2015年6月30日星期二

富贵险中求?

今天的股市反弹了10几点,就连我的Teoseng也在早上小小反弹了一些。可惜后继无力,现在仍在1.5上下徘徊。

认真的考虑要不要进场将之前卖掉的Teoseng WA买回来。

看了新闻,感觉上希腊这次有点豁出去的感觉。国内失业人数那么多,大多数已经一无所有的负资产人士(年轻人占多数)已经不想要继续纾困下去了所以支持推出欧元区。退出后一切就会雨过天晴吗?我很好奇一个信用破产的国家要如何靠自己走出困境,借钱的方法行不通了,希望他们可以自力更生吧。

但是如果来个峰回路转,这个时候买入的股票大回升。富贵险中求,现在好像就是在险中了!!魔鬼的声音出现了。

可惜看了自己手头上的资金,很自然的变身天使,还是一旁等待去吧。因为现在已经身入险境,再来个万一就是险上加险了。(危险的险,不是保险的险)

算了,就当自己没有富贵命好了;决定按兵不动,静观其变。


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接下来与理财,股票无关。

最近非常关注粉层爆炸事件,毕竟发生这样大规模的人为悲剧是很令人震惊和心疼的。

朋友说彩色粉末应该永远被禁止使用,其实我听了有点遗憾。粉末无罪,在我看来人为疏失往往更为可怕。有能力的人需要背负比较大的责任(蜘蛛侠的叔叔说的),希望所有承办大型活动的人要引以为鉴。如果不想要承受那么大的压力,有时平凡一些也许是福气。

没有人希望发生意外,而意外总发生在人们容易忽略,莫名的连续巧合的细节上。(电影演的原来会成为事实!)这次的意外真的很遗憾,只能说以后大家在玩乐时要注意安全,毕竟拥有健康的人生比什么都重要。

一想到年轻的伤者们必须忍受的痛楚和漫长的复建之路,除了默默给予他们祝福也不能做什么。只希望伤者的家人朋友们,和站在一线的医护人员们能坚强走下去。


2015年6月29日星期一

股市大跌失守1700点

今天拿了假,早上做facial, 悠哉吃午餐再不急不缓的搭巴士回新加坡。除了闷热的天气让我很烦躁外,日子过得很“小资太太”。

几天荒废blog的结果是,我竟然忘记看股市了。看了angel的博文才大吃一惊,原来股市大跌18.55点来到了闭市的1691.92. 马上进jstock看组合的表现,已经呈负增长也就是纸上亏损了。

重仓股Teoseng大跌,记得上个星期五收市价为RM1.6x, 现在为RM1.50.可怕的freefall,原因不明。近期内(5至6月)卖股的大股东有Nam Yok Sam & Lau Tuang Nguang,两人在此期间卖出467000unit的股票,除此之外就没insider trade了。

这个是不是股价下跌的原因,老实说只有他们自己知道;但是看到鸡蛋又滚进套房还是心有戚戚然。反正鸡蛋的基本面没改变,目前仍会继续持有。如果再跌,我会衡量大市和手上为数不多的后备金才决定要不要趁低加码。

原来新加坡股市也大跌了40.7点,看来全球股市都中了希腊病毒。一个债台高筑的国家信用即将违约,欧元岌岌可危。我们能够做的除了看新闻等消息外,能够做的非常有限。

住套房的朋友也不要太郁闷了,没有永远的低潮或高点,总之新手在这个时局下不要碰margin会比较好。

一起加油!

2015年6月26日星期五

KLSE指数记录 22/6/15 - 26/6/15

 这个星期的股市指数可说是每况愈下,1732,1726,到今天的1710,看到这样的走向也不知道要说什么。温水煮青蛙煮到我这只青蛙有些blur了。

无论如何,6月即将来到尾声。如果希腊还留在欧元区,如果马来西亚的信用评级维持不便,如果没有什么惊天地泣鬼神的利空消息出来,我们就祈祷7月股市真的可以翻身吧。(我指的是往上翻啦)

本周股市指数如下;

谢谢大家的支持! 

如果我回流新山

曾经想过如果有一天结婚后,可能会搬回去新山,在家当被人养的蛀米虫也是我的人生愿望啊!

虽然现在距离这个愿望又远了一步,但是我很好奇到底要有多少银子才能搬回去新山。

首先来算算债务:
1.每月房贷RM2278,和哥哥一人一半,所以减到RM1139
2.衣:一个月预算RM200,含生活用品
3.食:RM1000,这是算外食的费用,多余的入私房钱。
4.住:RM300,水电,电话宽屏等还是一样要付钱啊。
5.行:RM1000,小车贷款+车油+维修费+停车费+保险等
6.爸爸:RM1000,爸爸的零用钱,已减少
7. 额外:RM200,婚丧喜庆,生病,保险或不知名的费用等!

需要总额:RM4839!!!!!!!

有没有搞错,我是不是对自己太奢侈了,怎么需要那么多钱?
如果我省省花,1139+200+600+200+600+1000+200 = 3939!!!
- 房贷是固定30年的债务;
- 食物是活下去的根本;
- 车子,那是我的梦想!而且是一部Axia!
- 爸爸已退休,孝顺爸爸是责任;
看到这个数目突然明白,短期内是回不去了。

除了兑换率的关系,我不能接受月入RM4千仍是月光族的事实。看来自己的欲望还是太多,要再继续规划才行。

可是我看到餐馆什么的客人总是满满的,原来大家都很有钱呢。我不觉得我的规划里,还会有能力常常上馆子吃饭啊!><


 

2015年6月25日星期四

因和果的关系,谢谢大家的关心

人真的是活在因果循环内,;
-          种下一棵想要当博客的种子,开启了这个blog
-          当时决定理财为主题,因为这是我最大的兴趣
-          胆粗粗去结识理财blogger前辈们,也因此认识了许多志同道合的网友
-          股市下滑,自己的组合红彤彤时,很多有同样经历的网友一起互相鼓励
-          股市上涨,自己的组合赚亏为盈时,和网友们一起高喊冲啊^^
-          当我疯疯癫癫写下大头虾的故事时,更多网友陪我一起疯,一起笑
-          当我悲伤低落的时候,许多网友愿意浮出台面给我力量
-          感恩网友们给我做梦的空间,留下了许多正面和积极的鼓励和建议

我收获到的东西,已经超出当时建立blog的想象;
昨天在又累又难过的低潮下,接获许多人的安慰和关心,真的觉得很窝心。
当我很脆弱的时候,很感恩有那么多人愿意给予温暖。
虽然素未谋面,但是我能感受到放下枷锁和面具下那颗真诚的心。
 
我无意间种下的因,得到了意想不到的果。我想同样的道理用在生活,理财上也会是一样的道理。

看着过往嫁出的股票们许多已有了更好的成绩,突然不觉得可惜了。原来我手中许多的股票都是很好的股票,只是在不同的时段有着不同的表现。因为不相信的因,得到失去享受获利的果,那要继续自哀自怜下去吗?如果永远羡慕别人手中握有的,而不珍惜自己拥有的,那么自己会永远活在不满足的状态下。

同样的,今天感情走到尽头,也许自己不知何时种下的因,才会招致今天的果吧。如果我相信我选过的投资股都是好股,那我相信我爱过的人都是好人;只是我们都在为自己种下的因承受后果而已。虽然我失去了爱情,但是身边却有很多的友情。

