐；
- 等等等等
它们的幸福都以自己为出发点，而我们呢？有多少人总是活在别人认可的眼中而不自知呢？欲望拿捏的好，那是朝向更好生活的动力；反之，则是无止尽的追逐游戏。老实说，我也还没跨越心里的虚荣欲望，但是对未来的简单生活更有信心了。

如果说幸福是会传染的，现在的我努力将毛小孩照顾好，把它的幸福传给自己不是也非常划算吗？身体力行，每天看见自家的狗狗快乐地生活，嘴角的笑意会把压力都排解掉哦。

自从比比来我们家后，启动了满满的正能量，我们家也因为它变的更加具有凝聚力和开心。其实我领悟到生活中的纯粹的正能量比比皆是，可以是花草树木，鸟鱼宠物。只要找到自己爱的，然后爱自己决定的，幸福就会来到自己身边。

也许经济不甚理想，也许生活压力重重，只要将心里的执念稍稍放下，退一步海阔天空。幸福其实一直都在身边，希望大家都能开启正能量一起幸福下去啊。

  

比比玩乐ing.......