tag:blogger.com,1999:blog-4092005784729494078.post6862134682011757218..comments2024-03-06T20:55:19.498+08:00Comments on Rachel的秘密花园: 人算不如天算,OPR/BLR可能又调息之感想Rachel Tewhttp://www.blogger.com/profile/07133125125457891441noreply@blogger.comBlogger8125tag:blogger.com,1999:blog-4092005784729494078.post-89113259914774857722016-05-16T21:51:24.106+08:002016-05-16T21:51:24.106+08:00如果10年内打算卖掉,的确flexi似乎比较好一些。不知道AIA现在的rate是多少,如果相差不太多...如果10年内打算卖掉,的确flexi似乎比较好一些。不知道AIA现在的rate是多少,如果相差不太多其实也还好。如果你相信美国会升息,fixed rate想对来说稳定一些(好比我的4.85, 若国行再起两次利息就差不多了。<br /><br />据说RHB贷款比较松,有尝试了吗?Rachel Tewhttps://www.blogger.com/profile/07133125125457891441noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4092005784729494078.post-10839908496548883482016-05-16T15:35:33.357+08:002016-05-16T15:35:33.357+08:00謝謝你的回覆! 我是和另一半拿來投資,計畫10年內賣掉。。。 可是現在遇到銀行不借貸款給我們的問題,...謝謝你的回覆! 我是和另一半拿來投資,計畫10年內賣掉。。。 可是現在遇到銀行不借貸款給我們的問題,只有AIA批⋯實在困擾。Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4092005784729494078.post-72190169899924093072016-05-15T22:58:30.895+08:002016-05-15T22:58:30.895+08:00你好啊,自己认为fixed rate最大的好处就是稳定,因为不管美国升或降息都跟自己无关,因此会比较...你好啊,自己认为fixed rate最大的好处就是稳定,因为不管美国升或降息都跟自己无关,因此会比较容易进行财务规划。<br /><br />自己认为选择任何一种都有其利弊,而我们可以根据自己的性格和财物规划来决定。例如A决定要努力存钱,尽快将30年的贷款在10年内还清(这样的情况个人建议选择flexi rate); 而自己的考量是赌未来利息会上升,稳定的供款可以让我将多余的存款用来投资,赚取比4.85%更高的入息(在努力实践这一步中)。<br /><br />老实说flexi是比较多人选择的贷款,只是自己害怕在金融风暴正式降临时,自己无法负担高额的利息而手边的投资也不得动弹(我非常了解自己有一定的冲动所以才会努力建buffer给自己)这是保守的做法啦。<br /><br />如果您是有计划的投资者,Flexi的利息永远都比fixed rate低,如果美国今年不升息的情况下:pRachel Tewhttps://www.blogger.com/profile/07133125125457891441noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4092005784729494078.post-78077305293592603672016-05-12T18:49:28.666+08:002016-05-12T18:49:28.666+08:00Rachel你好~無意間發現你用AIA房貸,請問你用了那麼多年fixed rate,有發現什麼明顯的...Rachel你好~無意間發現你用AIA房貸,請問你用了那麼多年fixed rate,有發現什麼明顯的好處和壞處嗎?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4092005784729494078.post-62058502655026288622014-08-17T19:27:53.275+08:002014-08-17T19:27:53.275+08:00买得早最好了,现在的房价起的吓吓高
我2012年才买的房子,当时有比较一下利息,看了过去20年BLR...买得早最好了,现在的房价起的吓吓高<br />我2012年才买的房子,当时有比较一下利息,看了过去20年BLR的记录<br />发现经济最低迷的时候,利息最高<br />(就是我最有可能失业的时候,利息最高!我看了直接无语)<br />报纸的预测是9月再升一个基点,等到欧美生息再升一次<br />看得我心惊胆战!<br />其实选fix rate我也是赌一把,不想在经济最低迷的时候给自己更多的压力,所以最终选择fixed rate。<br />如果我有能力可以早些供完,我也应该会选 flexi啦!要努力赚钱才可以啊 <br />Rachel Tewhttps://www.blogger.com/profile/07133125125457891441noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4092005784729494078.post-72843469638738563292014-08-17T19:20:43.285+08:002014-08-17T19:20:43.285+08:00对啊,看见他们建议政府医院全额付费
说什么不会增加人民的负担因为大部分的人都有医药卡
拜托,医药卡不...对啊,看见他们建议政府医院全额付费<br />说什么不会增加人民的负担因为大部分的人都有医药卡<br />拜托,医药卡不是所有人都买得起的,而且保费应该会随着年龄增加<br />等到我们年老最需要医疗服务的时候,叫我们去依靠医药卡<br />听了我都气死了!><<br />我们还可以有时间准备,年纪比较大的朋友亲戚<br />如果再不好好规划就真的来不急了Rachel Tewhttps://www.blogger.com/profile/07133125125457891441noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4092005784729494078.post-79952232540140964072014-08-17T16:40:29.840+08:002014-08-17T16:40:29.840+08:00如果再升息,考虑会把KL的房子先供完。我买得早,而且是二手房子,所以不贵。目前只剩大概30%房贷。
...如果再升息,考虑会把KL的房子先供完。我买得早,而且是二手房子,所以不贵。目前只剩大概30%房贷。<br /><br />幸好英国还未升利息,目前愉快地享受着2.49%利息。将来若升息太多,也要拼命供快一点。不过目前已供了房价的40+%,算是处于比较安全,安心水平。<br /><br />我发觉自己真的是一个保守的投资者,消费者,凡是不敢去得太尽。<br /><br />但房贷我从来不拿fix rate,因为不想付比市场贵的利息,宁愿赌一赌,这一点有好像有点冒险精神。哈哈,好像很矛盾。Walkershttps://www.blogger.com/profile/18074705110430401444noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4092005784729494078.post-68811277541293755812014-08-17T15:19:37.310+08:002014-08-17T15:19:37.310+08:00我们买着的小单位,单单割名等了四个月,现在还在等,所有,还没有正式供屋。
庆幸选择小单位,不然,在...我们买着的小单位,单单割名等了四个月,现在还在等,所有,还没有正式供屋。<br /><br />庆幸选择小单位,不然,在听到升息,又升息。据说,电费也要再涨,会把人压扁扁。<br /><br />现在还说什么要政府医院全收费。。。<br /><br />所以,要加快脚步,不然也会成为被欺负的那一个。yyhttps://www.blogger.com/profile/06875759893779851289noreply@blogger.com