突然领悟到好日子就是要不断的种下好种子,生活也是,工作也是,爱情也是,投资也是,我会继续努力让自己保持正面来回报大家对我的鼓励。谢谢你们的因,我会加油直到结出美丽的果子。

谢谢。
photo credited to genius.com



2015年6月24日星期三

我们分手了

昨天一夜没有睡好,除了因为天气炎热外,我们分手了。

在感情上我是一个失败者,因为我实在不懂得如何去经营它。一开始我们就是异国(新新)只有周末才能见面,平时几乎没有联系(没有短讯/电话)的关系;到现在几乎两个月不见面,间中只有我一个人试图联系的阶段。

如果你要绝对的信任,我给你信任;
如果你要绝对的自由,我给你自由;
只是我无法忍受冷暴力,感情的独角戏是很难演下去的。
我只想要一段正常的爱情,我们可以天南地北的聊天;我心情低落你可以借我肩膀;你心情低落我借你耳朵;会拌嘴,会交流,会互相挖苦,体谅,原谅。

一段感情走不下去,双方都有责任。我知道我不是完美的,但是你不也是一样吗?爱情不也包括爱真实的对方,包容对方的缺点吗?一起正视彼此的缺点,一起改善它们,一起加深了解,我真的以为爱情是这样的。

你说你很忙,所以我等;
你完全不联系我,我也告诉自己应该信任你,不要怀疑你;
我把自己放在很低的位置,不是因为我没有自尊,是因为我想要学习用你要的方式爱你;
就算所有的“有力证据”都对你不利,我都会尽自己努力相信你;
只是我没有被虐倾向,如果得不到相应的回应,找不到你爱我的迹象,我的勇气也有尽头。

因为在乎和重视,我一直在给彼此机会,直到昨天还是无法“预约”这个周末来碰面。
我想应该很足够了,公司不赚钱就要卖股票,感情如果一直在“赔钱”也要勇敢一些做决定。
这个星期日是我的生日,就当作送自己解脱的生日礼物吧。
我终于开口说我们不适合,那边的你一样没有回应。

爱情需要两个人点头才能开始,分手却永远都是一个人的戏码。
因为爱过,所以知道你很好,我也很好,
只是两个很好的人不适合在一起而已。

对不起,我累了;
我还是学不会用你的方式爱你;
谢谢你,不要再见了。






2015年6月23日星期二

趁低加码 vs. 离场观望

似乎很久我的博客里都没有出现有关股票的博文(除了每周指数),看着指数一天一点滑落;老实说我不知道要写什么。

指数是由30家蓝凑股组合成的,而我的股票组合里一家蓝筹股都没有。指数起落大都和我的组合没有关系,当然狂掉时到是很团结的。><

股价一天天的向下滑,纸张盈利逐渐萎缩;有个别股票已经搬进套房,还不断upgrade中。因为是投机股,曾经想过是否要就此亏本卖出壮士断臂;还是应该将所剩无几的现金趁低拉低平均价然后等待反弹。这个问题相信不只是我,而是许多网友内心不断煎熬的问题。

最后,我选择按兵不动离场观望。欧洲因为希腊危机焦头烂额中;美国因为经济数据不稳定试图延缓升息避免破坏脆弱的体系;马来西亚经济丑闻一日一闻,看看急速滑落的币值可知影响甚巨。这些看似旧闻,却可让股市一夕崩跌的因素真实的存在着。

我相信我的股票们好比野外坚强生长的小花,强韧的基本面可支撑他们度过风雨。只是有时破坏力强劲的暴风雨还是会让小花受伤,甚至被吹走消失。如果这样的局势下将我手中最后的现金加入,好比在暴风雨中施肥;分分钟可能全军覆没。

photo credited to free-images.gatag.net
 
评估了最好和最坏的局势,还是回到最初的问题:要多赚还是保险。我选择了保险,因为我想要让自己可以安心投资:当股市上涨我会因为手中的股票们感到高兴,当股市崩溃我手中握有资金可以买入好股;只要不放弃,黑夜之后太阳一定会出来的。

决定了方向,剩下的是不断提醒自己。看到好价,手会痒是一定;但是看看银行户口天使会出现阻止我“犯罪”。 XD

现阶段还是会忍住不出手,要努力存钱让自己的后备资金更加稳定一些。

你相信前方会有暴风雨吗?
暴风雨会在短期内来到吗?
你决定买雨伞跟暴风雨正面对抗,还是选择躲进山洞之后再出来觅食?
你现在做的跟计划是否一致呢?

问自己几个问题,相信自己就会知道该怎么做了。

这是一个不会技术面,不会看图看趋势的我的做法。
如果有不一样的方法,非常欢迎留言赐教哦。^^




2015年6月22日星期一

个人破产 vs. 国家破产

如果我破产了,名下所有财产将被冻结;房子没了,车子没了(如果我有车子的话),名牌包包没了,没有存款。好不容易保住了工作,但是到手的工资只有一部分,只够我吃喝还房租搭巴士,因为我不能搭德士了。><

每天日子过得好痛苦,没有钱买新衣,不能吃好料,只能用便宜的手机。偶尔需要亲戚朋友的接济,那是我最快乐的时光。

破产的理由有千千万,不管是因为投资失当,或理财不当,或过度挥霍等等;简单来说就是还不出借贷的钱。名人的例子就有艺人阿B钟镇涛, 因为破产,刚开始几年坐德士也需要解释,坐飞机更不得了(因为工作需要且由公司付费,不是自己要去玩的)。好在阿B没有走歪,咬紧牙根努努力工作还债;终于在数年后叛离穷籍,也抱得真爱归。

也许有人会说他幸运,因为演艺圈本来就是容易赚钱的场合。而我更倾向于相信因为他勇敢承担债务的态度,许多人还是愿意给他机会的。

现在在国际社会上闹得沸沸扬扬的希腊违约事件,欧洲债券国在努力“谈判”中。如果条件谈不拢就是希腊会破产,然后推出欧元区。好处是他们可以光明正大的赖账,那可是3千多亿的债务啊!到时会迎来什么样的局面呢。

首先欧元短期内会进一步贬值,但是我自己觉得希腊脱欧其实长期来说还是不错的,带着爱吸血又随时会爆炸的肿瘤是很难受的;只要欧洲稍微团结一点应该可以度过这个难关。

希腊人就会过得比较惨,手中握有欧元或外币的还可以保存些实力;如果希腊用回本身的货币那应该会贬的很夸张。到时国内许多东西会一夕涨价,2月份的失业率为25%,国家破产后的失业率可以到多高还真不好说。如果基本的民生问题不能获得解决治安问题接踵而来。

想当年冰岛破产时银行倒闭,人民纷纷抢购日用品,总理甚至鼓励国民出海捕鱼来降低伙食费。从一个超级富裕,福利超好的小国到最后的经济破产;冰岛人痛定思痛从新出发。在破产三年后将失业率降低至6%。(资料出处:冰岛破产三年后)

希腊人要如何度过难关, 除了领导人的智慧,更多取决于希腊人的态度。是要咬紧牙根度过,或是歹戏拖棚,关系的是全希腊人的命运。

唉,国家是真的会破产的,希望我们的领导人不要再继续掩耳盗铃下去,正式来解决问题吧。

佳节来临心慌慌

这个星期五Carpool请假,所以现在要另寻需替代的carpool不然就要加入长长的人龙等巴士回家。过长堤永远是我的噩梦,是无奈也是代价;真的很佩服每天来回的朋友们!

朋友知道了我要找carpool,她从每天搭巴士来回到现在希望能找固定的carpool。原因不外是安全考量,以前嫌来回S$12的车资贵,被打抢过2次后顿悟安全价更高;但是carpool已被fully boooked了。

她告诉我无论如何一定要找到carpool, 因为佳节即将来临,犯罪率势必上升。回忆起去年她也在同个时期被打抢,她坚持相信许多人会用此方式“过个好年”。


图片来源:sina.com.cn

翻开论坛,脸书,报纸等媒体,各种行窃打抢的新闻看得我都有些麻木了。因为最近的分享不乏:“看多了打抢的新闻,没想到会轮到自己。。”等开头,原来麻木的不只是我一个人。

虽然麻木,但是绝对不能掉以轻心。因为专业的犯罪人士会利用他们的“犯罪雷达”找容易下手的目标!最近很多罪案似乎都冲着落单的女生而来,看了新闻都为受伤的受害者感到心疼。

我们不可能永远都有人陪伴,总有需要自己行动的时候。女生朋友真的要特别提高警惕,有车的朋友不妨考虑投资防爆玻璃贴。要记得钱财乃身外之物,自己的生命安全永远最重要。

不久前看到C论坛的一位受害者因为不甘自己新买的Iphone 6被抢,愤而追贼结果摔motor造成身体多处受伤。这让我联想到之前看过因意外摔车被后方闪躲不及的车辆碾过的新闻,我想身外之物可以买回来,但自己只有一个不是吗?有时不追不是怕事,而是避免更大的悲剧发生。

切记:害人之心不可有,防人之心不可无无。对这样的局势非常痛心, 却也无力改变什么。只能提醒再提醒,希望大家都能安全快乐的度过每一天。

2015年6月21日星期日

淘宝运动日1 -组装白色书桌

今天真的好累哦~

早上睡醒后全家总动员去看妈妈,希望妈妈会喜欢白色和浅紫色搭配的雏菊。吃了午餐后直奔新家,因为今天要完成几项艰难的任务。

我的淘宝shipment已经送抵(15箱货来了14箱,遗珠仍在寻找中),过去数天爸爸和哥哥已经将5张椅子组装好了,今天要组装的是我的书桌和书柜!

必须说这张书桌品质不错,厂商附的说明书和五金零件非常详尽:从A一直排列到M,我想说到底是有多复杂?结果我们三人从2点多一直努力到了5-6点左右才将桌子组装完毕,效果还很不错呢。



为了保护爸爸和哥哥的肖像权,把他们藏起来比较好。

这就是完成图啦,请原谅我的烂拍照角度,我已经累得趴在旁边,腰痛手酸脚不听使唤了。(这就是平时没运动的结果啦)很喜欢这张桌子,款式大方简单价格(价格为人民币869,约马币520左右,送一张椅子。)

之后哥哥和我接力继续组装书柜,这个书柜就比较不值得。品质一般(但是木很重)还送错颜色,可怜我白色的书柜就这样变身为深褐色。最重要的是,厂商没有附说明书!!!

幸好有了组装书桌的经验,我们就真的像在玩拼接和Lego游戏般边摸索边组装,最终顺利完成使命“拼”出一个书柜。完成后哥哥和爸爸都挂了彩,这个成人游戏还真不容易玩啊。

原谅我没有拍照片,我真的累垮了,下次整理后再一起分享战利品好了。虽然我不觉得我买了很多东西,但是可以附上纸箱们给大家瞧瞧,晚安了。



2015年6月19日星期五

KLSE指数记录 15/6/15 - 19/6/15

老实这个星期的股市只能用死气沉沉来形容,本来不太看好的,结果在做记录时竟然出现3绿2红的成绩,所以说表面的东西(例如股市上升或下跌)看看就好,不用太认真。^^

本周感言是:no eye see。看着节节败退的股票,终于在今早做出了一个决定,就是卖股逃命收现金。思前想后了许久最终将一出世就跟着我的Teoseng WA卖掉。母股没有问题,基本面照样良好。

我现在是100%持股,今时今日没有现金在手的压力是非常的 。工作不稳定之余,这几个月因为装修的关系变成了月光和啃自己族。算了,为了让自己少长一些白头发还是忍痛做出了这个决定。终于我也持有了一点现金了。

FED最快也许会在9月升息,但是那个国穷志气高的希腊问题就真的蛮棘手的。虽然我想许多机构已经将风险计算在内,但是在岌岌可危的大市下,有太多不确定的因素会让我们害怕。

我相信我的组合都是好股票,现在只能希望会有好消息出现吧。

本周数据:

谢谢大家的支持!
 

2015年6月18日星期四

伤感的一周年忌日

昨天是妈妈离世一周年的日子,没想到一年就这样过去了。

每次想起妈妈都会不自觉的流泪,但是一想到此刻的她可以自由快乐的生活在天国里还是很欣慰,毕竟最后的日子她过得很幸苦。

虽然我看不到妈妈,但是她一直在我心里;虽然变成了没妈的孩子,心里满满都是她留给我的爱;所以我还是坚持我是幸运的。

今天心情很down,傍晚接到通知,等了一个多月的工作,最终请了别人。很想跟妈妈撒娇,让她来安慰我,可惜只能在这里写出来。我想,妈妈知道了应该会心疼的,她一定会说是那家公司的损失,更好的在后头。(很疼我的前老板就是这样安慰我的^^)

一年里我都在努力,
- 积极适应没有妈妈的日子
- 想要好好地工作,到现在准备找工作
- 装修房子,大体已经完工了
- 维持一段剪不清理还乱的感情
突然觉得累了,很想什么都不管,休息一下。

我只给自己一个晚上的时间难过,明天太阳还是会升起来的。
各位,晚安。

自身难保的recruitment agent

不久前才感慨就业市场十分安静,今天就传来了一个令我惊讶的消息,我的一位任职于recruitment agency的朋友被辞退了。

她是我在前前公司认识的一位agent, 算起来也有几年的时间;不久前她还推荐我去一家公司面试,只是最后他们请了别人而已。

听说他们公司的资金营运有问题。唉,希望她会得到该有的补偿吧。

新加坡就业市场真的不好,如果资深猎人头agent也自身难保的话,我真的要更加努力才可以了! ><



我是一个有钱人?

每个人对“有钱人”有自己的定义,最近在cari网上看到一则有趣的文章,作者分享在脸书上很夯的一则转文《只有拥有三样以上,你就是年轻人里的“有钱人”》;

1.       Birkenstock拖鞋
2.       Converse/Nike
3.       Pandora/Tiffany&Co
4.       DW/G Shock手表
5.       时尚的打扮(衣服都是RM100上下)
6.       Michael Kors/Longchamp
7.       平均一餐消费RM50
8.       Iphone/Samsung Note

你拥有了几项,是不是有钱人?几岁算年轻人啊,如果超过25还是没有以上的其中3样,我是不是很失败呢?其实这样的文章我们一般会一笑而过,但是许多搞不清楚状况的年轻人(甚至成年人)有可能会依此作为依据;不然社会里也不会出现许多笑贫不笑娼,或非法赚快钱的现象了。

老实说我拥有以上几样东西(硬要把自己和年轻人扯在一起),但是觉得自己离“有钱”还差一大截;对我来说,有钱人=财务自由的人,现在的我负债累累,手停口停,就算拥有超过以上8样东西一样是穷光蛋一个;外表光鲜亮丽的穷光蛋!

我有一个疑虑,一辆车的价值都超过以上8样了,那有车人士理应算有钱人。我没有车,是穷人。T.T

"Price is what you pay, value is what you get."股神巴菲特的名句言简意赅地道出了我们的迷思。名牌的价值在于贴近人性的精巧设计和品质保证,现在则演变为身份的象征。很多人对自己没有信心,需要别人对自己的肯定来证明自己,或是依赖别人艳羡的目光来满足虚荣心。这个一个被扭曲的价值观,如果我们不能找到自己的定位,很容易会成为身穿Armani, 脚踩Prada, 手拿hermes的穷人。
 
再者,很多名牌货在亚洲是身价飞涨,在美国/欧洲却是普通人家可以负担的价格;许多过季的商品会以半价或更低廉的价格出售。我有朋友在澳洲的outlet里花了AUD15买了件原价100多的Michael kors羊毛衫,但是一样在喊穷。所以名牌=有钱的概念要改一改了。

我也有虚荣心,也爱名牌包,但是绝对是建立在自己能力范围内,不负债的前提下偶尔买来奖励自己的战利品。每次都是思前想后,确定这个包是自己喜欢的才会购买。RM80万的hermes鳄鱼包我也爱,单只能远观不会失心疯去贷款购买。哦,如果有人要送我的话我是非常乐意接受的,把她当了70万来买股票收股息就hosei了。(啪~啪~不要做白日梦了,醒醒吧!)XD

所以年轻人啊,不要因为一则文章而怀疑自己,更不需要人云亦云的想用物质来证明自己。只要知道自己的目标坚持走下去,笑到最后的一定是你啦。

话说最近看到朋友在脸书里分享新买的Chanel boy, 我也好想要哦~ T.T 既然买不下手,决定将她的照片放在这里,以解我心灵的空虚和寂寞吧。XD
 

photo credited to www.bragmybag.com
 


 


2015年6月17日星期三

你今天吃早餐了吗?

一日之计在于晨,今天心血来潮想探讨开启我们每一天的早餐。相信大家都听说过这样的说法:健康的饮食是早餐吃皇帝,午餐像平民,晚餐像乞丐。不过现代人生活忙碌,哪来的闲情搞这些,所以一般我们都是倒过来进行的:早餐随便吃,午餐快快吃,晚餐则大鱼当作补偿。所以说道理归道理,真正控制我们的是习惯。><

习惯会随着年龄改变,尤其到了30-35岁之后,身体会明显起着变化。以前熬夜聊天看戏,隔天还是生龙活虎精神奕奕,现在则是熊猫再现哈欠连连。最可怕的是身材,不管如何少吃戒口,也会因为新陈代谢变慢而日渐臃肿肥胖。><

感慨了一堆,不得不向现实低头。现在调整饮食习惯为早餐吃饱,午餐吃好,晚餐吃少。记得在前公司,我培养自己吃了一年多的粗粮面包早餐(我很讨厌吃面包的),从花生酱,果酱,巧克力酱到吞拿鱼,到现在看到面包掉头就走。XD 那段生活既健康又省钱。

现在的早餐已换成了不太健康的中式早点,因为公司附近hawker centre的swee kueh和soon kueh的热情呼唤,外加偶尔加入的mee siam, nasi lemak等,就这样度过了无数个快乐的皇帝时间,代价是日益壮大的身躯和四肢。

又到了需要调整的时候,而我选择牺牲晚餐,随便吃吃就好。昨天晚上就用清水烫了蔬菜,鸡胸肉,金针菇和鸡蛋来吃;晚餐不吃淀粉也是个维持身材好方法哦,只希望我这个爱吃饭的饭桶可以坚持下去,因为已有许多裤子装不进去了。T.T

无论如何,实验证明不吃早餐容易发胖,所以为了健康和钱包着想(衣柜里的衣服穿不下就要买新衣,买新衣也要花钱啊),请记得吃早餐哦!

最后,分享我这个星期的早餐,就是爸爸帮我从台湾带回来的高级凤梨酥。为什么高级呢?因为它很贵!大名鼎鼎的微热山庄凤梨酥,是用100%的凤梨馅制作的(没有参杂冬瓜馅),台湾售价加运费为NTD$450/盒,1盒共有10个凤梨酥。这个星期的早餐都是2个凤梨酥外加一杯绿茶。(我想吃完这一盒以后我应该会满足得以后都不会想吃了XD) 其实我不是凤梨酥的喜爱者,这是唯一我喜欢吃的凤梨酥。


它在新加坡也有分行,售价是S$25/盒,没想到凤梨酥也可以卖出个精品价位来。姑且让我当一个星期贵妇人,之后再打回原形吧。XD

2015年6月16日星期二

惨兮兮的股市

最近的股市真的是杯弓蛇影,马来西亚股市已经连续下滑到了几个星期,今天则轮到新加坡股市:目前下滑了20几点,约0.78%左右。

整个投资的大环境一片愁云惨雾,我的Boustead Singapore已来到一个新低点S$1.3, 郁闷啊。之前有看到网络上的文章,说公司的业绩可能在短期内不会有所提升,看来她应该会在套房里面壁思过一阵子(不要一辈子就好了><)。

美国将在今年内升息,许多人都猜测会落在9月,落在12月我更喜欢,反正迟早也是要升的;只是迟些升息,会将股市“大地震”延迟一些发生而已。至于希腊的问题似乎越来越难看,希腊政府开了那么大的支票给选民却希望欧盟可以继续“供养”他们;结果搞得自己几乎要脱欧引发国内经济大暴走。

我很同情那些100%靠政府供养的退休人士,如果国家面临破产势必无法再兼顾他们;真心希望他们有自己的储蓄可以继续生活下去。这也让我学到一个很重要的道理:靠山会倒,靠水会流,靠政府会饿死;无论如何,靠自己最牢靠。

顺便一提,不要把所鸡蛋都放在一个篮子里,就算是不锈钢篮子,也会因为照顾不当而导致生锈。好比我们的公积金,每年给我们很高的利息,但是如果一个管理不当也可能招致破产。也许会有人说我杞人忧天,但是在2008年冰岛几乎破产的前提下一切都有可能。如果我们有多个篮子,一个没了我们还能依靠别的篮子继续生存下去。

回头看股市,她应该也是我们其中一个篮子;在市场一片利空的消息底下,也许我们可以看看有什么其他的篮子可以让我们安然度过这个时期吧。

2015年6月15日星期一

4号&夕照的房子

photo credited to nipic.com
 
我的新屋门牌4号,也是一间夕照的房子。夕照是什么?就是太阳下山时,太阳会射进屋子,整间屋子就会变得非常浪漫好像上图一样。(就好是这样啦,浪漫的结果是房子会变得非常闷热像火炉一样 ;p)。

一般华人都很忌讳4号,楼层,车号码,更不用说住宅;自己虽然不迷信,但是当初要下决定时也挣扎了几分钟。(哈哈,真的只有几分钟而已)后来因为自己的贪小便宜理性分析,最后还是决定了她。

她是phase A的房子,当时在phase B的推介礼发现了这个社区,所以A只剩下几间房子了。靠大水沟的我不要(若是肮脏或堵塞不是你我可以解决的);靠guard house和小公园的,且是我要的屋型设计的就只有这间了。

Phase B房价只贵了5千元,一样是夕照方向只是可以选号码;当然房子会迟些交钥匙;既然不迷信选她吧。省下5千也好,看似不多,却也足够购买全屋的灯具,热水器和自动门了。之前原想换个新门牌,逛街有看到别出心裁的《事4如意》,最后还是决定用回原本的门牌就好;既然不介意就不用换啦。

夕照的问题就真的有些棘手,火热的太阳不是盖的(有钱投资太阳能板应该会有不错的收益)。最后决定加盖凉棚和贴防热贴纸,遮阳防紫外线还挡雨,总价钱少过5千(贵在凉棚)。其实如果家里很晒可以考虑贴在窗口或对外玻璃处贴类似汽车防晒的贴纸,我的经验是之后真的凉快了很多。如果要省钱可以自己动手贴,万能的淘宝就有卖了。

虽然房子的号码和太阳照射的方向不能改变,但是我坦然接受了她的“缺点”。因为喜欢而欣然接受,变得越来越欢喜。其实喜不喜欢是自己的心境,要挑总是能挑出毛病来,要喜欢什么烂理由也会喜欢的。XD

幸福可以很简单,就是选择你所爱,爱你所选择!加油!

2015年6月14日星期日

报名当个骨髓捐赠者

我捐过血,也把名字记录在器官捐赠卡内;万一天有不测风云,我的身体Lego也能继续完成它们的使命,让有需要的人延续生命好好的生活下去。

记得初中一或二年级时,舅母因血癌过世了,留下三名年幼的表弟妹们。那是我第一次听过血癌,第一次知道有骨髓捐赠的治疗,也知道就算获得适合的骨髓,患者也不一定会痊愈。

后来长大一些才知道捐骨髓不容易,要将一只粗大的针从后腰下臀部上的位置插入抽取骨髓;整个过程要忍受巨大的痛楚,而且也有一定的危险性。本想登记捐骨髓的我,被这么可怕的资料吓到就退缩了,你对捐骨髓的印象是不是也和我一样呢?

最近不知怎么的,突然想起骨髓捐赠这件事。上网看了资料,原来他们已发明了另一种抽骨髓的方式,过程有点类似捐血;几天前医生会注射G-CSF到捐助者身体,主要是刺激干细胞生长和让它们活跃于血液中,之后将血抽出后通过仪器将干细胞抽出,再让血回流到捐赠者身体,抽取干细胞的过程耗时5-7小时。另外一种方式就是你我印象中的一种,不过现在进行过程会全身麻醉,而且位置不是什么尾椎,而是一个神经细胞较少的位置,不过这个方法需要久一些的复原期。

我可以接受第一种的方式,所以这次决定报名登记了。上个星期在BMDP的网上(新加坡)登记了资料,刚才就看到他们寄来一个kit, 里头装有问卷,两只棉棒(用来提取口内的DNA),回邮信封等。只要按照网页中video的方式将棉棒分别在左右的口内各刷1分钟,稍微风干后(不能碰任何的东西)固定在卡片内,最后将问卷和卡片一同装入回邮信封就大功告成了。是不是很简单啊。



等一下,不是说要捐骨髓吗?这样算什么?其实骨髓不止可以医治血癌,还可以医治其他血液疾病。只是骨髓很挑剔,要找到适合匹配的几率很小。一般父母兄弟姐妹的可能性大一些,如果不行就需要从资料库里寻找,概率为1/20000。而我刚刚做的,只是让机构将我的资料建立在资料库内而已。如果资料配对成功,通过测试后才会进行抽骨髓的作业。

也许有网友会好奇我的动机是什么,其实对我而言,这只是举手之劳而已。我母亲也是癌症患者,我非常清楚了解如果有一丝希望,家人们不会轻易放弃的想法。如果忍受几天或几个小时的身体不舒服,却可以带给患者和其家人朋友一个更美好的明天,何乐而不为呢。

捐赠骨髓是自愿性的,想要成为捐赠者必须明白,如果心里无法过家人朋友和自己那关,请不要因为捐赠而捐赠。能在茫茫人海中找到适合自己的骨髓,好比久旱逢甘露一般;到时才来害怕而临阵退缩,这好比将患者生存的希望硬生生夺走。更恶劣的捐赠者是在最后一刻才改变主意,而将已进行全身好坏血球杀死的患者留在无菌病房内等死(患者需要进行这项必须的作业才能接受捐赠者的干细胞,也降低排斥的可能性,之后患者一点抵抗力也没有,一点普通的小病菌就可以将患者杀死)。

希望我的分享会对想要捐赠骨髓的人有个初步的概念,有兴趣的朋友请务必上网了解更详尽的资料;毕竟我不是医护人员,怕自己无意间提供错误讯息带人去荷兰。

幸运的我们拥有人生中最大的财富-健康,贪心的我希望能够一直保有这个财富。感恩,祝福大家!


2015年6月12日星期五

安静的就业市场

目前的工作已经越做越无力,不久前这个位子的前主人回来找老板“聊天”,她的女儿已经三个多月了。

说得是法语所以一句也听不懂,但是我想已经是计划什么时候回来上班吧。一间只有8个人的小公司是不需要2个行政人员的,所以我的时间也不多了。(我的意思是待在这里!)

之前忙于装修和投资,都懒得找工作,看来现在不找也不行了。其实之前也有应征2份工作,一份不很喜欢结果他们也不喜欢我XD, 另外一份觉得不错的,仍在等待中。从我寄出简历到请我去第一次面试花了1个多月,基本上我都认为已经落选了。第二次的面试到今天也已经超出了1个月,是老板谨慎请人,还是觉得我不适合他们呢?

等待,等待,还只能是等待。。。。

还真是折磨我这个要杀就杀的急性子啊!

KLSE指数记录 8/6/15 - 12/6/15

我又漏了拍下10号的记录,所有又空了一格。><

这个星期指数基本是一路向下,虽然11号有个技术反弹(新闻说的)但是总的来说没有利好消息去支持股市。马币更是跌倒兑新元新低。如果我是外资也应该会撤离资金吧。

1MDB的负面消息一天一出,一个国营垄断式生意可以做到负债数百亿,如果不是贪污就是领导人的管理大有问题。不管是那方面的因素,平民百姓都需要承担后果。物价飞涨对收入不多的人来说是live and dead的问题;而官员们就算被罢黜也能安享晚年,只是银行数字多或少而已。

唉,牢骚就到底为止,看看本周的数据吧。
只能说,最近还真是交易量淡静啊~

谢谢大家的支持!

2015年6月11日星期四

新加坡房产税计算

新加坡的房产税property tax可分为三大种类;
1. 政府组屋 HDB Flat
2. 私宅项目 Private Residential Property
3. 非住宅项目Non-Residential Property

今天要研究的就是2. 私宅项目 Private Residential Property,因为我的鞋盒公寓是隶属此项目嘛。^^

要计算房产税首先要知道该物业的Annual Value, 根据IRAS的定义,AV = estimated gross annual rent of the property if it were to be rented out 预估物业的一年租金 excluding furniture, furnishings and maintenance fees 不包括家具租赁和管理费

要怎么拿到这个数字呢,确实数字当然只有IRAS知道啦。一般而言他们会比较相似物业在同地区的租金,

举个例子:
安琪有套500Sqft的小公寓,想要知道自己大概的产业税。一般IRAS会参考同栋或类似大楼单位的租金,安琪知道邻居的出租价为;
A. 2楼3号,500sqft, 月租2500
B. 3楼2号,480sqft, 月租2100
C. 6楼7号,500sqft, 月租2800
D. 5楼1号,550sqft, 月租3200

扣除管理费和一些费用,安琪估计自己房子的AV为$24000 (2000 x 12, 数字为自己杜撰,只供参考)。

如果安琪的公寓是自住的,可参考以下的税率;
安琪的房产税预计为$24000 x 4% = $960

 来源:IRAS website


若安琪将房子整间出租,即自己没有住在房子内,可参考以下的税率;
安琪的房产税预计为$24000 x 10% = $2400

当然数目会随着数据的变化而又所改变,真正的计算的方法只有IRAS才知道。上面的比较主要是告诉我们屋主自住和投资出租的房地产税率差很多,另外房租所得还要申报所得税。

所以对我而言,房租如果能cover房贷,管理费,房产税和所得税才算是可以自己养自己的正现金流投资。以现在的房价来说 - 难, 以现在的局势来说 - 更难,当美国升息后 - 难上加难。

给想投资新加坡房产的朋友参考看看。

万税,万税,万万税!!

每年4月15日是新加坡的所得税的申报截止日期,许多人都会赶在最后几天才心不甘情不愿的上网申报。我当然不是其中的一份子,我的习惯是收到IRAS的信后于3月初申报,主要是担心健忘的自己会真的遗漏这么重要的大事。

朋友和同事都纷纷收到了缴税通知,我还在纳闷怎么今年我还没收到(心中的期盼是所得税遗忘了我或0税务啦XD)。终于刚刚等到了IRAS的SMS, 通知我可以上网去看应缴纳的所得税。

乖乖不得了,怎么会有多一行的税务;原来我今年要开始缴房产税了。>< 万幸的是个人所得税数字下降 (证明去年我的总收入减少),伤心的是产业税高达4位数!

因为是第一件产业,所以搞不清楚以为是明年才需要付税。殊不知今年就要开始付税了,唉。新加坡的产业税分2个税率,屋主自住的税率从annual value的4%起跳,而出租的税率则由10%起跳。其实算起来这个产业税比我想象中的合理,只是提早了1年来报道。

幸好目前有租户,凡事往好的方面想就海阔天空啦。感恩,感恩!



2015年6月10日星期三

令吉貶勢或再惡化 兌美元或4 兌新元或3

转载:中国报新闻网
(吉隆坡9日訊)國內眾多問題衝擊,外圍油價及潛在信評降級加劇,國家銀行派定心丸指貶至3.80令吉不代表重陷金融風暴,經濟分析師卻指出,馬幣還有下行空間,料遊走于3.55令吉至4令吉。

截至中午12時,國行網站資料顯示,美元兌令吉已暫緩貶勢,企3.7650水平;令吉兌新元則續刷新低,休市時1新元兌2.78令吉。
 
泰源私人有限公司技術分析主管王玢霓回應新加坡《新明日報》詢問時指出,除非大馬政局或一馬發展公司事件有轉折,否則令吉暫無反轉跡象,會持續疲弱。
 “今年內應該會看到1新元兌3令吉的銀行間兌換率。”

哲蒂:不陷衰退

日前哲蒂回應“彭博社”詢問指出,令吉貶值不影響基本面且暫時性,即使貶至金融風暴水平,國內體系已比以往強穩,不會再陷經濟衰退。在外儲回升下,分析師指出,國行言下之意或不積極阻止令吉貶至3.80令吉水平。

原本点这里

我对这则新闻的感想是:马币继续贬值,外资会继续撤离股市;股市中出口为导向的公司可以从中获利。(这个不是今年年头就开始的趋势吗?看来半年后国家的发展局势还是不顺利啊)

从民生用品角度来看,很多东西都势必涨价,钱不够用的情况会越来越多。唉,未来等待着我们的是无止境的挑战啊。>< 国行如果要阻止马币贬值就需要升息,升息会增加还债的负担;继续贬值会让外资加速撤资。在这样的局势下,想要投资就必须做好十足的功课,一切都要加倍小心才好

其实我最担心的是如果经济继续恶化下去,治安会越来越差;现在FB常常会有抢劫的消息,不久前还发生有人在傍晚持刀在银行提款机外,众目睽睽下打劫。不管怎么样,华人=钱的观念还是根生蒂固的。

不管未来是否迎来现金为王的时代,我们一定要增强自己的holding power(不管是房产或股票或是其他投资),减少负债增加现金流;好比一间正现金的公司在股市崩溃,市场不好时能安然度过一样,留得青山在,不愁没柴烧!





2015年6月9日星期二

保险省钱记/谁是你的保险受益人?

今天终于解决了term保险的问题,简单来说新买了一份term人寿保险,目前的term保单就让它到年底时自动失效。原因是之前那20年的保单保额高,保费更高;在评估所需保额和budget后,新保单的保额缩减至1/3,保期拉长至70岁,保费亲民很多!

原本的保单涵盖Death/Total permanent disability/Terminal illness/Critical illness,,新的保单也一样,只是额外加买了一份early stage critical illness的保单。几乎所有的CI都是得等到最后阶段才能claim, early stage会提供早期重大疾病的帮助。由于母亲因癌症去世,自己对癌症有莫名的恐惧感。这份新保单虽然保额不高,却可以在未来的18年守护我,让我心里的踏实了些。

最后的成交价新保费少于原保单的2/3,所以好好计划自己的保单也是unlock cash flow的一个好方法哦。未来的人生有了更全面的保障,而节省下来的钱可以做投资,是不是两全其美呢。^^ 

临走前朋友告诉我一个讯息:原来根据新加坡的法律,我们在单身时立下的保单收益人一般为自己的父母兄弟姐妹,也就是俗称的next of kin; 当我们结婚后,next of kin自然转变为配偶。若投保人有个冬瓜豆腐,next of kin可以向法院申请将自己列为保险的收益人。也就是说,就算自己的名字没有在受益人栏目内,next of kin也可以向法院申请分得该保单的理赔金。

不管会不会成功,若原保险受益人急需用钱,保险理赔金就不能解燃眉之急了。解决的方法很简单,只要结婚后再做一次保险受益人的nomination,就可以了,如果收益人没有更动更需要去做,这可以避免潜在的争产戏码。更改nomination是免费的,所以不妨多利用这项服务。

另外,CPF的原收益人会在结婚后自动失效。如果想要留些钱给自家父母亲人的朋友记得要结婚后务必再做一次nomination哦。

2015/06/09 - 指数跌破1730点

今天的股市真的是惨淡经验。其实不止马来西亚,新加坡,澳洲等都约0.5-0.7%左右。

美国前天公布的就业数据大好,结果提高9月升息的可能性;欧洲则是被希腊拖累,真是任性的希腊;马币进一步贬值;其实一切都是老掉牙的问题,只是一直拖呀拖呀,就这样拖出6绝来了。

纸上盈利进一步缩小,不过还是要感恩还有盈利。这几天我都将心思转移到其他地方去了,这样可以确保自己还是有心思过日子的。

6月24日会有一笔股息入账,让身处水深火热的我有了一丝安慰。组合中若有固定股息的稳定票,真的可以陪伴我们渡过黑暗期哦。

大家加油!!!!

现金为王的时代?

我们都听过在股市崩溃时cash is king的道理,同样的现金在房地产萎靡时也可以入场扫便宜货!现在的情势不稳定,可想而知许多人都不免增持了现金。

今天在论坛上看到有人讨论现金为王和马币贬值的问题,最近马币在外汇市场上节节败退;兑新币已经来到历史新高2.75。马币贬值有利出口,但是相对的带来通货膨胀。(一方面是GST效应)钱越来越小了,到底是要增持现金,还是增加投资呢?

我是没有现金啦(喂,不要教唆人去荷兰!),因为都被装修商赚走了><。但是如果没有装修,我想我会增加现金。老实说自从油价崩跌后马币就一路往下掉,之后来了个让大家神经紧绷的《吉恶斯踢》,再之后就是现在闹的沸沸扬扬的国家级投资事件簿。之后还有什么不知道,只希望不要继续恶化就好了。

油价的问题短时期无法解决,毕竟那是油盟和美国的战争,我们只能场外看大荧幕转播。GST经过一段难产期,最终还是会恢复正常(不要小看人类的超强战斗力,现在的餐馆人还是蛮多的)。而目前所有的投资闹剧本来就不是我们能参与的,一切仍需土地的儿女教官们来解决。

简单来说,如果真有逼宫的戏码,国家短期的动荡是无法避免的;但是我始终相信一切都会过去。就算马币兑新币会继续下滑至2.8甚至3, 币值终会有反弹的一天。

反之如果股市崩溃,连带其它投资市场下滑一定会引起所有人的恐慌;到时投资者要有很强的心脏才能承受这一切;现金就是平定人心的定心丸,起码你可以选择要不要投资。富贵险中求,用在这里就再适合不过了。

有时觉得投资有些像江湖,出来行走难免会有碰撞。凡事留条后路给自己,等于给自己第二次的机会。

在现在的大环境里,安全/少赚 vs. 高风险/赚多,你选哪一个呢?

2015年6月8日星期一

没有资料的神秘股


这是今天出现在户口内的神秘股票:没有名字,没有资料,只有票数!看了YY的博文后才知道这就是传说的中的Suncon股票!(骗人,根本是看了yy的文才去户口看的)不过没有想到Suncon的股票会用那么神秘的方式赠予。XD

不是说7月才会上市吗,怎么这么快就分红股了?那她可能会“无名无姓”的存在户口中一阵子。所以如果你的户口里也出现这样的“无名氏”,那你应该也是Suncon的未来股东吧。(请原谅我这个乡下来的刘姥姥,第一次看到这样的无名氏股票)

最近周日只在jstock看看各股票们的成绩,没有买卖交易,平静如水。股市这样不咸不淡的,指数似乎越来越低;所以真的没有什么好说的。

忍耐是一种美德,学习在平静中观察;不管未来迎接我们能的是暴风雨,或是双彩虹,不放弃就一定会等待转折点。我们一起加油吧!


贵死人的信用卡年费

早上终于发现了我4月和5月的standard chartered信用卡的e-statement,原来被归类到promotion的信箱所以直接被删除了。(我都没细看啦,一堆junk mail嘛)


结果一打开,乖乖不得了,这个月被charge年费了;两张卡共计RM550, GST RM33。好贵的年费啊!!!可能有网友会问说你申请时不知道的吗?我还真的不知道,因为这是在弄房子贷款时,mortgage advisor央求我帮助她达到当月业绩申请的。><

当下第一个想法是要换张无年费的cash back卡,只是还没选好要换哪家而已(因为用得不多)。现在想这些也没有用,当务之急是解决现在的难题:因为我不想给钱啊!

打了给客服,好不容易接通后直接道明来意。幸好客服很友善的帮我waive了年费,不然钱包就要破大洞了。不要认为银行一定会waive你的年费哦,网上有人分享银行坚持不豁免年费,而客户不还钱而被credit bureau记录的例子。

我想如果你每月的还款记录是不错的(起码每个月要还min sum),而且很客气的请客服帮你豁免年费,很大可能他们是会帮你的。所以看到账单不要傻傻的给年费啊。(我父亲以前就是会乖乖给年费的客户!)

话说没什么事还是不要乱用卡,刚刚看到信用卡的账单心还是很痛一下。啊~~~~没事不要去逛金店!

2015年6月6日星期六

宅女的周末

这个周末父亲去了台湾旅游,所以决定留在新加坡过周末。因为怕自己无聊所以为自己排了几个节目。

1。续约顺便换新手机。原本我的手机配套在这个月就可以换新机续约,可惜由于我要换手机配套所以必须等到9月底才能执行。原本预计买个iPhone 6 或 6plus然后卖掉,这样转手也可以卖个不错的价钱,现在看来还是乖乖用回旧手机吧。

2。午餐去吃很久没吃的麻辣香锅,味道还是一样赞!之后到Daiso逛街,给了自己$10的budget。结果就在Daiso里晃了快2个小时,脚都快断了,最后心满意足领着5样小物离开。

3。回家前去Daiso附近的甜品店redeem我昨晚买的voucher, 结果我用$2.90吃到了原价$5.90的《榴莲飘香》。味道不错,搭配柚子粒就是榴莲版的杨枝甘露。只是天气有点热,店内无冷气,甜点只有榴莲雪糕是冷的,西米露等都是温的,吃得有点热XD。但是总的来说是值得的,有兴趣的朋友可以去Qoo10找寻桂花林甜品,地点在牛车水哦。




4。接下来的节目就是回家睡午觉,这可是周末才能享受的权利。顺便在睡之前准备好我的焖烧锅晚餐,一天就这样过去了。

明天的节目应该就是泡图书馆,傍晚去游泳吧;老实说一个人的周末除了shopping外也没有太多的选择,这就是我一个人的非典型宅女的周末。没有惊喜,也不会亏待自己啊。呵呵。


2015年6月5日星期五

KLSE指数记录 1/6/15 - 5/6/15

这个星期的股市有些冷清,看我都没有关于股市的贴文就知道了。(hello,你以为你算老几啊!)开玩笑的啦,我是看交易额才由此感想的啦,比起之前数据显得冷清许多。

这个星期市场没什么利好消息,所以将注意力转移到别的地方:例如保险。花时间review了所拥有的保险,结果发现自己没有意外险,我的CPFDPS保险也还没指定受益人。趁现在一并整理好了。

投资毕竟不是生活的全部,股市不好日子还是一样过的。既然“开源”不顺利,趁现在看看能否“节流”也不错啊。这些都是理财的一部分哦。

这个星期的数据,祝大家周末愉快!





  
谢谢大家的支持!

2015年6月4日星期四

浅谈自己的保险规划

最近烦恼着要不要购买多一个保险,不得不重新检视自己的保险规划。花了几天上网查资料,也顺便厘清自己的财务状况。为什么那么麻烦呢,因为保险种类太多所以自己混肴了需要和想要的保障。要知道没有最好的保险,只有最适合自己的产品;所以花些时间去找出答案是绝对有必要的。

首先来了解保险的目的,问自己为什么要买保险?
我单身,上有一老,所以保险的目的主要为:
1. 房子的贷款 - 如果发生“万一”,房子的贷款有着落
2. 父亲的生活费 - 每个月需要供养已经退休的父亲
3. 自理的费用 - “万一”自己因意外或生病不能工作,需要一笔费用来维持日常开销

对我而言,保险是保障“万一”的防守型工具,所以不会拿来做退休或储蓄的用途;况且我现在很努力在学习投资来执行定下的财务自由计划啊。但是如果对投资没兴趣,或觉得自己很难储蓄的朋友们不妨可以考虑买个储蓄计划,说白了就是付钱请保险公司帮你投资和储蓄呗。

知道了自己的目的,就可以配置适合的保险;起码知道现阶段什么保险是应该买的。我目前投保的有;
1. 人寿 - term & whole life, 加DPS (Dependent protection scheme) from CPF
    保额可以负担房贷,外加一笔钱给父亲养老。
2. 重大疾病险 - 30种疾病
    保额同上
3. 住院险 - Enhance medishield plan + rider
     这个只能在新加坡使用,额度应该600-650千/年 

突然发现我没有投保意外险!因为之前的公司有这一项福利所以忽略了这一块。 刚刚锁定了NTUC的PA,保额10万外加20种传染疾病,保费约$217/年。

现在我在考虑着的是朋友推荐的early stage critical illness早期重大疾病险。因为一般的重大疾病险需要到晚期才能claim,早期发现的重大疾病是不能claim的。由于本人不年轻了,算出来的保费只能说!保险虽然重要,但是也要供得起呀;不能买了保险就饿肚子或没有余钱投资吧。><

经过数天的思考和反复考量,决定降低投保额和年份(term insurance)再看保费是否会调降到可负担的范围。心里的算盘是用现有的term转换成新保单,投保额减少但是范围加大;当然一切还要取决于保费的多寡。

由于母亲因癌症过世,算遗传我也是高风险的一分子,所以这份保单对我而言有着莫名的吸引力。其实我的保障主要还是未来的15年间,因为如果被动收入计划成功,基本上不用工作每个月也会有固定的收入,之后只要把健康照顾好,医药卡准备好就好了。

最后,马来西亚虽然有很多弊端,但是政府医院的低医疗费制度起码让人民可以有多一重选择。虽然服务不怎么样(新落成的医院服务比较好),人满为患要等很久,但是总比病死街边强吧。(只是,不知道这样的好康可以维持多久。如果老来准备靠政府时,政府突然宣布国家接近破产所以不再津贴医疗时,就算上街示威也不能改变什么的。从希腊人民中学到的惨痛教训。)

感恩有可负担的医疗供选择;感恩自己有能力买医药卡;感恩可以为未来做准备;感恩有健康的身体,保费虽然不便宜,但是没用到其实是更大的幸福,你说对吗?

人寿保险知多少?

相信许多人对保险又爱又恨,尤其老一辈的爸爸妈妈们,许多都是没有保险或是保险到期后赶快提领出来的。我想这都要归咎于早期许多不专业保险经纪的行为,使得许多人对保险的印象停留在“骗钱没有用”的阶段。

最近请朋友review了自己的保单,让我学习到了新的知识所以顺便在这里分享给网友,目前我有2份人寿保险,分别是whole life和term life;

Term life -
有期限的保险,如保20年,或50年不等。例如我在35岁时投保了一份20年的期限。假设每年准时还保费,保单会在55岁到期,之后就没有任何保障了。一般人比较少投保term life是因为保单没有现金价值,就是俗称“拿不回钱”,保费burn掉的保单类型。
它的好处是保费较低,保额高,投保人可以付较少的保费却给家人带来更高的保障。例:年保费2千,保额50万。我用这份term life保险作为我的MRTA, 保障房子的贷款。

Whole life -
终身保险,保费缴付可分为终身付费或有期限付费; 例如你只需要缴25年保费就可获得终身保障便是属于有期限的保费缴付方式。

好处是保单有现金价值,如果急需用钱可以surrender或以此保单向保险公司贷款;相对的保额没有那么高。例:年保费2千,保额10万。这样的保险兼具储蓄功能,因为保险期满可以选择断保拿钱,一般会是所付的保费加一些利息。

whole life或term life的选择,完全取决于你的保险目的,保额高低等因素来决定

今天想要提醒网友们关于寿险保障的内容,以前的寿险只包含2种情况,即死亡death和终身残废Total permanent disability。而终身残废定义相当严苛,一般指失去双眼,双手或双脚。

现在新的寿险有加入另外2种保障内容,分别为terminal illness3 ADL(activities of daily living日常生活功能)

Terminal illness为医生诊断投保人只剩下12个月或更短的生命; 3 ADL指的是失去3种日常生活功能的能力。


日常生活功能含;


1.   自主活动 (进食;梳洗修饰;洗澡;穿上身衣服:穿下身衣服;如厕)


2.   括约肌控制 (排尿管理;排便管理)

3.   (床椅间转移;移至所;转移至浴盆或淋浴室

4.   行进 (包含步行或轮椅;上下楼梯)

5.   交流 (理解;表达)

6.   社会认知(社会交往;解决问题记忆)

我觉得人生最好是不需要claim保险,但是随着癌症或其他重症年轻化,也时常听到/看到生活意外的发生,多了解自己的保险有包含什么,绝对是必须也是非常重要的。


不怕一万,只怕万一,保险是在“万一”发生时用来保障自己和家人的工具。既然人寿是最平常的一种保险,保障的内容越多,对我们的保护就多一些。

希望以上的分享可以让大家对人寿保险有多一些认识,知道自己保单的权益才是对自己和家人最大的保障。^^






2015年6月3日星期三

夏日炎炎不好眠,没有冷气的消暑法

最近的天气绝对是热到不行,对着风扇吹也不能改变热到很难入眠的情形。因为是租房子也无法要求房东装冷气,据说HDB 的utilitiy room也不能装因为墙体不能承重(upgrade的小房)。

既然无法改变环境,就只好改变自己了。我搬出了去年购买的冷胶毯,虽然效果只有区区的10分钟(或更短),只求自己在这10分钟内能睡着就谢天谢地了。

冷胶毯的样子
 
我怀疑前天由于天气太热所以轻微中暑,一整天头晕精神很差,身体感觉很热有点像发烧的样子。中午吃饭时特地点了甘蔗汁来解暑气,效果不错。回家多喝水,早点休息后今天的情况缓和了许多。

不知是否因为身体不舒服的关系,感觉昨天真的是热爆了;我基本上是躺在地板上“散热”。冷胶毯得留待睡觉时才可以,而且因为身体发热效果越来越短。最后,我不得不搬出另外一个法宝: 热水袋。

不要担心,我还没烧坏头脑,这个热水袋是冷热两用的。我将热水袋装满水后放置冰箱,临睡前取出就变成一个流动冰袋啦。将它放在身上很冰凉舒服,就这样我不知不觉的睡着了。
热水袋模样
 
老实说不知道这样做会不会有副作用,就是什么风湿还是邪气入侵之类的。但是如果真的热的睡不着,后果是即直接又可怕的;应该马上就生病了吧。

没有冷气的朋友们,你们又是如何度过这又闷又热的时候呢?有没有什么好招数可以教教我呀。